仓库租赁合同模板

仓库租赁合同模板7篇

仓库由贮存物品的库房、运输传送设施、出入库房的输送管道和设备以及消防设施、管理用房等组成。下面是小编为大家精心收集整理的仓库租赁合同模板，希望对大家有所帮助。

仓库租赁合同模板（篇1）

甲方：_______（出租方简称甲方）

乙方：_______（承租方简称乙方）

甲﹑乙双方本着公平、自愿的原则，就乙方租赁甲方仓库一事双方协商达成以下协议：

1、租赁期限为一年，从_______年_______月_______日到_______年_______月_______日。年租金_______万元，一次必须交清租金。（必须先付款，再使用）

乙方必须按时缴纳水电费。

乙方必须负责维护租赁仓库的卫生和整洁，保证物品堆放整齐。自行维护所租赁仓库的安全、防火和防盗。有责任和义务维护整个仓库安全、防火和防盗。

乙方在租赁仓库内，不允许在承租地上建永久性建筑物，临时建筑物合同期满，或者集体占地无偿拆除。

在租赁期内，甲方仓库因为城市建设和政策性等因素，需要拆除；甲方在______日前通知乙方，乙方必须在______日内无偿搬出，并自行拆除所建设施。甲方不承担任何补偿事宜。租金则按实际使用时间折算（按天∕元标准计算）。

6、乙方必须搞好与周边村民的团结和环境卫生工作，不允许乱倒垃圾。

7、承租期内乙方要严格按照操作规程工作，场内场外出现任何安全事故甲方概不承担任何责任，由乙方自行承担解决，包括战乱和自然灾害或个人引起的安全事故等。

8、合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充合同，与该合同同样具有法律效力。

9、合同期内若双方发生争执，可协商解决，双方不能解决的可本管辖区人民法院起诉。

10、此合同一式三份，甲方两份、乙方一份；双方签字即生法律效力。

甲方（公章）：________________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日________________年____月____日

仓库租赁合同模板（篇2）

甲方：____________仓储有限公司

乙方：____________进口有限公司

根据中华人民共和国海关法及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下协议：

第一条租赁物的位置，面积和用途

1、甲方将位于______市______，______路______村______幢的仓库以及办公用房一间租赁给乙方使用，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积______平方米，实际租赁面积为______平方米；办公用房面积为______平方米。

2、乙方租赁此仓库用于______海关审批，验收合格的公用保税仓库。

3、此为独立的两层砖混结构仓库，自成一体。租赁采取包租的方式，由乙方自行管理。

4、根据保税物品数量少，体积小的特殊性，在海关允许的情况下，乙方将酌情把此仓库的一楼，委托甲方统一经营管理。

第二条保税物资的管理

1、乙方租用甲方仓库所存货物系海关监管物资，未经杭州海关许可，甲方不得擅自转移，拆封，提交或作其他处理。

2、甲方负责提供______小时不间断的保安人员，以确保乙方存储货物的安全和完整。如发生盗窃等导致货物短少，乙方应及时向杭州海关报告，由海关根据《中华人民共和国海关法》作出相应处理。

第三条免租期及租赁期限

1、仓库及办公用房租期为______年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租赁期限届满前______个月，甲乙双方将对有关租赁事宜，重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第四条租金和其他费用

1、仓库一楼为每月每平方米人民币______________元，二楼为每月每平方米人民币______元。办公用房租金为每月每平方米人民币______元。乙方按月支付，将租金汇入甲方指定的下列帐户，或按双方同意的其他支付方式支付。

甲方开户行：__________________

开户名称：____________________

帐号：________________________

2、乙方应于每月______日或该日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起应向甲方按______%/日，支付滞纳金。

第五条专用设施，场地的维修和保养

1、乙方在免租期内，将按海关有关公用保税仓库的要求，对仓库进行装修，改建，加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修，改建设计方案，并经甲方同意后，进行装修。装修费用由乙方承担，甲方有责任协助乙方实施。

