水电安装合同样本电子版
水电安装合同样本电子版(素材稿件20篇)
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水电安装合同样本电子版篇1
工程名称:
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
为了更好地完成同安泰吉运动器材厂房工程施工任务,本工程水电施工项目由乙方承包施工。为了明确双方职责,以保证工程质量和安全生产,并顺利按期完成施工任务,本着双方自愿原则,经双方协商,签定本施工合同,望共同信守执行。
第一条:承包范围
甲方施工范围内同安泰吉运动器材厂房工程的所有水电施工项目。
第二条:承包方式及承包内容
承包方式为包工包料,具体承包内容包括:
1、水电施工人工费;
2、水电施工材料:包括给、排水管、避雷材料、预埋电管及电缆线;
3、水电施工机具:包括弯管器、万用表、手电锯、切割机、电钻及其它手工工具;
4、照明用具:碘钨灯、灯管、电源线。
第三条:承包单价
按总价的8%做为承包总价,合计人民币万元(2241万元x8%=万元),大写:人民币壹佰柒拾玖万贰仟捌佰元整。
第四条:工程量结算及付款方式
1、工程量按施工图纸及变更单(包括设计变更单、工作联系单)计算;
2、工程量每月25日前结算一次,由项目部预算人员根据每月完成情况如实结算(每月结算时限为月初至月底),并开具结算单,交给施工负责人,由施工负责人开具分项工程签证任务单,经项目技术负责人、质检员、安全员、施工员签字后送交项目财务人员进行工资结算;
3、工程款每月支付一次,当月工程款在下月底之前支付其80%;(乙方应把该款首先解决工人的工资,并向甲方提交本班组工人签字的工资表,在甲方监督下发放工资)
4、余款在本工程主体结构验收并评定合格后二个月内付至已施工完的水电总价款的90%,剩余款项在本工程所有水电工程完工后三个月内结算付清;
5、乙方须缴纳工资总额3%的劳务管理费,甲方在每月工资结算时由项目财务人员直接扣缴。(如乙方付材料发票给甲方,甲方不得收取劳务费)
第五条:施工材料及劳动力要求
1、本工程为包工包料,施工所需材料均由乙方自行购买,乙方必须根据本工程合同,采用合格建筑材料,若本工程有指定品牌,乙方必须购买合同指定的品牌;
2、施工期间乙方必须保证不影响土建工程施工进度,合理安排相应数量的水电工人进场施工;
3、乙方的施工进度无法满足施工要求时,必须按项目部的要求加派水电工人进场施工;如遇砼浇筑时,乙方必须安排至少一个水电工人进行护管工作。
第六条:双方职责
一、甲方职责:
1、负责现场总体协调指挥,监督并指导乙方在施工质量、安全、工期、材料使用、文明施工等方面的管理。
2、制定进度计划并下达给乙方施工人员。
3、对乙方及其施工人员进行施工安全及技术交底。
4、提供施工用电、用水、垂直运输机械、外脚手架。
5、提供雨天施工所需的雨衣。
6、按合同约定支付乙方进度款。
7、给乙方施工人员提供生活住宿、食堂及卫生设施。
二、乙方职责:
1、遵守现场纪律和规章制度,上岗人员须持证上岗并佩带工作证;
2、服从甲方施工安排,保证有足够的人力来完成本工程施工任务,不使工人处于违反国家劳动法规定的超长时间的工作中。
应自备劳保用品(包括防护眼镜、雨鞋、手套、口罩等)以供自己班组工人安全使用。安全帽由项目部统一配置,费用由乙方承担;
3、服从甲方的现场指挥与管理,严格按水电施工方案施工,负4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、
第七条:工程质量要求
(略)
第八条:施工进度要求
责本班组的现场施工组织与各项管理工作,按期保质保量完成施工任务;不得带与本工程无关的人员及家属、小孩进入生活、生产现场,一经发现每次处以50元的罚款并立即清出现场,如不自觉清出的将交由公安机关处理;按劳务管理要求自行组织施工工人,按期发放工人工资;负责本班组工人的安全教育、日常检查和整改等安全管理工作;自备水电施工所需的施工机具、手工工具及照明灯具;按合同约定组织水电材料进场;按现场要求做好文明施工及成品保护工作;负责由于自身原因造成的质量缺陷的处理及费用。负责本班组工完场清工作。
负责本班组施工所产生的建筑垃圾的及时清理和清除,并及时运至地面指定位置;工人进场立即到项目部办理登记手续,领取项目部统一规定的黄色安全帽、出入证,其费用由乙方承担,结帐时甲方财务直接扣回;负责砼施工过程中的护管工作;按现行施工规范及项目部水电施工方案施工;按现行验收标准,水电施工质量必须达到合格等级。乙方应组织和准备足够的水电材料、施工机具及施工人员,保证按甲方进度计划组织施工;晚上必须加班施工至22︰00;具体进度安排由项目部根据实际情况确定,乙方必须无条件服从。
第九条:施工安全要求及约定
1、乙方应严格按现行《安全操作规程》组织施工,服从甲方的现场安全管理。杜绝违章指挥、违章作业行为。
2、凡因乙方的原因引起的安全事故,乙方应承担其经济法律责任。由于非乙方原因引起的安全事故,甲方负责协调由责任方负责赔偿损失。如发生意外安全事故,按单项医疗费计,叁仟元内由乙方自理,超出叁仟元以上的部分由甲方负责70%,乙方负责30%费用。若发生乙方原因造成的伤残、死亡事故,双方各承担一半费用(包括相关部门的罚款)。若发生非乙方原因造成的伤残、死亡事故,由甲方及责任方各承担一半费用(包括相关部门的罚款)。
第十条:生活设施的使用管理
1、生活设施由甲方统一安排与管理,乙方必须无条件服从。生活设施供施工人员使用,非本工地施工人员禁止进驻使用。
2、甲方统一办理食堂,乙方不得私自起炉灶,违者予以罚款。
第十一条:奖罚条款
1、工期奖罚:乙方未能按甲方进度计划完成施工者,每拖延一天,处罚1000元,属于甲方引起的拖延由甲方负责。
2、质量安全奖罚:
1)施工质量未能达到本合同约定的质量标准时,甲方将给予乙方承包总额5%的罚款处罚;
2)施工中若乙方不按甲方的要求整改质量安全隐患,甲方有权按《项目部质量安全管理办法》给予处罚,并采取必要的措施来确保整改落实。
3、乙方施工中应注意爱护公物、成品,凡现场发现损坏施工机具等不良行为者,甲方可给予处罚:
1)由于乙方原因造成施工质量问题引起损失的,按市场材料价格赔款。
2)甲方交给乙方使用的施工机具,乙方应妥善保管。凡是乙方人为故意损坏者,除责令修理完好外,还给予罚款。
3)凡盗窃材料、施工机具者,除予罚款外,并视情节移交当地公安机关处理。
4)损坏建筑成品、半成品者除承担返工和赔偿费用外还给予罚款。
4、未按厦门劳务管理规定招聘施工工人或未按规定办理相关证件受到有关部门处罚者,乙方自行承担受处罚的费用,乙方不得有异议。
5、对甲方要求乙方整改、处理的事宜,乙方不能按甲方要求的进度、质量及安全文明施工管理要求组织施工,甲方有权单方终止合同,清理退场,另派施工队伍进场施工,工程款按实际完成量和承包单价的80%结算,余额部分作为另派施工队伍进场费用。
第十二条:其它约定
1、本工程水电施工期间,若发生连续停工超过三个月,如甲方向建设单位成功索赔有关停工造成的经济损失,乙方应享受相应的赔偿金;
2、乙方未尽到相应职责,甲方另外派人完成时,所花费用按三倍扣罚,结帐时甲方直接扣回。
3、甲方安排乙方完成的承包内容以外的工作,按点工结算,点工单价为100元人民币/工日,每工日均按8小时计算。点工款项随当月工程款一起结算并支付,每月点工款按100/%支付,不留余额。
4、由于甲方原因造成乙方损失的,按实际情况以点工补偿,点工补偿数额视具体情况双方协商确定。
第十三条:本合同自签订之日起乙方应在三天内组织满足施工要求。足量水电材料进场,并组织满足施工要求的足量的施工人员作好准备。
施工人员具体进场时间由甲方另行通知,乙方必须按时进场,水电工程全部完工后一星期内,乙方施工人员及剩余水电材料必须全部退场。
第十四条:违约责任
本合同自双方签订之日起生效,甲、乙双方应本着认真、负责的态度履行各自职责及合同约定,如一方不全面履行自身职责及合同约定即被视为违约,违约一方应向对方赔偿壹万元人民币及因其违约引起的相应经济损失,并承担法律责任。
第十五条:合同的终止及终止条件
1、双方履行完各自的责任和义务后,本合同自行终止。
2、一方违约并经协商无效后本合同自行终止。
第十六条:未尽事宜
双方在施工过程中另行协商解决。
第十七条:本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。
甲方:
乙方:
签字时间:年月日
水电安装合同样本电子版篇2
甲 方:
乙 方:
依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国劳动法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程具体情况,甲方将本1#、2#工程水电安装劳务工程承包给乙方,为明确甲乙双方的权利、责任及义务,甲乙双方就本工程劳务承包事宜协商一致,订立本合同,以资共同信守。
一、工程概况
1.工程名称:
2.工程地址:
3.工程内容:
4.合同工期:
二、合同条款明确事项
1.承包方式:
2.合同价格:
3.工作内容:
4.工期要求:
三、甲方责任
1.施工前甲方向乙方作书面技术交底,明确技术要求,并及时将工程所需材料组织进场.
2.乙方工人进驻甲方施工现场后,甲方应对入场人员进行遵纪守法、安全消防、社会治安及企业内部管理制度等方面的教育工作,并进行监督、检查.
3.甲方应及时提供乙方所需的技术资料,并向乙方讲清技术、质量、安全、节约等措施及要求,
4.甲方应负责安排好乙方工人的连续生产,尽量避免停工、窝工.
5.甲方应为乙方工人提供符合卫生标准的食宿和生产生活条件.
6.甲方必须保证乙方工作正常进展,如因甲方原因造成工程停、窝工,甲方必须支付乙方实际发生费用及工人生活费.
四、乙方责任
1.遵守公司现场管理制度,服从项目现场管理人员指挥.
2.严格按照设计要求,施工方案,技术交底和验收规范进行施工保证工程验收(合格).
3.该项工程乙方无权分包和私自转包.
4.乙方必须按甲方的工程进度计划和用工计划,配备齐全各种小型机具、以及技术人员和作业人员,满足工期质量等要求。 对进场的作业人员进行质量、安全文明施工的教育.
5.乙方人员进场后,应及时向甲方提供符合要求的花名册一式二份及有效身份证,组织进场人员接受项目入场教育,遵守项目的管理制度,服从项目的统一安排和管理.
6.乙方人员进场和撤离须随时与项目联系,不得使用无手续人员,施工过程中不得频繁变换作业人员,特种作业必须持证上岗.
7.乙方人员在施工过程中若违规操作所造成伤亡事故、疾病由乙方负责(人力不可抗拒的因素除外)
并承担其经济损失,其事故应分清责任,由责任方承担.乙方若有违章指挥、违章作业,以及打架、斗殴等行为,项目部有权予以处罚,乙方并承担由此而造成的一切损失.
8.保证质量安全、工期等责任目标的实现,乙方配合甲方协调各工种,并配合项目部专职质安员对质量安全自检、互检,及安全文明施工等专项检查评定和资料收集.
五 工程款结算及支付
六其他说明
1.本合同权利义务履行并结算完款项后,本合同终止.
2.本协议一式两份甲乙双方各执一份.
3.以上协议条款未尽事宜,双方协商解决.
甲方: 乙方:
法定代表人 : 法定代表人 :
委托代理人 : 委托代理人 :
电话: 电话:
年 月 日
水电安装合同样本电子版篇3
发包方:_______(以下简称甲方)
承包方:_______(以下简称乙方)
依照《合同法》有关规定,甲方将位于_______的非机动车车棚制作安装工程承包给乙方。本着平等、自愿的原则,经甲乙双方协商一致订立本合同。
一、工程基本情况
1、工程位置:
2、工程名称及量预估(竣工后按实际面积核算)
车棚:约平方米。合同总金额约为人民币_______元(大写:_______),后附预算明细。
二、施工期限
施工期限为_______天,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、付款方式
自车棚全部竣工验收合格后10日内甲乙双方进行结算。甲乙双方之间签署结算书后,甲方向乙方支付总工程款的。剩下作为质保金,待工程竣工验收合格满一年后,若工程无质量问题,甲方再予支付乙方。
四、工程质量和验收
1、质量要求:乙方保证为甲方设计、制作非机动车车棚所用材料及施工过程,结果应符合制作安装行业国家规定的标装。
2、制作和安装要求:非机动车车棚安装牢固,在风雨等荷载作用下不受任何破坏。
五、甲乙双方的权利义务
(一)甲方权利义务
1、甲方有义务按约定支付工程款。
2、甲方有义务配合乙方施工,并提供施工中所需水、电等。
3、甲方有权对乙方施工过程进行监督,当乙方施工违法或不符合同约定时,甲方有权提出异议并责令乙方改正。
(二)乙方权利义务
1、乙方负有安全保障义务。如因乙方在安装期间和在维护期间出现非机动车车棚及相关材料损坏掉落或其他原因造成甲方或第三方人身伤亡或财物损失等,由乙方负责赔偿。
2、非机动车车棚保修期为一年,乙方在保修期内有义务定期对非机动车车棚进行检查和维护,确保车棚安装稳固、正常使用。相关的检查和维护、维修费用由乙方承担。
3、乙方在施工中有权请求甲方作好协调工作。
4、乙方安排的施工及维修人员若发生工伤事故,相关的法律责任由乙方自行承担。
六、违约责任
1、甲乙双方都不得单方擅自终止合同,否则擅自提出终止合同的一方应按合同总额的5%向对方支付违约金,并且对方有权要求继续履行合同。
2、乙方若逾期未完成施工或交付的工程不符合合同约定,应当按合同总金额的5%向甲方支付违约金,并负责无条件继续施工或返工直至符合合同约定。在继续施工或返工期间,乙方还应按合同总金额的日万分之五向甲方持续支付违约金。
3、若乙方不按本合同履行维护责任,因此而造成的一切损失由乙方负责赔偿,且甲方有权没收质保金。
4、若甲方迟延向乙方支付工程款,甲方应按合同总金额的日万分之五向乙方支付违约金。
七、争议解决方式
本合同在履行中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不能达成一致的,任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
八、其他约定
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,以便相互监督履行。
甲方:_______法定代表人:_______
乙方:_______法定代表人:_______
_______年_______月_______日
水电安装合同样本电子版篇4
甲方:(发包方)
乙方:(承包方)
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,本着相互信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。
第一条工程概况
1、工程地点:
2、工程承包方式:。
3、工期:20__年月日-_____年____月____日止。
4、合同价款:本合同工程预算造价人民币(大写),若有变更施工内容及增加工程项目,需甲方确认,增加工程造价按实结算。与业主结算下浮13%作甲方管理费。
5、
a、工程量确定方式(按以下先后顺序执行):按甲方与乙方协商确定的计算办法执行。
b、合同清单中综合单价、合同外新增项目的综合单价及其主材价格确定方式:
1)工程量清单中已有相同项目的适用综合单价、主材价格,则沿用;
2)工程量清单中已有类似项目的综合单价、主材价格,则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算,原管理费、利润水平不变。如工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上,则由甲方按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现同种材料、人工、机械单价则沿用,如换算时出现类似项目中没有的材料单价,按双方协商一致的材料单价结算。
3)当甲方提出变更通知,乙方认为产生了增加费用,乙方应在甲方提出通知要求(发出指令)后5个日历天向甲方提交增加费用报告,报告内应说明变更原因、增加费用金额、增加费用计算书,若乙方不在规定的时间内提供增加费用报告,该类变更所涉及的增加费用视同已包括在合同价款中,不另增加。
4)由于甲方指令而引起的施工方案的变更,若乙方认为产生了增加费用,乙方应在甲方发出指令后5个日历天内向甲方提交增加费用报告,报告内应说明变更原因、增加费用金额、增加费用计算书,经甲方同意后方可实施。若乙方不按规定提供增加费用报告且经批准,该类指令所涉及的增加费用视同包括在合同价款中。
5)由乙方提出的施工方案变更,若乙方认为由于非乙方原因而产生了增加费用,乙方应在提出施工方案变更的同时向提交增加费用报告,报告内应说明变更原因、增加费用金额、增加费用计算书,经甲方同意后方可实施。若乙方不按规定提供增加费用报告且经批准,该类指令所涉及的增加费用视同包括在合同价款中。
6)当甲方提出的施工方案有变更时,乙方不得以甲方尚未审批其对应的变更价款及工程量而拒绝进行变更工程的施工,否则,由此引起的损失和延误的工期由乙方承担。
7)凡图纸会审记录涉及工程实体内容变化的,均须转变成设计变更后才能作为调整合同价款的依据。
8)在变更实施过程中,乙方应在发生变更的必要工序提请甲方确认实际发生的情况,以此作为将来费用结算的依据,否则甲方可以拒绝计量,甲方无须支付相关费用,费用由乙方自负。
第二条关于材料供给约定
1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续,如发生质量问题或规格有差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成的工程损失,责任由甲方承担。
2、甲方供应的材料均应用于本工程,非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违背本规定,应按材料价款双倍补偿给甲方。
3、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用,如已使用对工程造成的损失由乙方负责。
第三条关于工程质量及验收的约定
1、本工程应严格执行国家《装饰装修工程施工规范》和《装饰装修工程质量验收规范》并参照其它地方标准、质量评定验收标准。
2、由于乙方技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担。
3、工程竣工:乙方应提前通知甲方验收,并办理验收手续。
第四条关于安全生产各防火的现场治理的约定
1、严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。
2、未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3、保证装饰装修现场整齐,竣工前做好卫生清扫和处理工作。
4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作,禁止闲杂人员进入现场。
5、未经甲方许可,乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门,一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
第五条工程付款方式、承包内容、结算的约定
1、第一笔:工人及材料进场预付款支付14%,计:__元。
2、第二笔:天花线槽,线管及卫生间给排水管道安装完成50%,支付20%。计:__元。
3、第三笔:天花线槽,线管及卫生间给排水管道安装完成100%,支付17%,计:__元。
4、第四笔:管内穿线完成50%,支付10%,计:__元。
5、第五笔:所有管线,开关插座,灯具安装完成并自检调试完成100%,支付20%,计;__元
6、第六笔:工程竣工及经甲方验收后支付14%,计;__元。
7、第七笔:工程保质金,竣工验收起计壹年后柒天内支付5%,计;__元。
8、本工程保修期,保修期从竣工验收签章之日起算。
9、乙方承包内容:板安装;后期灯具及洁具的安装;
第六条纠纷处理
因工程质量双方发生争议时,双方协商解决,当事人不愿意协商、调解解决,或协商、调解不成时,可按本合同约定向人民法院提起诉讼。
第七条全同的变更和解除
1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应约协商一致后,重新签订补充协议。
2、施工过程中任何一方担出终止合同,须向另一主以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。
第八条其它约定
1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。
2、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修,在接到甲方通知后48小时内必须到达现场,由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题,甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。
第九条附则
1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
4、合同有效期至年月日至年月日
5、工程保修期年,过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。
甲方__签字(盖章)乙方__签字(盖章)
日期:__年__月__日__日期:__年__月__日
水电安装合同样本电子版篇5
甲方:__________(发包方)
乙方:__________(承包方)
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,本着相互信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。
第一条:工程概况
1、工程地点:
2、工程承包方式:a承包人包工包料;b承包人包工部分包料;c承包人包清工。
3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
4、合同价款:本合同工程预算造价人民币___________元(大写),若要变更施工内容,变更材料,工程造价按实计算。
第二条:关于材料供给的约定
1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续,如发生质量问题或规格有差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成的工程损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程,非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违背本规定,应按材料价款双倍补偿给甲方。
3、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用,如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料是伪劣商品,应按材料价款的双倍补偿给甲方。
第三条:关于工程质量及验收的约定
1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB-20__和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB-20__并参照其它地方标准、质量评定验收标准。
2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担。
3、工程竣工:乙方应提前通知甲方验收,并办理验收手续。
4、本工程由_______方设计施工方案。
第四条:关于安全生产各防火的现场治理的约定
1、严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。
2、未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3、保证装饰装修现场整齐,竣工前做好卫生清扫和处理工作。
4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作,禁止闲杂人员进入现场。
5、未经甲方许可,乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门,一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
第五条:工程付款方式、承包内容、结算的约定
1、布局开槽完工后,支付工程款的50%给乙方,水电完工后支付工程款的30%,整体竣工验收合格后支付20%。
2、本工程保修期伍年,须工程款全部结清,甲、乙双方签定《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。
3、双方款项住来均应出具收据。
4、工程结算方式:水路____米,电路____米
5、乙方承包内容:1)、水电开槽、布线、穿线、埋槽;2)、所有水电施工过程的垃圾现场整理装袋;3)、水电施工穿墙、打孔、切割;4)、开关插座面板安装;5)、小五金的安装;6)、后期灯具的安装(水晶灯另计);7)、其他收费项目另计。
第六条:纠纷处理
因工程质量双方发生争议时,双方协商解决,当事人不愿意协商、调解解决,或协商、调解不成时,可按本合同约定向人民法院提起诉讼。
第七条:全同的变更和解除