2、乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养，并保证在合同终止时，专用设施以可靠运行状态随同仓库归还甲方。甲方有权检查监督。

3、甲方在仓库的管理上，必须保持仓库的清洁，干燥，卫生，采取必要的养护措施，不发生霉烂生锈，虫蛀，保证货物安全储存。

4、甲方负责乙方租用仓库水，电的供应，提供基本设施及装卸设施，以保证乙方的正常工作，使用费用由乙方承担。

5、甲方负责提供乙方租用办公用房的水，电以及通讯等基本设施，以确保乙方及海关人员的正常工作，使用费用由乙方承担。

6、甲方应在仓库按有关规定，配置相应数量的灭火器和其它消防设施，保证已通过定期的消防验收并向乙方提供相关批准文件的复印件。

7、乙方在租赁期间必须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》，做好消防工作。

8、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第六条保险责任

在租赁期限内，甲方负责购买保险。凡因发生自然灾害，战争或其他不能预见的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同时，双方应及时向海关报告，并按照《中华人民共和国海关法》处置。

第七条广告

乙方根据杭州海关对公用保税仓库监管的要求，在仓库周围及道路口等明显方位需设立广告牌的，甲方应予配合，并协助乙方办理相关审批工作。

第八条合同的终止

本协议提前终止或有效期届满，甲，乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库，并将其返还甲方。

第九条适用法律

本协议受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。

第十条其他条款

1、本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

2、本协议一式四份，双方各执两份。

第十一条合同生效

本协议经双方签字盖章后生效。

甲方：____________仓储有限公司

授权代表：____________________

乙方：____________进口有限公司

授权代表：____________________

________年________月________日

仓库租赁合同模板（篇3）

出租方（以下简称甲方）___________

承租方（以下简称乙方）___________

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、用途

1、甲方将位于__________________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。

2、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

1、租赁期限为_____年，即从____年__月__日起至____年__月__日止。

2、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方一个月租金。

租赁期间，如乙方提前终止合同而违约，应赔偿甲方一个月租金。

3、租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条仓库租赁费用及相关事项

1、租金

甲乙双方议定月租金________元，由乙方在每月___日前交纳给甲方。乙方需支付押金________元，当租赁关系解除，甲方应把押金全额退还给乙方。

2、其他费用：租赁期间，由乙方产生的电费，水费由乙方负责，其他费用为甲方承担。

3、由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常使用，甲方应当承担责任。

第四条场所的维修，建设。

1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。

2、乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。

3、租赁期间乙方发现租赁物及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的3天内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

4、租赁期间，乙方应合理使用并爱护租赁物以及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁物损坏的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

第五条免责条款

凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。

第六条合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

第七条适用法律

本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以广州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

第八条其它条款

本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方：_______（印章）

乙方：_______（印章）

负责人：_______（签字）

负责人：_______（签字）

电话：_______

电话：_______

签订时间：____年__月__日

仓库租赁合同模板（篇4）

出租方（甲方）：_________________

承租方（乙方）：_________________

甲、乙双方已签订了《房屋租赁合同》（合同编码：_________________）（下称“《房屋租赁合同》”），现因乙方经营需要租赁购物中心仓库（下称“租赁仓库”），双方就仓库租赁事宜达成本合同，以兹共同遵守。

一、租赁期限

租赁期限为：自__年___月___日至__年___月___日止。

二、租赁仓库位置、面积及使用用途

1、租赁仓库位置：乙方承租之租赁仓库位于，具体位置见范围见本合同附件。

2、租赁面积：租赁仓库建筑面积为______平方米，实用面积为______平方米，甲、乙双方在签署本合同时已实地测量租赁仓库面积，双方同意不再对租赁仓库建筑面积及使用面积进行测量或调整。