1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应约协商一致后,重新签订补充协议。合同签订施工前,一方要终止全同,应以书面形式提出,并按合同总价款____%支付违约金,并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方担出终止合同,须向另一主以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。
第八条:其它约定
1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。
2、甲方在入住前可以要求乙方3次来现场配合其他工种的交叉施工,超过3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的劳务费。
3、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修,在接到甲方通知后48小时内必须到达现场,由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题,甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。
第九条:附则
1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
4、合同有效期至_______。
5、工程保修期伍年,过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。
甲方________签字(盖章)乙方________签字(盖章)
___年___月___日___年___月___日
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发包人全称: (以下简称甲方)
承包人全称: (以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、建设部与国家工商行政管理局的《建设工程施工合同(示范文本)》及其他有关法律、法规和规章,并结合湖南省永州市有关规定及本工程的具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程水电安装工程施工事项协商一致,订立本协议。
一、工程概况:
工程名称:
工程地点:
施工现场条件:以现场实际情况为准;
施工部位:本合同约定乙方施工部位为: 中所有的水电安装工程包含的全部内容。
二、工程承包方式、承包范围及承包内容:
1、承包方式:本工程甲方提供塔吊,乙方包人工、包除甲方提供的材料外的所有材料、包施工机具、包工期、包质量、包进度、包安全文明施工、包验收合格。
2、承包范围:包所有基础、主体结构、装饰结构、维护性结构、各种构筑体、零星构件、花架、飘板、雨棚、女儿墙、各种预留洞孔、室内等所有一切给排水和强弱电预留预埋与安装工作。
3、承包的主要内容:包施工图和施工方案中的室内水电安装工程,包括室内给排水、弱电的全部安装工程,消防、电信、电视、智能化系统、三表抄送等专业配套工程的预留孔洞、管道预埋,临时用电用水设备电器,日常安全巡查。具体如下:
A、给排水部分:给水部分:自水泵房外墙1.5米(含接口)起至所有用水末端的给水工程安装及系统试压。排水部分:自室内排水起端起至小区排水管网第一个排水检查井处所有排水工程安装及排水试验。
B、电气部分:从小区低压配电柜至住户的所有桥架、配管、电缆、配线等按图施工及电器元件的安装(包括弱电的预埋、预留),以及从弱电井总箱出口后到灯具(含户箱、开关、插座、电线、弱电井、和强电井的线槽)安装结束,避雷带,避雷网的施工;施工图中从小区低压配电柜至配电强电井、总箱等所有的钢管、电线、电缆的预埋安装,包括从进入第一个配电箱后的电缆敷设;弱电(包括电视电话、智能化、宽频三表抄送等)依设计图纸将线管敷设到位,穿好铁丝,消防工程预埋套管、线管接口、线管底盒;乙方施工班组自带工具及小型施工机具和所有检验试验设备和辅助材料;桥架、电线电缆、排污泵、;排气扇、灯具、阀门、水龙头、卫生洁具及其它电动设备均按图纸设计要求进行安装。
4、甲方直接分包的专业工程,乙方需全力配合。
三、合同工期:
1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工,确保工期目标顺利实现。本合同约定本工程总工期为 日历天;开工日期为: 年 月 日,竣工日期为: 年 月 日。
2、乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划,根据甲方的进度要求,随时调度作业人数和其它资源(具体详见合同附件一)。
3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延误,经甲方签证后,工期可适当顺延。
4、如因乙方本身原因造成甲方规定的形象进度或节点工期无法完成,每延期一天乙方自愿承诺向甲方支付人民币壹仟元整(¥: .00元)的违约金;若累计延误天数超过7天或连续延误天数超过5天,甲方有权单方面解除合同,由此引起甲方的所有损失(含间接损失)及费用均由乙方承担。甲方选择解除合同时,具体操作按本合同专用条款“第九条第4、5款”执行。
四、质量标准:
1、适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为(包括但不限于以下):
① 建设强制性条文;
②《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88;
③《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20__;
④《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20__;
⑤《采暖与卫生施工验收规范》(GBJ242-82);
⑥《电气安装工程施工及验收规范》(GBJ242-82)
⑦《建筑电气安装工程质量检验评定标准》(GBJ303-88);
⑧ 省、市相关部门的各种规章制度;
⑨ 甲方制定的工程质量验收实施细则。
2、本合同约定本工程质量必须达到“合格”质量标准。工程质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量验收为“不合格”,乙方自愿承诺每次向甲方支付人民币壹仟元(¥:1000.00元)的违约金,并负责返工直至达到本合同约定“合格”质量标准方可予以结算,结算单价按本合同约定综合单价执行,工程量按实际完成工作量计算;返工所需的材料、人工等所有费用均由乙方承担。若因乙方返工导致甲方工期延误,按本合同协议书第三条第4款处理。
3、工程质量等级验收程序:分项工程完工后,由施工班组组织自检并报项目部,项目部根据班组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理公司,监理公司根据项目部初评结果组织工程部、项目部、和施工班组进行现场实测测量,核定该分项工程质量。工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。
五、合同价款、工程量的计量及结算方式:
1、本工程约定单价为不含税综合单价,此综合单价已包含赶工、停工费补偿和临时停水停电引起的误工、窝工、雨季、夜间施工补偿费、施工机具进退场费(甲供设备以外的施工机具费已隐含在清单各子目单价中,不另行计价)现场安全文明施工费、甲方直接分包工程配合费、超高费、措施费、保管费等费用,且在现场均不再计取二次运输费用;在本合同签署期间,甲方提供了乙方承包范围内详细的各项经济技术指标,乙方作为专业施工队伍,完全明了本合同所约定的工作内容和所包含的单价范围,并完全自愿以上述综合单价签署本合同。本合同执行期间,无论材料市场价格浮动、人工费变动或政府政策变动,本合同所约定综合单价均不予调整,工程总造价以实际结算为准。本合同约定本工程综合单价明细如下:
① 综合价:.00元/㎡;
② 计时工:普工65.00元/工日;技术工65元/工日(每工日按8小时计)。
2、工程量的计量:
(1)结算工程量以建筑面积为准(本合同约定建筑面积计算规则以《湖南省建筑工程单位估价表》1999版执行,下同)。
(2)零星工程:工程量以“工日”为单位进行计算。
(3)工程量的确认及申报按甲方相关制度进行。
3、结算方式:按实际完成整层工程量作为每次结算单位(“整层”包括:本层楼板、梁和下层柱、墙,其中①±0.000及以下的承台、地梁等作为一次结算单位;②屋面板及以上的机房、花架、女儿墙等作为一次结算单位,下同)。每次申报工程进度款额度按如下比率划分施工各阶段所占本合同约定综合单价比例,具体每次工程款支付以下述比例结合工程量结算方式综合确定。各部分所占比例明细为:
①结构预埋部分占本合同约定综合单价的35%;
②墙体预埋部分占本合同约定综合单价的25%;
③安装部分占本合同约定综合单价的40%(其中给水、排水、穿线及三箱安装、桥架安装各占比率为10%);
六、违约保证金的收取、支付及工程款的支付:
1、为加强乙方在本工程施工期间的工程质量、进度、安全文明施工及民工工资发放等各方面的管理,特别约定:在本合同签订之日起3日内,乙方必须向甲方缴纳1万元违约保证金,此违约保证金在所约定期限内到甲方帐户,本合同方为有效,否则此合同无效。
2、按实际完成“整层”工程量即工程节点为单位支付工程款:每完成“整层”工程量之日作为“结算开始日”,次日为工程量开始申报及审批日,甲方于“结算开始日”之日起15日内(国家法定节假日和金融机构原因顺延,下同)支付乙方本节点(即“整层”)进度款。付款比例为:按照实际完成本节点(即“整层”)工程量结算的工程款的80%(所有工程款必须经过甲方相关部门和领导全部审定方为有效)。
3、工程竣工,乙方移交全部工程竣工资料(包括结算资料),经政府相关职能部门及甲方相关部门验收合格后开始办理决算手续,甲乙双方在决算书上签字值日起20日内,甲方付至本合同结算总价款的95%,剩余5%作为质保金在两年后(自工程竣工之日起计)20日内甲方在扣除应由乙方承担的维修费用后,将余款一次性无息按实支付给乙方。
4、若乙方工程质量、工期和安全文明施工未达到本合同约定标准,甲方有权延期支付工程款,直到乙方按甲方要求整改完毕为止。由此发生的所有费用均由乙方承担,乙方对此无异议。
七、施工管理规范
乙方在施工期间,必须遵守国家、地方以及甲方相关管理法规,适用本合同的管理法规和办法:
1、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-20__)。
2、建筑机械使用安全技术规程(JGJ59-86)。
3、建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)。
4、建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)。
本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,未尽事宜双方协商解决,不得影响工程质量、进度。 甲方: 日期:
乙方: 日期:
水电安装合同样本电子版篇7
房屋主人:______________(甲方)
水电安装人:______________(乙方)
甲方委托乙方安装一幢民房水电工程,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,为明确双方在水电安装过程中的权利和义务关系,经双方协商同意,就以上工程一事达成如下协议,供双方共同遵守:
一、甲方提供所有水电材料给乙方。(根据安装需要到场)
二、工程分两次安装,第一次验收合格后付款百分之五十,其余款项在第二次安装验收合格后全部付清。
三、安装水电工程总价为人民币元。
四、工程质量要求:乙方必须按照国家电工标准要求安装,做到灯亮、水通,水电安装过程中所有内容必须全部符合要求,验收合格。
五、施工安全要求:乙方必须按照安全施工规范和技术要求进行施工,采取严格的安全防范措施。乙方要管理好所带的一切安装工具,在施工过程中要特别注意安全,杜绝一切事故。因自身安全措施不到位或不力造成事故责任以及产生的一切费用,由乙方自己承担。如有此类情况出现,责任与甲方无关。
六、本协议未尽事宜,甲乙双方协商解决。
七、本协议一式二份,甲乙双方各持一份,自双方签字之日起生效。
甲方:______________
乙方:______________
签约日期:______________
水电安装合同样本电子版篇8
甲方: 联系电话:
乙方: 联系电话:
经甲乙双方共同协商,就小区栋号房屋的水电工类装修工程达成协议如下:
一、乙方负责承建甲方房屋电工装修内容,包工不包料的各项单价如下(按实际做的项为准,没做的项结算不计价,未列的临时面议):
本项工程包括所有水电(强、弱电)气改造、安装和马桶、面盆、菜盆安装及进出水,以及厨卫五金、镜子与所有开关面板、灯具安装(特殊灯具除外),每平方米元(包括打线槽),共计 元。面积按套内面积 平米计算。
二、质量要求:
1、以上各项应甲方要求施工,乙方保证质量和效果。
2、强、弱电铺设应当适应木地板安装的需要。
3、水管管道敷设应左热右冷、上热下冷,水管在下、线管在上。给排水管安装完毕后应进行试压和通排水试验。
4、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单与管线走向及材料建议,如乙方故意造成材料损失,由乙方按原价赔偿。
5、安装要点:
(1)建议购买材料的规格、型号应符合设计要求及国家现行电器产品标准的有关规定,塑料电线保护管及接线盒、各类信息面板必须是阻燃型产品。
(2)合理确定线管走向,线槽路线最短、不破坏防水;先埋管后穿线;强、弱电分槽分开铺设,一般应相距50厘米,最小相距30厘米;强电线路不走床下、床头、沙发;线槽弹线后用切割机开槽,槽深度为埋管后有1厘米的水泥砂浆保护层,热水管有1.5厘米的保护层;线槽外观横平竖直,大小均匀,墙面横开槽不超过30厘米;暗盒安装要与墙面处理后(指厨卫贴墙砖、其他墙面刮腻子)齐平,几个暗盒在一起时要在同一水平线上;PVC管的管径利用率不超过40%;卡子固定PVC管,地面每间隔1米固定,槽每隔2米固定,墙槽每隔1米固定;同一住宅火线颜色应统一,零线用蓝色,地线用黄绿双色线;各弱电子系统都用星形结构。
(3)PVC保护管及接线盒外观没有折扁和裂缝,管口平整;线管接头打胶,线槽边缘拉毛。盖板接线左零右火,两个以上86型底盒并排的,盒与盒之间用锁扣连接,距离1厘米;暗盒必须弯曲敷设时,不得有S弯。连续弯曲超过2次时,加装过线盒;所有转弯处都用弯管器完成,为标准的转弯半径,弯曲半径不得小于该管外径的6-10倍,不得采用国家明令禁止的三通、四通等;在暗管内不得有各种线缆接头。
(4)电线与热水、天然气管之间的平行距离不应小于30厘米,交叉距离不应小于10厘米。
(5)暗盒加装锁扣以保护线路,导线接头应设在接线盒内,主线路不得有截断,副电线围绕主线绞接紧密牢固缠绕6-8圈,先用阻燃粘胶带进行包扎缠绕2层,再用绝缘黑胶布包扎2层以上,要求均匀紧密包缠。
(6)照明线、开关线用2.5平方毫米线,普通插座用4平方毫米线,厨房插座、客厅空调分别用6平方毫米线,房内线路经甲、乙双方确认后进行适当分组;网络线用超五类双绞线,电话线用2/4芯线或五类双绞线,闭路线用75欧宽带同轴线。
(7)电源插座下口距地30厘米(厨房、卫生间除外,扣除安装木地板高度),开关下口距地1.3m(扣除安装木地板的高度),开关距门框0.15-0.2m,同一室内的各类插座面板
在同一水平标高上(挂机空调插座除外),高差小于5mm,盒内上螺钉铜线裸露不超过1mm,吊顶内无明露导线;强电线及插座与弱电线及插座的水平间距不小于50cm,电线交叉点呈90度直角,避免斜面串扰。
(8)同一回路电线穿入同一根管内,连接开关时,火线接开关;插座接线为右火线,左零线,上地线;所有导线接头必须在线盒内或中转箱内,暗盒接线头留长15-20cm(强弱电箱内留线更长),所有线路应贴上标签,标明房间号。
(9)根据布线设计方案,结合墙上的点位示意图,用铅笔、水平尺或墨线标注各点位处的暗盒位置。
(10)强电通电测试,网线用网络测试仪测试通断,其他弱电如音视频线、音箱线、电话线等用万用表测试通断;强电接通空开盒之前用绝缘胶布把线头子包好。
(11)电路配管、配线施工及电器、灯具安装除遵守本规定外,应符合国家现行有关标准规范的规定;提供综合布线工程竣工简图。
(12)水路的安装:
1、家装中给水管全部使用PP-R管。
2、主给水管使用6分,支管使用4分,管道的耐压强度要求热水管使用2.0MP,冷水管使用1.6MP。
3、给水管管道布置横平竖直,左热水右冷水,上热水下冷水。
4、管道敷设完毕后必须进行水压试验,试验压力为0.6MP,试压合格后,管道才允许封闭。
5、按照混水阀两个进口尺寸确定预留管口尺寸大小。
6、排水管必须使用PVC管,主管和座便器使用100mm管,其他位置使用50mm管,特殊位置可使用金属波纹管。
7、要求以最短的距离连至主排水管上,管道过长不利排水顺畅。
8、排水施工完后,必须进行通水试验,检查排水管道是否畅通。
9、地漏管道的排水口应处于排水坡度的最高端,而地砖排水坡度正好相反,要求地漏排水口处于整个地面的最低处。
10、如因乙方施工失误造成质量缺陷或质量问题,由乙方赔偿相应损失并无偿整改。
11、乙方承诺质量保证和两年维修服务。装修保证金元,自竣工之日起1年后支付。
12、甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
13、未经甲方同意,乙方不得将工程转交他人施工。如乙方违反此规定,甲方有权拒绝支付已产生的工钱,并由乙方赔偿因此引起的损失。
14、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止出现人身伤害、管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,乙方负完全责任。
15、由甲方办理乙方工人出入手续,并支付相关费用。
16、施工所在地的物业管理企业如有收取押金的项目,甲方应予以先行支付。如在整个施工过程中,由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收,乙方应对被没收部分进行全额赔偿。
17、每天工作结束时乙方需除渣清场。乙方应保证工地整洁有序,施工中产生的废渣应分类归集,保留后续工种需要的废渣,此类废渣堆放不应妨碍后续工种的施工;对其他施工垃圾应装袋,满袋垃圾放置到室外电梯口指定垃圾堆放处。
18、乙方有义务与本装修的其他工种友好配合,若因乙方的不当配合耽误工期,甲方有权扣留乙方的工钱,若因乙方的不当配合造成其他损失的,由乙方承担赔偿。
三、工期:
乙方不得擅自中断施工,乙方在未经甲方同意而中断施工的,乙方须赔偿50元/天的工期延误费,该赔偿费在乙方工钱中扣除。
四、工程结算:
施工期间,乙方不得以任何理由向甲方要求提前支付工钱。工程完工后,由双方共同验收,验收合格后,甲方一次性支付乙方90%工钱,剩余的10%工钱三个月后支付。
五、维修:
1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内包工包料无偿维修。
2、乙方应在甲方通知乙方后24小时内赶到并维修。
3、若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除。
六、本协议共3页,一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字后生效。
甲方(签字): 乙方(签字):
身份证号: 身份证号:
年 月 日 年 月 日
签协议地点:
水电安装合同样本电子版篇9
甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、行政法规和建设方的管理要求,双方遵循平等、自愿、公平、互惠互利和诚实信用的原则。双方就甲方指定的 项目的水电安装工程劳务承包事宜签定本协议,以便共同遵守执行:
一、工程概况
1、工程名称:太仓之江国际花苑
2、建筑面积及工程范围:总建筑面积约
3、工程地点:江苏省太仓市郑和西路与五羊路交叉口处
4、建筑结构:框架剪力墙结构、框架结构。
二、工期要求
1、合同工期:根据土建工期进行。
2、开工时间: 年 月 日。
3、工期已考虑以下内容:1、已考虑了节假日对工程的影响;2、已考虑了雨季对工期的影响;
3、已考虑了各分包工程穿插施工时对工期的影响;
4、已考虑了材料进场、电力等意外情况的影响;
5、已考虑了农忙因素的影响。
三、工程质量标准
(一)总体质量要求:
1、本工程质量标准 合格 ,标准化文明工地。
2、乙方必须严格按照设计图纸、设计变更和国家现行相关标准、规范进行施工管理,必须自觉服从建设单位、监理公司、质检站、安检部门等的管理与监督。
3、主控项目全数检查,并必须全部合格。一般项目符合设计及相关规范要求,抽查点数的90%以上必须达到合格,且85%以上必须达到优良标准(抽查点数按相关质量验收规范执行)。
(二)具体质量要求:
1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸、施工方案、设计变更、现行施工与验收规范作为检查、抽检、验收的依据和标准。
2、乙方必须服从甲方管理人员的指挥,严格按照以上约定的标准进行施工;因乙方原因出现施工质量问题,乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施,直至消除质量隐患,并赔偿因此给甲方造成的损失,工期不顺延,甲方有权视乙方对施工质量的补救情况决定是否解除合同。
4、分项工程施工完毕之后,乙方必须进行自检,合格方能报甲方验收。
5、工程质量达到国家验收规范及甲方验收合格标准。
四、 工程承包范围
根据与甲方协商决定承包 楼号(含地下室,不含人防地下室),建筑面积约为 m ,其具体承包以下内容:
一)、地下室及人防承包范围
1、 给水系统:给水管道预埋,连接到卫生间一个水龙头,卫生间洁具安装不含在内;给水出外墙至室外1.5m,以外不含在内。
排水系统:卫生间、淋浴间等污水管道安装;不含卫生间及淋浴间洁具安装、不含室外管道安装;雨水排水管道安装,雨水管出墙至室外第一个井道,排污管出外墙至室外1.5m或第一个井道。
2、 强电:防雷接地系统安装;应急照明、普通照明、插座管道预埋及桥架安装并穿线、插座开关面板安装;总变至分变连接安装(不含室外至总变桥架等安装,不含用户表位置电缆电线进线安装,该部分由供电局连接安装);动力电安装(连接至动力配电柜位置,不包括接电机);疏散指示管道预埋及照明安装。
3、 弱电:网络电视、网络、对讲电话系统仅管道预埋(图纸显示由相关部门要求,仅预留管路)。
二) 、商铺承包范围
1、 给水系统:给水管道预埋,水表安装,连接到卫生间一个水龙头,卫生间及淋浴洁具安装不含在内;给水出外墙至室外1.5m,以外不含在内。
2、 排水系统:卫生间、淋浴间、等污水管道安装;不含卫生间及淋浴间洁具安装、不含室外管道安装;雨水排水管道安装;雨水管出墙至室外第一个井道,排污管出外墙至室外1.5m或第一个井道。
3、 强电:防雷接地系统安装;应急照明、普通照明(商铺照明线仅接入到开关箱,其照明由装修二次深化设计再安装不含在本次承包范围内);除商铺外其它图纸要求照明、开关插座安装;动力电安装(连接至动力配电柜位置);疏散指示管道预埋及照明安装。
4、 弱电:网络电视、网络、电话、管道预埋——至室内弱电接线箱(图纸显示由相关部门要求,仅预留管路);不含室外管道及管井砌筑预埋。
三) 、住户承包范围
1、 给水系统:给水管道预埋,水表安装,连接到卫生间,卫生间及淋浴洁具安装不含在内;仅含安装一个水龙头(卫生间或厨房间);给水出外墙至室外1.5m,以外不含在内。
2、 排水系统:卫生间、淋浴间等污水管道安装;不含卫生间及淋浴间洁具安装、不含室外管道安装;雨水管道安装,雨水管出墙至室外第一个井道,排污管出外墙至室外1.5m或第一个井道。
3、 强电:按照图纸完成防雷接地系统安装;应急照明、普通照明、插座开关面板安装;总变至分变连接安装(不含室外至总变桥架等安装,不含用户表位置电缆电线安装,该部分由供电局连接安装);动力电安装(连接至动力配电柜位置);疏散指示管道预埋及照明安装。
4、 弱电:网络电视、网络、电话、对讲电话系统仅管道预埋(图纸显示由相关部门要求,仅预留管路)。
四)、甲方安排的其它零星安装工程和设计图纸变更修改项目施工由乙方负责施工,费用由现场施工员签认计算。
五)、甲方以书面通知形式要求增加或修改的工程内容,产生的费用双方协商解决。
六)、本工程所有预埋套管加工不包括在内。
七)、以上仅为清包工,(不含焊条、气割所用气、锯条、切割片、冲击钻头、开孔器、安全带、安全帽、手套、弯管器、弹簧、夜间照明灯等工程所用辅材等)。
五、承包方式、计量、计价
1、乙方包人工、包施工机械、包质量、包工期、包文明施工等。
2、甲方除提供垂直运输机械、套丝机、电焊机外,其余施工机械均由乙方负责(包括但不限于打压机,切割机和顶弯机,电锤,电钻,手动切割机、工人手头工具等、以及机械相关的配件)。
3、本工程按开发商的施工图标注的建筑面积计量。本工程水电安装劳务分包单价 元/m2质量安全随进度考核,合格则予以支付,不合格则不予以支付。如有零星用工,则技工按 300元/工日,普工按 180元/工日,合同暂定总价 万元。
3、承包人已充分考虑施工过程中的人工、材料、政策性因素、市场行情等各种涨价风险,施工过程中单价不因此做调整。承包人报价前已考查施工现场,施工过程中单价不因施工条件等原因做调整。
4、现场进度满足业主单位总体要求,必须达到业主及甲方共同制订的进度要求。因其他原因造成的现场窝工、停工,其窝工损失双方协商解决。
5、承包价格中均已包含为保证本工程的合同工期所发生的抢工措施费、用工风险费用以及抢工状况下的工程质量和安全保证措施费用。
六、结算和付款方式
1、如所有工具有乙方提供,甲方需在乙方进场施工预支付5万元工程款,此工程款在以后合同结算中扣除。
2、乙方每完成5层预留预埋施工后15天内,甲方按5层建筑面积×单价的30%支付乙方工程进度款,其中每个月甲方需支付每个工人工资3000元(所支付费用在该节点付款总价中扣除)。
3、乙方每完成5层线盒安装、二次配管、户内箱底箱施工后15天内,甲方按5层建筑面积×单价的20%支付乙方工程进度款,其中每个月甲方需支付每个工人工资3000元(所支付费用在该节点付款总价中扣除)。
4、乙方每完成5层排水安装、给水立管、横管、支管施工后15天内,甲方按5层建筑面积×单价的10%支付乙方工程进度款,其中每个月甲方需支付每个工人工资3000元(所支付费用在该节点付款总价中扣除)。
5、乙方每完成5层桥架安装、穿线、灯具施工后15天内,甲方按5层建筑面积×单价的5%支付乙方工程进度款,其中每个月甲方需支付每个工人工资3000元(所支付费用在该节点付款总价中扣除)。
6、乙方每完成5层开关、插座、配电箱及元器件以及剩余施工内容后15天内,甲方按5层建筑面积×单价的20%支付乙方工程进度款,其中每个月甲方需支付每个工人工资3000元(所支付费用在该节点付款总价中扣除)。
7、本工程竣工验收合格后15天内, 甲方向乙方支付工程总价款的12%。
8、工程质量保证金为3% ,保修期满后且无遗留问题两个月内支付质量保证金。工程质量保证金不计取利息。
9、因甲方原因延误工期,其工期顺延,超过三天需补民工工资的70%。
10、甲方需把所有材料及设备及时到场地,乙方不包括材料卸运,如需要卸运需支付费用。
九、其它
l、本合同一式陆份,甲方叁份,乙方叁份,双方代表签字盖章(或手印)后生效。
2、本合同在履行过程中发生争议的,双方协商解决,协商不成的,应向甲方所在地或工程所在地人民法院起诉。
3、本合同未尽事项双方协商解决,签订的补充协议与本合同具有同等效力。
4、本合同的附件《项目管理细则》为本合同不可分割的一部份,与本合同具有同等的法律效力。
甲方: 乙方(签字并按手印):
法定代表人: 电话:
委托代理人:
日期: 日期:
开户银行:
账号:
水电安装合同样本电子版篇10
甲方: 身份证号:
乙方: 身份证号:
为确保该工程按时按质竣工验收,现将工程水电安装作业承保给乙方,特定如下合同:
一、承包形式:
单包,即包工不包料(相关材料和辅材和大型工具全部由甲方提供,乙方负责小型工具)
二、承包价格:
按甲乙双方协商决定,水电安装总面积 平米。
PVC和JDG混合轻工价格 平方米,一次性承包。(按图纸施工,变更另算。)
三、工程进度:
按甲乙双方及开发商要求,总工程期 天完成,主体预埋阶段乙方跟着土建进度完成施工。(正常进度下,甲方或开发商出现缺料.日期规范不能正常进行中,导致乙方出现误工或工期延误,所有一切损失费用由甲方全面承担)
四、安全:
甲乙双方必须保证施工安全,杜绝任何事故发生,工作期间乙方将服从现场安全管理,发现隐患及时向甲方反映或汇报,如乙方在施工中服从安全管理,出现事故由甲方承担。
五、付款方式:
施工期间甲方按 楼和 楼分别单一楼/次付款。
施工期间拨款,分别是总轻工款100%比拨款
1、预埋期间标准二层封顶拨总轻工款 %即 元。
2、主体封顶拨总轻工款 %即 元。
3、室内安装配管镶盒完成拨总轻工款 %即 元。
4、给排水完成给排水完成拨总轻工款 %即 元。
5、穿线完成拨总轻工款 %即 元。
6、开关插座和分户盘安装完成拨总轻工款 %即 元。