3、租赁仓库用途：_________________仓库。甲方明知且保证仓库符合乙方的仓库技术条件。乙方的仓库技术条件。

三、租金及其他费用

1、甲、乙双方同意租金按使用面积计算，租金标准如下：

1·1、按月缴纳的情形：_________________

（1）___年___月___日至___年___月___日，租金为人民币___元/平方米/月，每月租金为人民币元___（大写：________）。

1·2、非按月缴纳的情形：_________________

2、电费

租赁仓库的电费计量单价，由甲方以供电部门的单价结合九方购物中心设备运行的综合损耗得出，若供电部门对电费做出调整，综合单价将随之调整，唯此情况须以供电部门的相关电费调整文件为准。现行综合单价为：_________________元/度（如供电局电费调整，将依前述原则调整综合单价）。

3、其他费用（如有）按照实际发生的金额向甲方缴纳。

4、租赁期内，乙方应于每月日前（遇节假日顺延），按本合同约定支付当月租金、上月电费及其他各项费用。甲方在收到租金及其它费用7天内开具相关票据予乙方，相关开票流程根据租金开票流程办理。乙方逾期支付租金及其他应缴费用，每逾期一天，乙方须按欠缴租金及其他应交费用总额的%向甲方支付违约金。甲方收款账户如下：_________________

开户行：_________________

户名：_________________

账号：_________________

四、租赁保证金

1、乙方应在本合同签订天内向甲方支付人民币元作为租赁保证金。

2、若乙方欠缴租金或其他费用，甲方有权从租赁保证金中扣除欠缴款项及相应的违约金。由此造成的租赁保证金不足的，乙方须在接到甲方通知后3天内将其补足。

3、租赁期限届满，乙方未发生本合同规定的违约情形，甲方应在乙方已恢复租赁仓库原状交还该仓库并付清租赁期内租金及其它一切费用，且乙方按照甲方要求提交相关单据后的60天内将租赁保证金无息返还给乙方。

五、租赁仓库的使用要求

1、租赁仓库的用途为存放乙方货品，乙方不得任意改变租赁仓库用途或利用租赁仓库从事非法活动，且乙方不得以任何形式转租、分租，或以分租、借用、共用等其他任何方式导致任何非本合同当事人在租赁期内取得使用或占用租赁仓库或其中任何部分的权利或事实。

2、乙方不得在租赁仓库内存放有毒、有害、易燃、易爆等危险物品。如果乙方在租赁仓库内存放的是潮湿或有异味的物品，必须密封保存，不得泄露。

3、乙方一切行为、活动和事项须遵守、服从甲方和/或管理公司不时制订、修订和通知的规章制度，须遵守甲方和/或管理公司关于租赁仓库上下货的时间、路线等规定，并同意该规定构成本合同的一部分。

4、乙方在租赁仓库内堆放货品，不得超过KG/㎡的楼板荷载量。否则乙方须赔偿由此给甲方或第三方造成的一切损失。

5、租赁期间，乙方自行保管租赁仓库内财物及货品及保证用电安全，甲方对于乙方财物及货品安全不承担任何责任。

6、如果乙方违反仓库使用规定经甲方制止拒不改正的，甲方有权终止合同并要求赔偿损失。

六、合同的变更、终止及违约责任

1、除协商一致变更、终止本合同及本合同约定的变更、终止条件外，甲乙双方在本合同租赁期间内不得无故单方面变更或终止本合同。

2、乙方逾期支付租金、电费或其他费用（包括未补足租赁保证金不足部分）的，每逾期一日，则应按逾期之款项的%向甲方支付违约金。逾期支付上述任何款项超过15天的，甲方或管理公司有权停止有关能源、设施、设备等的供应或禁止乙方使用，因此造成的一切后果由乙方自行承担，且甲方停止水、电的供应不影响甲方在此期间向乙方收取租金、及其他费用的权利。

3、甲方双方同意有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

（1）经双方协商一致同意终止本合同且不追究违约责任的。

（2）租赁仓库占用范围内的土地使用权被依法提前收回的。

（3）租赁仓库因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的。

（4）但因拆迁、批租、市政规划或征收、征用引起的任何有关停产停业补偿、装修损失、设备、搬迁等方面的补偿或者奖励，应归于乙方所有；如任何在租赁面积方面的补偿，乙方可按国家和当地有关房屋拆迁管理的规定享有补偿金额；如无相关规定，乙方有权按租赁面积与所涉商铺总面积的比例与甲方分成有关的补偿金额。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止本合同，乙方应于合同终止之日起7日内向甲方付清尚未支付的全部费用（包括但不限于租金、电费、滞纳金、违约金、其他费用等）并依据本合同约定办理返还租赁仓库之手续，乙方已支付的所有租金、租赁保证金及其他费用均不予退还：

（1）违反本合同第五条约定的。

（2）未经甲方书面同意，乙方擅自改变租赁仓库结构，或严重损坏租赁仓库的。

（3）乙方于一年内累计拖欠支付租金、电费或其它费用达到3次，或逾期支付租金、电费或其他任何一项应付款项（包括应补足的租赁保证金）超过30天的。

七、租赁仓库交还

1、乙方应于租赁期届满之日或本合同提前终止之日向甲方交还租赁仓库。乙方应将其添置的可移动物品在届满日前或解除、终止日前搬离租赁仓库，并将租赁仓库恢复原状，由此发生的费用由乙方承担。

如乙方未获甲方同意而继续占用或未按本合同约定交还的，则甲方有权按本合同约定的最高收费标准向乙方收取电费及其他费用，并按本合同实际履行的最高租金标准的2倍向甲方支付租赁仓库的使用费。如造成甲方其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。

2、乙方未按本合同约定交还租赁仓库超过7天的，甲方有权开启并更换租赁仓库的门锁，将可移动物品搬出租赁仓库并腾空收回。甲方对因此而引起的乙方财产损失不承担责任。甲方在搬出后有权就可移动的物品向乙方收取仓储费用。该等物品被搬出后，甲方通知乙方领取该物品；如乙方未在甲方通知的期限内领取物品，视为乙方放弃该等物品的所有权，则甲方有权按照甲方认为适当的方式出售、转让、丢弃或以任何其他方式处分该等物品。甲方将租赁仓库恢复原状的费用及甲方在上述过程中发生的公证费、律师费（若有）由乙方承担，并有权直接从租赁保证金中扣除。如租赁保证金不足赔偿甲方损失的，甲方有权要求乙方补足差额。

3、租赁期满或本合同提前终止，乙方交还租赁仓库时，如甲方发现租赁仓库和/或本合同附件所列的装修、设备和设施被损坏或遗失（自然损耗除外），甲方有权要求乙方赔偿损失，亦有权直接从租赁保证金中扣除。如租赁保证金不足赔偿甲方损失的，甲方有权要求乙方补足差额。

八、优先购买权

乙方承诺：于本合同约定的租赁期内及继续占用期内，乙方无条件不可撤销地放弃租赁仓库的优先购买权，并且不会向甲方或任何第三方主张该权利。

九、合同终止通知

1、本合同租赁期届满前，一方按本合同约定终止合同的，应向对方发出终止合同的通知，如直接交付，则在接收一方或其被授权人签收时视为送达；如用传真，在发出后视为送达；如果通过国内或国际快递方式邮寄，则在寄出后第3日被视为送达；如用挂号信邮寄，在寄出5天后视为送达。

2、本合同自通知送达之日立即自动终止；但甲方终止合同时，甲方也可选择（但不是必须）通过专人递送的方式向乙方发出终止合同的通知，在此情形下，本合同自通知送达乙方于租赁仓库的工作人员或经甲方粘贴于租赁仓库时起立即自动终止。甲方终止合同方式若以登报方式通知乙方的，报纸公告刊登之日视为送达。通知送达后，甲方有权收回房屋和处置房屋内所有物件。