7、剩余款项等水电安装完成拨总轻工款 %即 元,除 %即 元维修保证金外,剩余款项一次付清。
8、进度完成以后不论总建筑单位或土建项目部拨不拨款,甲方必须在工程进度完成后 天之内把工程款按以上条例付清,如甲方不按以上条例正常拨款,乙方有权利停工,并由甲方承担乙方所有损失
9、以上付款条例生效在甲乙双方身上,甲方不得以任何理由推托到第三者身上,如甲方推卸责任,乙方有权终止合同,乙方终止合同时导致乙方所造成的所有损失由甲方全力承担和赔偿
六、合同期内甲乙双方必须信守合同条例,如乙方在施工遵守合同条例要求,甲方不得以任何原因使乙方提前退出施工场地,否则乙方所有损失由甲方全部承担
七、违约责任
甲乙双方必须严格履行以上条例,如一方违约,则违约方必须向另一方支付 元作为违约金。
此合同为一式三份,甲乙双方签字后生效,各执一份为凭,存档一份,并做为甲乙双方当事人的法律依据。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
水电安装合同样本电子版篇11
委托方(甲方):
受托方(乙方):
根据《中华人民共和国广告法》,《中华人民合同法》及国家相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用基础上,经友好协商,就甲方委托乙方制作及安装事宜,达成一致意见,特签订本合同,以资信守。
一、承包方式及承包范围
本工程采用包工、包料、包制作、包安装、包质量、包工期、包安全、包风险,乙方采用以固定总价包干形式进行包干,施工过程中不管市场价格如何变化,双方均按本合同确定价格按实结算。乙方必须按照甲方确定设计方案,保质保量完成如第三条所列之项目整体制作、安装工程。
二、总费用及付款方式
1、本合同总费用(含税)¥:_________元,大写:_______元整。进入合同期后,在本合同所列各项制作、安装过程中产生一切费用均有乙方负责。
2、甲方在本合同签订后且双方确定大样稿喷画第个工作日内向乙方付款总金额30%,即:_________元作为项目启动资金。待全部工作完成且通过甲方验收达到合同规定验收标准后26个工作日内付款65%,即_________元,其余5%作为质量保证金,在质保期满且经过甲方验收合格后12个工作日内全部付清。
3、以上付款甲方将以方式支付,支付同时乙方必须提供相应发票。
三、制作材料及要求、费用预算
合计:_________元
优惠价:_________元
备注:甲方视实际情况,提前2个工作日增加或减少工程量,乙方须根据甲方签章确认《项目增减委托书》上所列明增减项目开展工作,合同总金额按照实际工程量作出调整,合同单价不变。
四、制作安装时间:
具体参考第三条完成时间。
五、验收流程
1、制作标准:乙方必须按照所提供给甲方制作工艺及材料进行制作安装,如制作工艺及材料需要有变动必须要事先经甲方同意,否则甲方有权不再履行本合同之任何条款。
2、制作安装:甲方根据乙方提供制作原材料工艺标准验收,并由乙方安全可靠安装完毕,甲方现场签字验收合格。
六、双方责任
1、甲方负责在约定时间内确定有关项目资料(画面设计效果图),并对所确定资料负责;
2、甲方按本合同规定,按期如数向乙方支付广告制作、安装费;
3、乙方必须按本合同约定在规定时间内保质保量完成所有安装制作工程,乙方如未能按照合同要求完成各项制作、:安装工程,则根据每项工程总费用,每超时一天(未够24小时,则按一天计算),则按未完成工程1%违约金扣罚。如果材料或者是在工艺方面达不到甲方要求,甲方有权终止与乙方合作,乙方应返还甲方已付款项并赔偿甲方损失。
4、保修期详见第三点,如在质保期内有损坏现象,必须保证在48小时内赶到现场进行维护工作,每超时一天按照质量保证金(总金额5%)5%对乙方进行扣罚,甲方还有权视情况自行维修,所需款项可从质保金中直接双倍扣除;
5、在履行合同期间,所有安全事故均由乙方全部负责,如出现直接安全事故,甲方不负任何连带责任。
七、违约责任
1、甲方应按本合同规定金额和时间向乙方支付费用,逾期不付,乙方有权追讨所欠费用。
2、乙方承诺严格履行合同各项条款,并同意如出现以下情况时承担相应违约责任:乙方必须各项制作、安装工程规定时间内完成,在超时5天内(包括5天)完成,甲方可据第六项第3点向乙方追讨赔偿,超过5天,甲方有权终止本合同且可以要求乙方按本合同总额双倍赔偿甲方损失。
3、合同生效后,甲方无正当原因要求终止或解除合同,应赔偿乙方损失。乙方擅自终止或解除合同,应向甲方双倍返还已付款项和赔偿甲方损失。
4、乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交资料及所完成本合同规定委托项目,否则甲方有向乙方索赔权利。
八、解决争议方法
凡因执行本合同或与本合同有关一切争议,双方应通过友好协商解决。如协商不能解决,任何一方均可向有管辖权人民法院提起诉讼。
九、其他
1、如若终止合同,任何一方均需以书面提出,经双方协商同意,方可终止。
2、由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。
3、本合同在甲、乙双方签署后即生效,双方履行完本合同职责后,本合同即自行终止。
4、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议作为附件,补充协议与本合同具有同等效力。
5、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,每份均有同等法律效力。
6、其它约定:___________________________。
甲方:X市X房地产开发有限公司
乙方:_________
地址:________
地址:_________
法定代表人(或授权签约人):_______
法定代表人(或授权签约人):_________
投诉监督电话:_____________
投诉监督电话:_____________
水电安装合同样本电子版篇12
甲方:联系电话:
乙方:联系电话:
经甲乙双方共同协商,就__小区幢号房屋的电工类装修工程达成协议如下:
一、乙方负责承建甲方房屋电工装修内容,包工不包料的各项单价如下(按实际做的项为准,没做的项结算不计价,未列的临时面议):
本项工程包括所有水电(强、弱电)气改造、安装和马桶、面盆、菜盆安装及进出水,以及厨卫五金、镜子与所有开关面板、灯具安装(特殊灯具除外),每平方米元(包括打线槽),共计元。面积按套内面积平方米计算。拆墙元。
二、质量要求:
1、以上各项应甲方要求施工,乙方保证质量和效果。
2、强、弱电铺设应当适应木地板安装的需要。
3、水管管道敷设应左热右冷、上热下冷,水管在下、线管在上。给排水管安装完毕后应进行试压和通排水试验。
4、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单与管线走向及材料建议,如乙方故意造成材料损失,由乙方按原价赔偿。
5、安装要点:
(1)建议购买材料的规格、型号应符合设计要求及国家现行电器产品标准的有关规定,塑料电线保护管及接线盒、各类信息面板必须是阻燃型产品。
(2)合理确定线管走向,线槽路线最短、不破坏防水;先埋管后穿线;强、弱电分槽分开铺设,一般应相距50厘米,最小相距30厘米;强电线路不走床下、床头、沙发;线槽弹线后用切割机开槽,槽深度为埋管后有1厘米的水泥砂浆保护层,热水管有1.5厘米的保护层;线槽外观横平竖直,大小均匀,墙面横开槽不超过30厘米;暗盒安装要与墙面处理后(指厨卫贴墙砖、其他墙面刮腻子)齐平,几个暗盒在一起时要在同一水平线上;pvc管的管径利用率不超过40%;卡子固定pvc管,地面每间隔1米固定,槽每隔2米固定,墙槽每隔1米固定;同一住宅火线颜色应统一,零线用蓝色,地线用黄绿双色线;各弱电子系统都用星形结构。
(3)pvc保护管及接线盒外观没有折扁和裂缝,管口平整;线管接头打胶,线槽边缘拉毛。盖板接线左零右火,两个以上86型底盒并排的,盒与盒之间用锁扣连接,距离1厘米;暗盒必须弯曲敷设时,不得有s弯。连续弯曲超过2次时,加装过线盒;所有转弯处都用弯管器完成,为标准的转弯半径,弯曲半径不得小于该管外径的6-10倍,不得采用国家明令禁止的三通、四通等;在暗管内不得有各种线缆接头。
(4)电线与热水、天然气管之间的平行距离不应小于30厘米,交叉距离不应小于10厘米。
(5)暗盒加装锁扣以保护线路,导线接头应设在接线盒内,主线路不得有截断,副电线围绕主线绞接紧密牢固缠绕6-8圈,先用阻燃粘胶带进行包扎缠绕2层,再用绝缘黑胶布包扎2层以上,要求均匀紧密包缠。
(6)照明线、开关线用1.5或2.5平方毫米线,普通插座用2.5或4平方毫米线,厨房插座、客厅空调分别用4平方毫米线,房内线路经甲、乙双方确认后进行适当分组;网络线用超五类双绞线,电话线用2/4芯线或五类双绞线,闭路线用75欧宽带同轴线。
(7)电源插座下口距地30厘米(厨房、卫生间除外,扣除安装木地板高度),开关下口距地1.3m(扣除安装木地板的高度),开关距门框0.15-0.2m,同一室内的各类插座面板在同一水平标高上(挂机空调插座除外),高差小于5mm,盒内上螺钉铜线裸露不超过1mm,吊顶内无明露导线;强电线及插座与弱电线及插座的水平间距不小于50cm,电线交叉点呈90度直角,避免斜面串扰。
(8)同一回路电线穿入同一根管内,连接开关时,火线接开关;插座接线为右火线,左零线,上地线;所有导线接头必须在线盒内或中转箱内,暗盒接线头留长15-20cm(强弱电箱内留线更长),所有线路应贴上标签,标明房间号。
(9)根据布线设计方案,结合墙上的点位示意图,用铅笔、水平尺或墨线标注各点位处的暗盒位置。
(10)强电通电测试,网线用网络测试仪测试通断,其他弱电如音视频线、音箱线、电话线等用万用表测试通断;强电接通空开盒之前用绝缘胶布把线头子包好。
(11)电路配管、配线施工及电器、灯具安装除遵守本规定外,应符合国家现行有关标准规范的规定;提供综合布线工程竣工简图。
(12)水路的安装:
a、家装中给水管全部使用pp-r管。
b、主给水管使用6分,支管使用4分,管道的耐压强度要求热水管使用2.0mp,冷水管使用1.6mp。
c、给水管管道布置横平竖直,左热水右冷水,上热水下冷水。
d、管道敷设完毕后必须进行水压试验,试验压力为0.6mp,试压合格后,管道才允许封闭。
e、按照混水阀两个进口尺寸确定预留管口尺寸大小。
f、排水管必须使用pvc管,主管和座便器使用100mm管,其他位置使用50mm管,特殊位置可使用金属波纹管。
g、要求以最短的距离连至主排水管上,管道过长不利排水顺畅。
h、排水施工完后,必须进行通水试验,检查排水管道是否畅通。
i、地漏管道的排水口应处于排水坡度的最高端,而地砖排水坡度正好相反,要求地漏排水口处于整个地面的最低处。
6、如因乙方施工失误造成质量缺陷或质量问题,由乙方赔偿相应损失并无偿整改。
7、乙方承诺质量保证和两年维修服务。装修保证金元,自竣工之日起1年后支付。
8、甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
9、未经甲方同意,乙方不得将工程转交他人施工。如乙方违反此规定,甲方有权拒绝支付已产生的工钱,并由乙方赔偿因此引起的损失。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
水电安装合同样本电子版篇13
总承包方:(以下简称甲方)
分包方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、行政法规的规定,确认总承包人鉴定的杭州余杭区文昌高级中学改扩建项目工程的建设工程施工合同,工程招标文件、招标答疑等条款的前提下,结合本工程具体情况,经双方协商,就杭州余杭区文昌高级中学改扩建项目工程的水电、消防、暖通等的所有设备安装工程的分包施工,达成如下协议。
第一条工程概况
1、工程名称:杭州余杭区__中学改扩建项目工程
2、工程地点:杭州余杭区__镇__路
3、分包工程内容及范围:水电、消防、暖通等的所有设备安装工程,招标文件要求报价及提供的施工图范围内的水电、消防、暖通等的所有设备。
第二条安装工程分包方式,包工包料、包安全文明标化,材料自行采购,招标文件要求指定产品规定采购进入。
第三条工程施工期限
1、根据总承包合同的要求以及总承包人的工程进度计划,商定本分包工程的施工工期与总包同步竣工,开工日期以__年3月1日为准。
2、涉及分包工程内容延误工期,发包人(建设单位)签证,工期相应顺延。由于分包方自身原因,造成工期延误,一切责任由分包单位承担。
3、如总包方自身的原因造成未能按期完工,分包单位工期相应顺延,与分包单位无关,一切责任由总包单位承担。
第四条工程质量
1、根据总包合同要求及投标书承诺,本工程质量要求必须达到合格等级,并确保验收通过。
2、本分包工程以《建筑工程施工质量验收统一标准》以及相关应的“质量验收范围”及评定标准和消防验收标准作为评定工程质量等级的依据。
3、如因分包原因达不到合同要求的质量标准,分包方必须无条件返工。直至合格,并承担由此而产生的一切费用。
4、分包方在分包工程施工过程中应严格按照现行的施工规范、消防工程施工验收规范及建安工程质量检验、评定标准施工,安装材料必须按照招标文件要求的材料品牌、质量等级、产地要求,确保分项质量达到设计要求。如发现违规施工,经总包方提出后,分包方仍不整改,影响了合同要求的质量等级的评定,总包方有权单方面终止合同。
第五条工程款支付结算
1、工程费用取费标准:按本分包工程合同价加本分包工程结算调整增加的总价为基数,交总包方10%的管理费,临时设施生活区及一至三级施工用电由分包单位无偿安装,以后的施工用电及维修由总包单位自行管理。
2、工程款的支付方法:每月已完成工程量经监理单位、代建单位、建设单位总包方审核后的70%经总包方扣除相应的费用后支付给分包方,分包方的工程款支付方法与总包方同步进行,工程竣工符合国家验收标准并达到合同要求;整体工程结算审定完毕后三个月内支付至本分包工程结算价的95%;余款5%作为工程保修金(不计息)。
第六条双方职责
1、总包方职责
1)向发包人领取施工技术经济文件,及时向发包人收取工程款。
2)确认分包方编辑施工组织设计并督促实施。
3)按本合同规定及时向分包方支付工程款。
4)在接到分包方结算和交工验收资料后及时组织向发包人结算工程价款,并按本合同规定与分包结算工程款。
2、分包方职责
1)组织协调与安装工程有关各方面关系,组织质量、环境、安全、文明标化等各种审核,并组织有关部门的检查,直至验收合格为止。
2)本分包合同内容必须自行完成,自报月形象进度款,不得再转包分包。如擅自转包分包,总包方有权单方面终止本合同。
3)分包方负责组织工程管理班子(分包方资质与对分包单位的管理制度施工前必须上报总包方,班子人员名单在工程施工前另行书面报总包方),负责工程一切技术及管理工作,工人进场前必须将进场人员的花名册报总包方。