3、甲方按照本合同规定向乙方发出的终止合同通知，表明甲方行使本合同赋予其提前收回该租赁仓库的权利，甲方可以但无须以实际进入租赁仓库的行为作为行使该项权利的标志。

十、权利的放弃与责任免除

1、在乙方违约情况下甲方接受租金或其他款项时，不能视为甲方放弃追究乙方违约责任的权利。乙方交付的租金或其他款项不足时，或甲方接受金额不足的租金或其他款项，均不能视为甲方同意乙方少付租金或其他款项，也不影响甲方追索欠租欠款的权利以及根据本合同及法律规定的其他权利。此外，甲方未能或延迟行使本合同项下的任何权利将不意味着放弃该等权利。甲方任何权利的放弃均以甲方的书面明确表示为准。

2、尽管本合同有其他规定，除因甲方的蓄意违法行径，甲方毋需就其在执行管理、维护“九方”职责时所引起或导致乙方和其它任何人士的一切不便、损失负责，但甲方不得以此为理由影响乙方正常经营。

十一、适用法律与争议解决方式

1、本合同的订立、效力、解释、履行及其争议的解决，均适用于中华人民共和国法律。

2、本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先采取协商办法解决，协商不成时，应向仓库所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1、本合同自双方签字或盖章之日起生效（合同方为自然人的，由自然人签字生效）。

2、本合同一式份，甲、乙方各执份，均具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________________

委托代理人：_________________

签署日期：_______年___月___日

仓库租赁合同模板（篇5）

出租人：_________授权代表：_________职务：_________地址：__________电话：_________传真：_________

承租人：__________授权代表：_________职务：_________地址：__________电话：_________传真：_________

根据有关法律法规，甲乙双方经协商一致，达成如下条款，以资遵守。

第一条租赁物的位置、面积、功能和用途

甲方将位于_____的工厂或仓库（以下简称租赁物）出租给乙方使用。经双方同意，租赁房屋的面积确认为________平方米。

租赁房屋的功能为______________，出租给乙方使用。如乙方需要改变使用功能，在征得甲方书面同意后，改变功能所需的一切手续由乙方按政府有关规定进行申报，因改变使用功能而产生的一切费用由乙方自行承担。

租赁物业由乙方承包和管理。

第二条租赁期限

租赁期限为___年___月___日至___年___月___日

租赁期满前__个月，经甲方同意，甲乙双方就相关租赁事宜重新签订租赁合同。同等租赁条件下，乙方有优先权。

第三条免租期及租赁物交付

1、租赁物的免租期为五个月，即从___年___月___日至___年___月___日。免租期届满后的第二天为起租日，从起租日开始收取租金。

2、自本租赁合同生效之日起___日内，甲方应按原样将租赁物交付给乙方，乙方同意按原样出租租赁物及设施。

第四条租赁费

1、租赁保证金

本租赁合同的租赁保证金为第一个月租金的两倍，即人民币___________元。

2、租金

第一年到第二年租金每月每____平方米___________人民币，第三年到第五年每年租金在前一年的基础上增加___%；第六年起的仓库租金以该房屋当时的租金水平为准，由甲乙双方协商确定。

3、物业管理费

物业管理费每月每____平方米人民币__________元。

4、供电能力增加费

甲方负责办理供电增容手续，乙方承担供电增容所需的全部费用。

第五条租赁费的支付

1、乙方应在签订本合同前向甲方支付部分租赁保证金人民币元，租赁保证金余额将于___年___月___日前一次性支付给甲方。

租赁期限届满后，甲方将在________________________________内免费向乙方退还租赁保证金。

2、乙方应在每月5日或之前向甲方支付月租金。乙方应将款项汇入甲方指定的下列账户，或按双方书面同意的其他支付方式支付。

甲方开户行：_______________。

账号：________________

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金的金额为：逾期天数乘以________

3、乙方应按第四条的3约定，于每月5日前向甲方支付物业管理费。逾期缴纳物业管理费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以拖欠物业管理费总额。

4、本合同生效后，甲方应办理增加供电容量的相关手续，增加供电容量所支付的费用，包括但不限于增加容量，由乙方承担。在甲方办理相关手续期间，乙方应向甲方支付相关费用。

第六条租赁物的转让

在租赁期内，如甲方转让租赁物业的部分或全部产权，甲方应保证受让方继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方有优先购买租赁房屋的权利。

第七条特殊设施、场地的维护、保养

1、租赁期内，乙方对租赁物所属设施享有专有权。乙方应负责租赁物业专用设施的维护、保养和年度审查，并确保在本合同终止时，专用设施将随租赁物业以可靠的运行状态返还给甲方。甲方有权对此进行检查和监督。

2、乙方负责租赁物业附属设计的正确使用和维护，并对各种可能的原因负责要及时排除障碍和危险，避免一切可能的隐患。

3、租赁期内，乙方应爱护租赁物。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第八消防安全

1、租赁期内，乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及相关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作；否则，由此产生的一切责任和损失由乙方承担。

2、乙方应按有关规定在租赁物业内配置灭火器，严禁将建筑物内的消防设施挪作他用。

3、租赁物业因维修等事务需要进行第一类临时动火作业（包括电焊、电焊等明火作业）时，必须经甲方主管部门批准。

4、根据消防部门的相关规定，乙方对租赁物业的消防安全负全部责任。甲方有权在双方约定的合理时间内检查租赁物业的消防安全，但应提前书面通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

第九条保险责任

租赁期内，甲方负责为租赁物业购买保险，乙方负责为乙方购买物业及租赁物业内其他必要的保险（包括责任保险）。如甲乙双方未购买上述保险，由此产生的一切赔偿和责任由甲乙双方各自承担。

第十条物业管理

1、租赁期满或合同提前终止时，乙方应在到期日或提前终止日清理租赁物，完成搬迁，并将租赁物返还给甲方。如乙方归还租赁物时未清理杂物，乙方应负责甲方清理杂物的费用。

2、乙方使用租赁物业时，必须遵守中华人民共和国法律、深圳市法规及甲方关于租赁物业物业管理的相关规定，并承担任何违约责任。如因乙方违反上述规定而影响大楼周围其他用户的正常运行，乙方应赔偿由此造成的损失。

第十一条装修条款

由此产生的责任由乙方承担。

1、租赁期内，乙方如需对租赁物业进行改造或重建，应提前向甲方提交改造及重建设计方案，经甲方同意后，报政府相关部门同意。

如果改造和重建计划可能影响公共部分和其他相邻用户，甲方可对该部分计划提出异议，乙方应进行修改。改造和装修费用由乙方承担。

2、如果乙方的装修改造计划可能影响租赁物业的主体结构，则需经甲方和原设计单位书面同意后方可进行。

第十二条租赁物的转租

经甲方书面同意，乙方可将部分租赁房屋转租，但乙方应负责管理转租部分，包括向转租人收取租金。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方的转租而改变。

如需转租，乙方必须遵守以下条款：

1、转租期限不得超过乙方对甲方的租赁期限；

2、转租租赁房屋的目的不得超过本合同第一条规定的目的；

3、乙方应在转租协议中明确，如果乙方提前终止本合同，乙方与转租人之间的转租协议应同时终止。

4、乙方应要求转租人签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方之间合同中关于转租的规定，并承诺与乙方就本合同的履行承担连带责任。乙方解除本合同时，转租同时终止，转租人将无条件搬出租赁房屋。乙方应在签订转租协议后五天内，将转租人签署的担保提交甲方备案。

5、无论乙方是否提前终止本合同，因乙方转租行为产生的一切争议均由乙方处理。

6、乙方应承担作为转租人的乙方应缴纳的税费。

第十三条提前终止合同

1、租赁期内，如乙方超过一个月未支付租金或物业管理费，且自甲方书面通知乙方支付欠款之日起五日内，乙方未支付相关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物业内的相关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及转租人的损失）由乙方承担。

乙方超过两个月未支付租金或物业管理费的，甲方有权提前终止本合同，并按本条第二款的规定执行。本合同自甲方以传真或信函方式通知乙方（包括转租人）之日起自动终止。甲方有权保留乙方租赁物业中的物业（包括转租人的物业），且只有在发出书面终止合同通知后五天内，甲方才能申请拍卖保留的物业，以抵消乙方因租赁行为而发生的所有费用。