4)随时受总包方监督及指挥,外来合同工应“三证”齐全,并办理好暂住证等手续。
违约责任:
甲方未能按承包合同内规定履行,除竣工日期顺延外,补偿乙方由此而发生的经济损失,若因业主方原因造成工程停建、缓建或设计重大变更等,造成的停工损失,甲方不承担赔偿,甲方配合乙方向业主方申请补偿,甲方未能按合同约定日期支付工程款工资,甲乙双方未能达成延期付款协议,乙方可以停止施工,甲方承担违约责任,并赔偿乙方经济损失。乙方未能按双方合同的规定履行自己的职责造成工程质量不合格,引起的返工、返修费用,包括材料费全部由乙方承担,使甲方工期延误造成一切经济损失由乙方承担,在施工期间,乙方盲目施工,机械操作人员无证上岗,违反安全操作规定所发生的安全事故,由乙方负责处理并赔偿。双方在执行合同过程中如果发生争议应协商解决,协商不成任何一方均可向浙江杭州合同促裁委员会申请仲裁,也可向当地人民法院起诉。
本合同一式四份,总承包方持二份,分包方二份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
水电安装合同样本电子版篇14
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方现就甲方委托乙方水电安装包工包料事宜,经协商达成一致,签订本合同并共同遵守。
第一条 委托事项
甲方由于工程进展需要,拟将 的水电安装工程以包安装、包工具、包料的形式委托乙方承包施工。
第二条 乙方工作内容
1、包材料损耗(损耗按定额执行)。
2、包预留套管、预埋给水管,包给排水材料安装(不包含所有二次增压设备,空调冷凝管以及室外雨水管的安装。)
3、电施工程,电柜下桩及表后的其他工程按图施工。防雷连接,弱电预埋。(不包含,消防弱电配管和穿线,荧光灯具安装,以及其它灯具,设备电力,变压器和发电机组,各种配电柜,所有的计量表材料安装。)
4,所有水电工程以建筑物外轴线1.5米为标准。(不包括消防。)
第三条 施工工期
1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工,确保工期目标顺利实现。
本合同约定本工程总工期为 天;开工日期为: 年 月 日,竣工日期为: 年 月 日。
2、如遇下列情况,经甲方代表书面签字认可后,工程可以顺延。
(1) 甲方不能按合同约定提供开工条件;
(2) 工程量变化和设计变更;
(3) 非乙方原因超过4个小时以上 (包括但不限于)停水、停电等情况;
(4) 工程款未按时支付;
(5) 不可抗力(如地震台风火灾等)。
3、由甲方责任造成的工期延误,甲方应支付由此给乙方造成的窝工损失及其他增加费用,相应顺延工期。
第四条 工程总造价
给水工程,电工程。
按每㎡建筑面积 元作为结算依据;
总价:
工程总量 ㎡,合计工程总造价为人民币大写【 】元,小写【 】元。
第五条 付款办法
依工程建造不同时期为付款的时间节点,分批支付,具体为:
1.出正负零,付总造价的 元;
2.正负零以上每完成两层,付总造价的 元;
3.主体封顶,甲方支付给乙方的款额不低于总造价的 元;
4.积水排水做完,付总造价的 元;
5,穿线安装完毕,付总造价的 元;
6.完工验收,支付总造价的 元;
7,剩余3%, 元,为维修质保金,保修期满结清。
第六条 双方责权
(一)甲方:
1、提供水源、电源及场内施工道路,提供施工图纸,派出专业施工员现场管理,解决工程有关问题。
2、负责办理工程变更手续,及时通知乙方更改施工。
3、组织各层段的隐蔽工程验收,及时提出存在问题及发出整改通知书,监控工程质量。
4、按合同规定按时支付工程款。
5、及时组织有关材料进场。
6、在乙方如期完成任务的前提下,交付给甲方正常使用,甲方必须立即组织竣工验收,确保收工,如期交付业主使用。如果甲方在乙方完成 天内,还没有组织竣工验收,双方均视作已验收,并支付乙方工程余款,进入工程的保修期内。
7、甲方必须按节点支付工程款,如因工程款不按期发放,而影响工程进展,则工期相应延期,并承担每日工程款总额的 5% 的违约金。
8、乙方在完成甲方的工程后,甲方必须按本合同结清余款,如果无法结清,甲方除承担支付余款义务,并当承担每日工程款总额的 5% 的违约金。
(二)乙方:
1、依据设计图纸、甲方要求及工程进度进行施工。
2、编制施工方案及施工计划,上交参加施工人员名单及组织架构表,按时参加安全学习及工程例会。
3、负责对已完成的产品作产品保护。如果属乙方自身故意破坏,追究乙方法律责任及索赔,如非乙方故意破坏,乙方可协助甲方修复,甲方仅支付正常施工的平均工资即可。
4、严格按有关施工规范及强制条文有关规定执行施工,如认为需作图纸变更的,书面向甲方提出申请,否则,后果由乙方负全责。
5、按规定搞好文明施工及安全生产,由于乙方故意违章作业,造成安全事故,包括伤及他人的,一切责任及赔偿均由乙方负责。
6、执行项目部的管理制度,违反者甲方按规定处罚乙方。
7、乙方包本工程修改人工 元以内,超过的按签证调整,
8、乙方有权确保自身的合法权益,和合理要求,反对违章指挥。
第七条 管理办法
1、工人必须戴好安全帽进场施工。
2、乙方所有进场的机具需造册登记,进场时交甲方存档,机具退场由甲方项目经理开放行条放行,否则,不给予放行。
3、按规定组织新工人进场时参加安全学习。
4、不得擅自请甲方人员娱乐、餐宴、休闲、送礼等,违者每次罚款壹仟元。
第八条 质量责任
1、乙方必须熟识图纸,必须严格按图施工,按设计要求及有关施工规范施工,乙方违反上述要求造成甲方经济损失及工期损失的,由乙方负责赔偿,乙方员工必须考试上岗。
2、验收表格80%优良的视为优良,不足的视为合格。
第九条 安全责任
1、甲方必须为班组施工人员购买意外险。
2、若乙方未购买意外险,造成乙方人员发生工伤事故的,乙方必须负责工伤人员的一切赔偿;甲方若在事故中为乙方垫付费用,则在以后工程结算中从乙方工程款中扣除相关费用。
第十条 合同生效及其他
1、保修期: 保修 壹 年,日期由该楼综合验收之日起计算。
2、所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议将通过双方友好协商解决。如果双方不能通过友好协商解决争议,则任何一方可通过乙方所在地有管辖权的人民法院起诉。
4、本合同经双方代表签字,甲方盖章后生效,完工及保修期满后自行作废,本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,具同等法律效力。
甲方: 乙方:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
水电安装合同样本电子版篇15
发包人:(以下称甲方)
承包人:(以下称乙方)
甲方将本合同约定的建设工程劳务作业承包给乙方。为公平、公正合法执行劳务承包行为,双方协商订立合同以遵照执行。
一工程概况
1.工程名称:望城才子城。
2.工程地点:湖南省长沙市望城聚缘路喻家坡路。
3.建筑面积:(B地开工面积约总建筑面积的234021.42平方米。
住宅建筑面积176287.16平方米
住宅商业建筑面积20372.91平方米
地下室面积27336.3平方米
二承包方式及承包内容
1.承包方式:实行包工,包水电安装。
2.承包内容:
强电:防雷接地等位接地安装及调试检测。线管、线盒预留、预埋。管内穿线及开关插座,灯具安装调试。
户内箱安装及电表箱出线至产内进线到位,调试检测。
预留主电源动力配电、电缆进出套管、预留洞。
专变部分:(不含人防部分的预留,预埋其人防配电系统。不含消防部分,其消防设备的预留、预埋。)
配电间低压出线到第一个总配电箱之间电缆及总配电箱不在范围内,专变部分范围包括不限于第一个总配电箱(不含)至各级分箱,至用电设备。(设备反指排污泵、应急照明灯具、普通照明灯具、疏散指示灯具、电线电缆、配电箱安装。)
弱电:(消防、电视、电话网络、对讲门铃不在范围之内。)给排水部分(主楼及商业。)
给水:水表之后第一个阀门至户内的指定给水点,(不含立管安装)预留给水立管套管。
排水:主楼内雨水、污水的排水立管、支管、排水管安装到雨水污水井内,含给排水的套管的套管的预留、预埋。
三施工工期
总日历天数为天。具体以阶段施工进度计划为准。(标准层施工,正常情况下必须保证4天/层楼)。
四承包单价
地下室及商铺按建筑面积每平方元/㎡。住宅按建筑面积每平方米元/㎡包干。(按设计图纸建筑面积包干,建筑面积按最新国家标准。《建筑工程,建筑面积计算规范》计算。即本协议以承包范围所约定的工作内容和涉及完成本分项工程约束的附属工作。
五工程质量
1.乙方必须按图纸施工确保承包范围内的部分项目工程质量必须达到《国家建筑安装工程质量验收评定标准》凡不符合国家验收规范及甲方要求,甲方有权令其返工,返工所有工料费用由乙方负责并承担损失。
2.严格执行质量、三检、制度。每道工序完成后,乙方进行自检、互检、交接检并作好记录。
3.项目质检员按照国家建筑安装工程质量验收评定标准进行验收,要求所有分项目工程合格率达到90%。
4.本工程质量检验标准为国家现行标准,以及建设方,监理方的相关规定执行。
六工程付款方式
1.工程造价计算方法:
依图纸要求的工程量施工,按建筑面积每平方米元计算,不计取任何计时工。(达到标准化工程奖励1元/㎡)。
设计变更及工程量增加部分超5%日另行计算,按甲方与建设单位的审计结果的定额直接费中调增后人工费计取。
定额外用工。(计时工)按每日元计算。
④变更签证按定额实物量结算定额人工调整与地下室相同。
七结算及付款方式
1.主体部分,工程进度达到0.000楼面付至已完成工程量的70%,0.000以上每月付款一次。按元/㎡乘以当月实际完成主体部分施工面积。(一次预埋(每层)按元/㎡,二次预埋(每层)按元/㎡。
2.装饰部分,穿线按灯具做给排水每月付款一次,按元/㎡乘以当月实际完成主体部分施工面积。
3.余额在全部验收合格后,三个月内付到95%,剩余5%作为质保金,一年期满后一次付清。
八双方职责
1.乙方服从开发商和总包的各项规章制度,并承担制度和时间,节点施工的责任。
2.乙方应加强施工现场管理,严格执行建设主管部,环保、消防、环卫等。有关部门对施工现场的管路规定,做到文明施工。
3.乙方不能讲本劳务作业在转包给其他第三方,否则甲方有权解约本合同。
4.乙方自行提供必要的劳保用品。
5.乙方进入甲方施工区域的生产作业人员应出示作业人员身份证件,特种工种操作证等有效证件,进场工人必须是18至60的男性公民。要求身体健康,头脑清醒,具有一定的思想素质。
6.材料节约,乙方在施工过程中必须爱惜材料,在保证质量进度的前提下尽可能的节约,杜绝浪费,如检查发现浪费材料以100元/次罚款。
7.甲方提供民工食宿条件,伙食由乙方负责。
8.甲方提供施工所需图纸并指导,监督施工。
9.甲方及时提供工程所需的各种材料。
10.甲方提供塔吊,龙门吊等大型设备。
11.甲方及时提供技术交底,施工进度计划。
12.甲方及时检查乙方施工质量,施工进度等。及时组织人员进行隐蔽工程验收,中间验收及竣工验收。
13.甲方提供民工劳务,工伤事故保险。
14.乙方不得因甲方工资发放滞后而停工或罢工或无故影响工程进度形象。不可抗力是指大雨,强风,水灾,地震等自然灾害或因政府部门等第三方干预导致安装无法顺利进行。
十工伤事故责任分担
1.3000元以内安全事故,由乙方承担。
2.3000元以上安全事故,乙方承担3000元,其余的由甲方承担。
十一一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方在承担上述违约责任后仍继续履行合同。
十二争议解决
双方因履行本合同发生正义的协商解决,协商不成时向甲方工程项目所在地人民法院起诉。
本合同一式三份,经双方签字后盖章生效,甲方执两份,乙方执一份,如有未尽事宜,另行签订补充协议。
甲方:乙方:
年月日年月日
水电安装合同样本电子版篇16
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及有关法规的规定,结合本工程具体情况,为明确双方责任,经协商签订本合同。
一 工程名称:
二 工程地点:
三 承包方式:劳务承包。包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。
四 承包范围:
五 工期要求:在结构施工阶段,乙方必须跟随甲方的结构施工进度将应预埋的管、线、铁件同步安装到位;装饰阶段乙方应将本工程施工顺序与甲方的装饰程序密切配合,平面协调、立体交叉施工,不拖其他工序后腿,不影响甲方整体施工进度计划。如乙方不能在甲方限定的时间内完成有关安装工序, 造成甲方其他后续工序不能如期完成, 拖延项目完工期,甲方除有权向乙方处以__元以下的罚款外,造成甲方延误工期的所有损失均由乙方承担。
六 质量标准:按照国家建筑安装工程验收标准、安装工程施工规范、jgj59-99安保体系和当地主管部门的其他要求,作为本工程质量验收标准。
七 质量验收程序:
1 对材料质量、型号、规格、产地、产品许可等内容由甲乙方共同派员检验。
2 对安装工作的正确性与符合性检验,由乙方自检合格后报甲方及监理复验。
3 施工阶段每一结构层次的隐检、完工阶段的通水、通电、通气、通风、水压及气密性检验;系统调试、电阻测试、单机无负荷试运转等检验项目,均应在乙方自检合格后报甲方复检验收,再由甲方报请建设、监理、设计及质监部门进行最终竣工验收。其质量标准应与甲方与业主所签订的工程 总包合同中约定的质量要求相一致。
4 乙方必须服从甲方在各次验收中提出的所有整改意见,并在甲方限定的时 间内整改至符合要求,乙方拒绝或拖延整改,甲方视情节轻重有权对乙方作出处罚。
5 乙方对现场所有已完施工成品负有保护的义务,凡因乙方施工安排不善,在结构已完施工部位进行凿洞、敲孔安装施工或返工的(暗管敷设的砖墙面刨槽及设计变更除外),均由乙方自费修补恢复原状,造成甲方其他损失的,另行赔偿。
八 质量保修责任:乙方承包的本安装工程在竣工验收备案后的二年内负有保修义务,凡保修期内因乙方施工质量所引起的所有修补工作,均由乙方限时无偿修复。如乙方未能在限定时间内对缺陷部位进行修理,甲方可另派专业人员维修,所有费用从乙方预留的保修金中扣除。
九 本工程施工中,甲方除向乙方提供下列机具外,其余操作工、器具均由乙方自备。甲方提供的机具有
十 承包工费计算方式:本工程按乙方承包的总工作量约为 ,计工程款约为 元。
十一 本合同第十条关于乙方的承包工费中已包括甲方给乙方的劳动保护及安全措施包干费,施工中发生的安全事故处理费用,全由乙方承担。
十二 本合同第十条的工费单价是乙方施工质量达到业主规定的质量等级时的完全价格。乙方的结算价格是竣工时按甲方、业主、质监等各方联合验收评定的结果定分计价;达到业主的质量要求的定为85分,得本工程的完全价格;85分(不含85分)以下的每下降一分。扣 元/㎡.