2、未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。乙方确需提前解除合同的，必须提前六个月书面通知甲方，并履行以下手续后，方可提前解除合同：

A、将租赁物返还甲方；

b、清偿实际租赁期的租金及本合同产生的其他费用；丙、甲方应在本合同提前终止之日或之前支付相当于当月租金两倍的赔偿金。甲方应在乙方履行上述义务后五日内无息退还乙方租赁保证金。

第十四条免责条款

1、如因政府租赁行为法律法规的修订或政府行为导致甲方无法继续履行本合同，则按本条第2款执行。

2、任何一方因严重地震、战争等自然灾害或其他不可预见的不可抗力而不能履行本合同，且不可抗力的发生和后果无法预防或避免的，遇到上述不可抗力的一方应立即以邮寄或传真方式通知另一方，并应在30天内提供不可抗力的详细情况以及合同不能履行或部分履行或需要延期的原因的证明文件。证书应由不可抗力发生地区的公证处出具。无法取得公证出具的证明的，应当提供其他有力的证明。遭受不可抗力的一方免除责任。

第十五条合同的终止

若本合同提前终止或到期，且甲乙双方未能达成续租协议，乙方应在租赁期终止或到期之日搬出租赁房屋，并返还给甲方。乙方逾期未迁出或归还租赁物的，应向甲方支付双倍租金，但甲方有权书面通知乙方不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁物内物品搬离租赁物，并不负责保管。

第十六条广告

乙方如需在租赁物业的建筑上设置广告牌，必须按照政府相关规定办理相关审批手续，并报甲方备案。

乙方如需在租赁物业的建筑物周围设置广告牌，应获得甲方的书面同意，并遵守政府相关规定。

第十七条相关税费

根据国家和深圳市的有关规定，本合同所需缴纳的印花税、注册费、公证费及其他相关税费分别由甲方作为出租人和乙方作为承办人承担。相关登记手续由甲方办理。

第十八条通知

根据本合同发出的所有通知、甲方与乙方之间的文件以及与本合同有关的通知和要求应以书面形式作出；甲方向乙方或乙方向甲方发送的电传或传真一经发出，挂号信在另一地发送至本合同首页所述地址并致对方七天或由专人发送至前述地址，即视为已送达。

第十九条适用法律

1、因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。如果协商不成，争议应通过仲裁程序解决。双方同意由中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

2、本合同受中华人民共和国法律管辖，并根据中华人民共和国法律进行解释。

第二十条其他条款

1、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

2、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

第二十一条合同的有效性

本合同自双方签字盖章并收到乙方支付的第一笔租赁保证金后生效。

甲方（盖章）：_______________委托授权表/委托代理人（签名）：___________签署日期：___年___月___日

乙方（盖章）：_______________委托授权表/委托代理人（签名）：___________签署日期：______年___月___日

仓库租赁合同模板（篇6）

甲方：

乙方：

甲、乙双方在遵守国家法令前提下本着互利互惠，共同发展的原则，友好协商达成协议如下：

一、仓库场地位置：

仓库场地位于______，框架结构属第3号仓库。

二、租赁面积及期限：

租赁第______号仓库南边______平方米面积(按实际测量为准)。租用期限从______年______月______日至______年______月______日止。

三、租金支付方式：

在承租期内，仓库内部改造及隔墙由乙方负责，前2年租金每月以每平方米8元计算，后1年租金每月以每平方米9元计算。每月七号前付清全月的租金。

四、双方的权利与义务：

(一)甲方的权利与义务：

1、本合同签订后，甲方提供的仓库场地与任何第三方之间发生权属纠纷所引起的争议，均由甲方负责解决，与乙方无关，并不得影响乙方的生产和经营。

2、甲方提供水、电、接口至仓库场地处，水、电表、电话由乙方自行向有关部门报装，水、电、电话的使用费用乙方负责按时直接向有关部门交纳。乙方使用的仓库场地及水表、电表的维修及其它费用由乙方自负。