十三 付款办法:
1、乙方进场当月在无完成工程量之前,生活费由乙方自行调节。
2、施工阶段,甲方根据乙方每月完成、并经甲方、监理、质监部门验收合格后工作量,向乙方支付当月完成工作量的应得工费的45%.甲方在付款时扣除当月为乙方代付款项和因故罚款,除此之外,甲方不再向乙方发放零星借支和其他生活费用。
3、乙方承包的安装工程全部施工完毕,经甲方、业主、监理验收合格后,甲方再向乙方支付承包应得工费总额的30%.其时,如乙方无后续工程施工,乙方的施工人员必须撤离甲方的施工区域。
4、乙方剩余部分的施工工费,如在年终春节前已通过竣工验收备案,由甲方在扣除乙方应扣款项后,向乙方一次性兑现。如本工程至年终春节前未最终通过竣工验收备案,则乙方只能按承包总工费的90%收取,待竣工验收备案后的二个月内,除预留3%的保修金外付清余款。
5 乙方在每月领取生活费和工费结算时,应按班组人员编制一式二份的工资结算方案,方案中须有每人结算金额和领款人签名,其中将一份报送甲方财务部门。
十四 保证金的交付与退还:乙方承诺确保甲方的工程进度、工程质量、安全施工和文明卫生,自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度,愿交履约保证金元{按承包总价的的5%缴纳}.保证金于合同签订后,队伍进场施工前一次性交清,待乙方承包的工程竣工验收备案后,由甲方主要负责人审核同意后全部退还。如乙方不能履行合同,保证金则抵作违约金来补偿甲方因乙方原因造成的损失。
十五 限额用料:甲方对乙方承包的本安装工程的主要材料实行限额使用,限额材料的种类由甲方确定,包括:各类机、泵、箱、柜、盒、表及管材、导线、电缆、插座、开关、灯具、铁皮等,限额数量由乙方承包人根据施工图优化布设方案后计算,报甲方审批后实施。如无正当理由的超用部份由乙方承担,节约部份由甲方按节约额的 %奖给乙方。
十六甲方的责任和义务:
1、为乙方提供垂直运输机械的使用和提供本合同第九条约定的施工机具等。
2、向乙方提供施工图、限额内施工材料和具备施工条件的工作面。
3、对乙方进行操作规程、质量标准、进度要求、安全与文明施工等内容交底。
4、负责对乙方的施工质量、进度、安全和文明卫生进行监督、检查与验收。
5、按合同规定,向乙方支付具备付款条件的承包工费。
十七、乙方的责任和义务:
1 本合同签订后应及时与所属成员签订用工合同和安全责任书,交甲方备案。
2 严格遵守甲方的各项规章制度,安全操作规程,文明施工和综合治理规定。
3 必须执行对所有作业人员持证上岗的规定,设立兼职安全、质量、综治员,坚持工前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录。并在工前对施工现场所有的安全设施,机具电器进行先查看,后使用,如发现事故隐患,应及时向甲方报告。在安全没有保障情况下,不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。凡违章、违规作业造成的安全事故,均由乙方及肇事者承担全部责任。
4 制止所属人员乱拉乱接电源在集体宿舍内用电炊器具煮饭、烧菜、烧水和取暖, 一旦发现,甲方除没收器具外,另向乙方按项目部规定处以罚款;同时由乙方承担由此引发事故的全部责任和费用。
5 妥善保管,正确使用甲方提供的各种机具,如损坏或遗失照价赔偿。
6 乙方及所属施工人员必须遵纪守法,凡发生聚众闹事、行凶斗殴、赌博、偷窃 或其它违法乱纪,扰乱治安的,甲方按有关规定进行处罚,情节严重的送至公安机关处理。
7做好施工现场的工后落手清,及时清理现场、回收安装材料,每天打扫宿舍内外环境,保持现场整洁文明和生活区干净卫生。
8 乙方及所属成员不得将非本工地人员带入甲方施工现场或生活区域,如经发现,甲方将按有关规定对乙方进行处罚。如由此发生意外伤害,均由乙方负责。
十八 违约责任
(一)有下列情况之一,均属乙方违约:
1、乙方承包人常擅离工作岗位,或施工人员严重不足,屡次不能如期完成施工任务而影响甲方总体施工进度的,
2、乙方未能在甲方规定的时间内完成整改内容,并经一再催促无效的;
3、乙方施工质量低劣,造成甲方材料浪费、进度滞后和信誉损害的;
4、乙方中途放弃承包或将工程转包给第三者;
5、乙方聚众闹事、哄抬工价、缠索工费,扰乱甲方正常工作秩序的;
乙方有违约行为,甲方有权对乙方进行罚款、赔偿损失、没收保证金和中止合同等处罚。
(二)发生下列情况之一,由甲方向乙方补偿损失:
1 由于甲方施工指导错误或因设计变更,要求乙方对已完工程进行返工重做的;由甲方补偿乙方因返工而引起的实际损失费用;
2 甲方无正当理由拖欠乙方施工工资时间达一年以上的,由甲方按同期银行利率向乙方支付拖欠期工费的利息。
十九 其他:
1、乙方所有作业人员进入作业区内必须穿戴统一工作服,雨天施工备有的雨衣、雨裤、雨鞋等用品,均由甲方统一采办发放,费用由乙方自理。
2、因工程所在地政府要求办理的暂住证、务工费等项费用,乙方按实际从业人数每人每年承担二十元。上岗培训费用由乙方培训者自理。
二十 本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,报甲方公司一份,双方签字后生效。至工程结束,款项结清时除保修条款继续履行外,其余条款自行终止。保修期满,保修条款自行失效。
甲方:
乙方:
签订日期:
水电安装合同样本电子版篇17
甲方(发包方):
身份证号:
乙方(承包方):
身份证号:
依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平、诚实和信用的原则,双方就陕西通惠环保人力设备制造有限公司厂区规划新建工程水电安装分部工程施工事项协商一致,订立本施工合同,供双方在施工过程中严格遵守:
第一条、工程概况:
1、工程名称:
2、工程地点:
第二条、承包范围:
主体结构需安装给排水、强电、暖气洞孔预留预埋与安装工作。
上述内容包括人工费、工具费、机械费、零星用铁丝铁钉费、劳保(手套、安全帽等)等。
第三条、承包具体工作内容:
乙方承包各项内容均包括,熟悉施工图纸,室内水、强电、暖气安装工程。
第四条、承包方式:
包工、包料。
第五条、承包合同工期:
总日历天数跟随模板及泥工工期。
开工日期:甲方提前2天通知乙方进场。
第六条、施工质量:
乙方严格按照施工图纸标注的水电暖设施定位、材料等级标准:按非国标等级标准执行。(PVC管、铜线)
第七条、工程量计算方式及承包价款:
按建筑面积计算规则计算水电暖工程量套工程价款,按建筑面积每平方米(大写)元整(元/m),总面积m,合计工程款(大写)(¥元)。
第八条、工程付款办法:
甲方按第七条价款计算于乙方进场时预付乙方10%的工程款,在施工过程中甲方根据乙方实际完成的工程量,于乙方完成±0之后按第七条价款计算预付乙方40%的工程款,主体完工后按第七条价款计算预付乙方40%的工程款,待工程竣工验收合格后按第七条价款计算预付乙方7%的工程款,剩余的3%作为维保金,待工程完工交付使用一年后一次性付清余下款项。
第九条、双方权利和义务:
1、甲方提前2天通知乙方进场,进场前乙方对其施工人员必须进行安全教育、文明施工、施工技术交底、进度计划等交底。具体施工作业中必须设立安全标志、佩戴安全帽,以确保安全、文明施工。
2、乙方必须有一定操作技术水平,保证施工现场施工人数并保持施工人员的相对稳定使工程顺利进行。乙方不得使用未满18周岁的人员、不得带小孩进入施工工地。
3、文明施工:乙方必须做好文明施工。
第十条、违约:
双方均应严格遵守《中华人民共和国合同法》及本合同条款所规定全部内容,如合同签订后,乙方未造成工程施工错误,甲方提出退场,甲方应支付给乙方所有损失。乙方自行退场,即自行放弃全部工程款并支付甲方损失。
第十一条、争议:
履行合同中若甲、乙双方发生争议,双方应本着实技术规范、安全操作规程进行施工,按现行施工验收规范进行验收合格。
实事求是的态度协商解决,协商不成时,可向工程所在地人民法院起诉。
第十二条、其它:
本合同未尽事宜,双方可经过协商另行补充。
第十三条、合同管理:
本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等效力。合同经双方签字或按手印后即发生法律效力,至工程完成,结清工程款后失效。
甲方:(盖章):
______年____月____日
身份证复印件黏贴处
乙方:(盖章):
年月日
水电安装合同样本电子版篇18
发包人(甲方):
承包人(乙方):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程水电安装分包事项协商一致,订立本协议。
1、工程概况
1.1、工程名称:金干项目(名企公馆)二期16#、17#楼工程。
1.2、工程地点:成都市成华区龙潭镇以南,紧临成都市过境主干道三环路的外侧,成南立交和龙潭立交之间。
1.3、建筑面积:地下约5000平方米,地上约29431平方米。
2、工作范围和内容
2.1、该工程施工图纸所包含的所有水电安装分部分项工程、施工过程中所有临时用水用电配套工程,以及甲方按技术特点委托的其他工程。
2.2、乙方对承包范围内的工程内容实行自主经营,独立核算、自负盈亏,承担与分包内容有关的债权债务。乙方自行组织管理和技术班子,负责组织调配人力、资金、物资、机械设备等生产要素,
2.3、乙方负责范围内所有施工资料、签证文件、检验试验、竣工决算、专项施工方案的编制和实施,以及建设单位发包合同约定的、与乙方相关的所有承建方义务。
2.4、服从甲方统一协调管理。乙方应按甲方要求向其他分包协作单位提供本专业范围的技术和管理服务。乙方应负责按施工方案要求进行套管预埋、开孔后收口、建渣清理等。
3、工期
3.1、服从甲方施工工期总体安排,满足甲方总网络进度计划的要求。要求水电安装工程任一施工项目均不导致总工期的延长。
3.2、工期已经包含各分包工程的穿插施工、主体阶段插入装修作业、节假日、冬夏气候和雨季天气、施工场地、隐蔽前检查、图纸变更以及报审版和实施版的特殊作业安排、签证办理、材料进场、水电供应、垂直运输、层高、难易程度以及其他非不可抗力因素。
3.3、乙方原因延误工期,按总包合同产生的违约金向甲方支付违约金,并赔偿由此给甲方造成的损失。
4、工程质量
4.1、质量标准:图纸要求的现行国家或行业质量检验评定标准,总承包合同约定,同时并满足建设单位、监理、质检站及甲方过程检查验收要求。
4.2、质量等级:高分合格,验收一次性达标。
4.3、工程质量的措施费用、相关补救维修费用已经包含在协议单价内。
4.4、质量未达到标准乙方负责整改,由此造成的工程拖延和费用增加由乙方负责,并
4.5、每道工序开始乙方必须在现场做技术安全交底,每道工序结束乙方必须作自检并纠偏合格结论后方可报甲方验收,上道工序不合格不准进行下步工序施工,产生工期等损失乙方负责。
4.6、乙方对涉及临时给水、施工供电的技术和安全提供可行的方案,报项目部和监理单位审批执行。并应在符合安检要求前提下进行管理和保持。
5、承包方式
5.1、甲方按14.43 %(管理费10%,企业所得税1%,建安税3.43%)的固定比例从乙方分部分项工程决算产值中提取管理、配合、临设措施、保险、文明施工、所得税和利润。
5.2、乙方提供临时给水供电的技术负责和维护管理(包括所有用电作业时段的值班)的技术操作人员并不向甲方收取费用。乙方全权负责施工用电安全管理并不向甲方收取费用,甲方提供管理配合。临时水电材料甲方提供。。
5.3、因建设单位报审版、实施版版本不同造成相关工程范围、施工方案、工程量不同,无论有多大程度变化,本协议的执行方式不变更。
5.4、本协议甲乙双方没有任何经济签证。
6、决算和价款
6.1、决算方式建设单位发包合同执行。
6.2、价款支付:
6.2.1、主体15层完成前甲方不付款,其后付款周期按建设单位支付周期。
6.2.2、付款比例为产值的80%(以建设单位审核为准)。其他不同阶段的付款和质保金的预留按照建设单位发包合同。
7、履约保证金
7.1、乙方向甲方缴纳30万元履约保证金。建设单位未收取甲方履约保证金时,甲方不向乙方收取或扣取,但其工程产值的30万视为履约保证金,在乙方严重违约时按本协议与履约保证金有关的条款执行。
7.2、履约保证金在竣工验收合格后返还给乙方。履约保证金不计息。
7.3、在乙方发生违约情节时,甲方有权根据乙方违约对甲方造成的损失、危害、及增加的风险程度,以及乙方纠正的态度,从履约保证金中扣取一定金额作为对甲方损失的赔偿。乙方认可甲方有处罚的权力。乙方可以通过证明自己的行为或后果对甲方没有任何伤害,并已经采取有效防范措施为由要求减轻或取消处罚。