3、在租赁期间，甲方应积极协助乙方工作，协调好各方关系。

(二)乙方的权利与义务：

1、乙方应合法经营，不得违犯国家有关法令法规，务必做好消防工作，确保安全生产，一切经营活动及由此产生的后果由乙方负责，与甲方无关。

2、乙方应按合同规定的时间，按时将仓库场地租金足额付给甲方，逾期后乙方尚能当月纳清租金，甲方有权终止合同，不退还押金。

3、内部装修及改造由乙方自行负责，乙方可以在甲方的同意下开门窗，不得损坏原仓库的主体结构。

五、事项及违约责任：

1、合同经甲、乙双方签字盖章后乙方向甲方缴纳保证金伍仟元人民币，合同正式生效。

2、乙方经营期间，甲方不得向第三方出让该仓库场地的使用权，不得以任何借口终止本合同，否则视甲方违约。乙方无权将该仓库场地用于贷款、抵债，否则视乙方违约。违约方必须赔偿对方所造成的所有经济损失。

3、乙方在租用仓库场地期间的全部各种费用及债权债务均由乙方负责，与甲方无关。

4、本合同生效后，乙方不按规定的时间交付租金，超壹个月本合同自动失效，甲方有权收回仓库场地的不动产，另行出租。

5、在承租期间，如甲方提前提出终止合同，应赔偿乙方的装修费用，并给予叁个月搬迁(期内经营和搬迁时间不付租金)，如乙方提出终止合同，应提前两个月向甲方提出书面请求，否则甲方按本合同规定收取乙方租金。

6、甲方出租给乙方仓库场地，产权如有争议纠纷、影响乙方的正常经营，甲方免收租金，合同时间顺廷。如法院判决影响本合同的履行，双方互不追究责任。

7、甲、乙双方如有违约协商不成可向海口市法院起诉解决。

8、租期届满后，本合同自行终止。仓库场地内的所有财产的动产部分由乙方负责处理，自行搬走。不动产部分则全部无偿归甲方所有。

9、甲、乙双方应严格执行本合同规定的权利和义务，因不可抗拒的原因(政府规划或铺面拆迁)需提前终止合同，甲方提前十五天通知乙方，租金按使用天数结算。乙方所租铺面的装饰及货物甲方均不负责赔偿。

六、其它：

1、本合同未尽事宜，由双方协商一致后，签订补充协议，

补充协议与本合同具有同等法律效力，若补充协议与本合同相抵触时，以补充协议为准。

2、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

3、本合同自签字之日起执行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

仓库租赁合同模板（篇7）

(以下简称甲方)

(以下简称乙方)

甲乙双方充分协商达成如下协议：

一、乙方现将位于______公司，单位院内库房______㎡、晒场______㎡、电子磅一台租借给甲方使用，主要用于粮食收购、仓储。

二、租金按甲方实际收购入库储存的粮食数量统一核算，计______元/吨天。今后如需调整，双方另行商议，租期暂定______年，______年______月______日至_____年______月______日止，合同到期后，如无异议，租期顺延。

三、付款方式，自合同签定之日起，每年结算一次，即根据实际收购入库的粮食数量，甲方每年12月25日前将当年租金付给乙方。

四、自来水及电由乙方提供，按水电表数据和当地政府规定价格，甲方按月缴纳水电费。

五、租赁期间内，乙方不参与甲方的生产经营活动。甲方发生的一切民事责任，一切债权、债务与乙方无关，甲方在经营过程中，所发生的工商、税务相关费用由甲方承担，不得经营国家禁止产品及违规违法活动。

六、甲方在租赁期间负责：安全、防火、防盗等相关事宜，如在生产经营过程中发生安全、火灾、被盗后果由甲方自负。

七、甲方如需拆除、改建、扩建和维修乙方原有房屋及设施，须向乙方提计划并征得同意方可施工，其费用由甲方自己承担。

八、双方必须严格履行合同，不得无故终止合同，确因特殊原因，必须终止合同，须提前1个月通知对方互相商定。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同盖章(签字)即可生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日