8、民工及工资监督管理
8.1、乙方为履行本协议雇佣的工人属于乙方管理并支付工资。乙方承诺按时足额支付
8.2、乙方接受甲方为支付的工程款进行的监督。
8.3、乙方将雇佣人员名单以及身份证、特种作业复印件交甲方存档。用工必须符合国家和相关部门的规定,并订立劳动合同,约定劳资双方包括劳动保护、劳动报酬、劳动纪律等的责任、权利和义务。非专业技术人员不得执行专业技术工作,禁止雇佣无身份证、语言不能沟通或低素质的非熟练工。
8.4、乙方雇佣工人任何影响甲方生产秩序的行为,包括但不限于静坐围攻管理人员、人身威胁甲方项目部人员、拉闸断电、影响建设单位工作和销售,视为乙方组织,无论何种情况,相关人员即刻出场不得再用,甲方根据恶劣程度、影响和损失给予追偿损失并处罚20__~20__0元。
9、现场安全文明管理
9.1、因甲供材料不合格、违章指挥造成的安全事故责任由甲方负责。
9.2、乙方人员工地外的任何事故和事件由乙方负责。
9.3、必须建立安全急救预案,保持预案状态。安全事故必须无条件急救,同时第一时间报告甲方项目部。不得以任何理由延误抢救。如果因乙方逃避由甲方出面救援,甲方将视为乙方违约,在乙方赔偿金额外追加20__~5000元的处罚。事故处理必须执行“三不放过”原则。
9.4、乙方人员完全服从项目部的安全教育、技术交底、监督和管理。
9.5、甲方对现场安全和文明规定进行教育交底,乙方必须完全配合执行。甲方视乙方人员的违规为乙方的责任,以处罚乙方的方式执行。对多次(三次以上)的类似违规加倍处罚。
9.6、工完料净场清。其他专业完工后乙方进行的开孔,乙方应负责建渣的清理和恢复。乙方施工组织不合理造成的返工还应负责所用材料。
9.7、乙方有权拒绝执行甲方管理人员的违章指挥,对甲方安全防护设施的缺陷提出建议。
9.8、不得私自拆除安全围护设施。
9.9、严格执行经项目部同意的用电管理制度。必须落实保证用电安全、专业管理和节约用电。
9.10、其余安全教育和交底内容。
9.11、乙方服从甲方生活区管理制度。
9.12、乙方必须对所有进场的电气设备进行电气专业安全检查、资料符合检查并统一登记、管理,确保符合安全技术标准,需要检测、试验、备案的必须符合相关管理程序。甲方授权乙方有权拒绝不符合安全标准的设备进场。
10、工程技术管理
10.1、甲方将建设单位提供的水电施工图纸交与乙方。涉及设计变更、签证文件、技
10.2、乙方应参与图纸会审和设计意图交底。乙方应主动获取国家验收标准、行业技术规范。
10.3、乙方应完全负责本工程的电气安全技术和技术管理。甲方配合乙方监督执行电气安全管理制度。
11、双方权利、义务
11.1、甲方权利
11.1.1、有权监督乙方履行各项合同义务。
11.1.2、有权审批乙方编制的技术、进度、材料、劳务组织、协调计划。
11.1.3、有权对工程质量、进度、安全、现场文明进行监督,对乙方采购材料及隐蔽工程进行验收,要求乙方进行合适的调整或完善,以实现以交工目标为主的质量、进度和环保要求。
11.1.4、有权根据工程需要要求乙方撤换派驻施工场地的不能履行责任及不服从管理协调的代表、管理人员以及工人。在乙方明显不能履行合同时(进度影响总体施工进度,质量达不到交工要求,安全及现场文明管理混乱,协调组织和管理服从达不到约定要求,以及可预见对甲方将造成形象、经济损失的其他情况),有权采取有利于工程进展的经济和组织措施,直至勒令乙方退场清算。
11.1.5、有权对乙方雇佣不合格技术人员或采用不合规技术方法进行纠正和处罚。 11.1.6、解释本协议,划定各专业分包范围、区域、工序交接配合责任,界定未配合责任和未保护责任。
11.2、乙方权利
11.2.1、有权监督甲方履行各项合同义务。
11.2.2、乙方代表认为甲方代表的指令不合理时,有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告,如甲方代表坚持执行原指令的决定,乙方代表应予执行,但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。
11.2.3、针对甲方做出的处罚,乙方有权提出事件非乙方本意失误、同时能够补救挽回、并已经积极展开减少损失的努力,请求减轻或取消处罚。
11.3、双方均无权拒绝签收对方正常的工作函件和技术经济资料。
11.4、甲方义务
11.4.1、按约定向乙方支付工程款。
11.4.2、提供生产生活条件,协调其余分包单位等合同履行的基本条件。
11.4.3、向乙方提供除合同价款的施工主合同所有责任义务描述,提供完全的技术图文资料和技术交底。
11.4.4、保证符合国家相关的安全、环境保护和劳动保护规定。
11.4.5、对乙方管理电气安全予以配合。
11.5、乙方义务
11.5.1、制定并组织落实施工进度计划、材料组织计划、劳务组织计划、场地规划和机械仪器计划。
11.5.2、遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护、安全生产、文明生产和垃圾处理等管理规定。
11.5.3、安全施工
11.5.3.1、施工现场禁止引领无关人员进入施工现场,禁止无安全措施作业。进场人员应进行安全教育,应严格安全防护和防触电措施,并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。
11.5.3.2、发生伤亡事故,应在第一时间报甲方,并按应急救援预案的要求处理。甲方应提供抢救的必要条件,协助处理事故。事故引发的费用由责任方承担。乙方劳务人员的责任由乙方承担。
11.5.3.3、按工程及安全需要提供充足照明和合适的动力电源接点,应与甲方协商用电安全的措施和管理办法,经过同意后实施。
11.5.3.4、使用、租赁或借用生活设施时要履行保护责任,产生不合理污染、破坏必须完好恢复或赔偿。不得留宿非本工程施工人员和家属。应制定专用防火和防触电措施,以确保建筑物内财产和人身安全。
11.5.3.5、工程施工过程及已竣工工程在未正式交付甲方之前,乙方负责成品保护工作。甲方协调明确其他分包方的保护责任。
11.5.3.6、即使工程款已经支付完毕,仍应配合甲方履行与建设单位主合同中的保修义务。
11.5.3.7、施工作业期间乙方管理人员必须在现场,同时保持24小时的通讯畅通以及即时到位。主要协调管理人员外出必须提前向甲方请假,并另外授权管理人员。
11.5.3.8、在甲方与建设单位主合同中约定由甲方承担的,本协议中与乙方水电安装分包相关的甲方义务,自动转为乙方应该履行的义务。
11.5.4、法律规定和本协议其他需要达到、满足的义务。
12、奖励、违约追究及其他
12.1、甲方根据具体情况制定的符合安全文明规范的制度经现场学习通报后,具有同样合同效力,乙方必须严格遵守。除特别严重的、恶意不服从管理的情况,管理制度的警告性处罚单人项一般不超过100元。
12.2、施工时,若未达到甲方有关部门质量要求应返工。若返工造成材料损失,由乙方负责赔偿,并在结算款中扣除。建设单位要求的返工或修整,乙方无条件接受且立即整改。
12.3、乙方在施工中若质量、工期无力按承诺执行而影响整个工程的交付,甲方有权参照4.4条处理。乙方接到退场通知后应在三日内无条件退场,退场后再与甲方协商善后
12.4、甲乙双方管理人员禁止出现非正常工作上的经济关系,如经发现甲乙双方管理人员存在不正当的经济来往并(或可能)对甲方造成经济或其他损失,视为乙方违约。甲方有权视情节进行纠正、处以工程款总额的0.2~1%的违约金直至解除本合同,同时甲方将对自己的管理人员进行处罚或辞退。
12.5、甲方施工组织管理的现场会议、发出的文函,均属于本协议附件,视为有效予以执行。
12.6、乙方完全履行本协议其他条款,按以下条款进行奖励:
12.6.1、无触电事故、安全用电检查全部合格、无治安事件、现场文明、电气安全管理措施及时落实整改率100%,结算款奖励20__元。
12.6.2、受建设单位奖励,因乙方管理和行为结果的奖金直接归乙方。
12.7、双方如有争议,应本作协商的态度进行解决。协商不成,可以提起诉讼。甲方只与乙方存在合同关系。乙方如果采取或纵容所用工人采取过激形式讨要工程款,甲方视为乙方违约。乙方人员不服从管理和调度,有权直接处罚乙方直至要求乙方辞退该人员。
12.8、乙方派驻现场全权负责的管理人员为 ,其签认的在本协议范围的技术、经济等文函票据,乙方认可。
12.9、本协议一式五份,甲方三份,乙方二份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
水电安装合同样本电子版篇19
甲方项目负责人:
水电安装施工班负责人:
为了皇甫移民工程安全、质量生产,文明施工。特定以下责任条款,望自觉遵照执行。
一、工程地点:
万荣县皇甫乡
二、安全责任条款:
1、本工程水电工班组施工人员必须服从甲方现场管理和安全部门的统一指挥,不能盲目施工,违章作业,凡不服从现场管理和安全部门的,所发生的一切安全事故均由乙方自行负责。
2、乙方必须每周星期一组织工人安全学习,宣传安全责任,提高工人的安全意识,保障职工的安全,质量安全重于泰山,安全就是职工的生命。
3、各班组严格按照生产、安全合同,搭设自己所负责范围的安全防护措施。
三、安全生产责任制
班组安全员,在班组长的领导和专职人员的指导下,随时负责本组的安全生产,督促和帮助本组工人遵守安全操作规程和各项安全生产制度,组织好每日班前、班后的安全检查。
四、安全生产制度
施工生产现场的情况是复杂的,必须密切注意防止工伤事故的发生,杜绝不安全因素的苗子。一般应在以下几方面加以防范:
1、在施工前,操作人员必须认真检查场地、道路、工具和设备等安全状况,确认安全后,才能进行操作。
2、工作时要精力集中,不准与他人闲谈、打闹和嬉戏,不准酒后操作。
3、现场施工操作人员,不准赤脚工作,易燃、易爆品附近严禁吸烟、打火,不准在砖垛下或其它危险处休息。
4、工作中禁止擅自乱挪乱拆已搭好的脚手架及风缆绳等设施,严禁互相打赌逞强、昌险作业等。
5、遇有雷雨时,要离开高压线2m以外,雨雪后施工时,应采取防滑措施,并应检查架设工具是否有下沉,风缆绳是否有松动,六级以上强风,严禁继续高空作业。
6、施工现场、宿舍、仓库、工棚等处,应严格加强防火措施。
7、进入现场工人必须正确佩戴安全帽如发现罚款50元。
8、用电焊机要注意防火、防电。
9、每天上班前必须对施工电线、电路进行检查,正常后方可上班。
10、如由施工操作不合理,违章作业出现的安全事故由乙方负责。
11、请按此规定执行,否则一切后果责任自负。
五、协议一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方项目负责人:
水电安装施工班负责人:
____年____月____日
水电安装合同样本电子版篇20
甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及
相关法律、法规,本着平等、自愿、诚实守信的原则,甲乙双方就 小区的水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致。制订立如下劳务分包合同条款,以供双方共同遵守执行
一、工程名称:
二、工程地点:
三、工程承包范围
工程范围与内容:施工图内所有的水电、 (施工图重大改变后工程量另行计算)
(1)室内给水管网预埋及安装,从楼层一户一表后至户内用水地点;
(2)室内外排水管网预埋及安装,接至室外第一个检查井;
(3)室内电气照明线路、电缆、桥架、盘箱柜预埋及安装;
(4)室内照明灯具及开关预埋及安装;
(5)防雷接地安装;
四、工程承包方式:
包人工,按图施工,所有材料,辅材及施工机械,由甲方提供。
五、合同价款
本合同价款为人民币: 元每平方米(以建筑面积结算)属总价包干。该总价已包括人工.
六、付款和结算方式
按月完成工程量的80%结算,于次月5日前付清工程完工后付至总量的95%,三个月后付清另5%保修金。
七、设计变更
因施工变更导致工程量重大增加部分工程款由甲乙双方友好协商,延误的工期根据主合同相应顺延。
八、材料设备供应
1本合同工程所有用于水电主材,辅材均由甲方采购供应。 2水电安装的所有工器具甲方提供,甲方不提供相应的工器具,另加1元/平方。
九、双方职责
1、甲方职责
(1)按时甲方提供的给排水、电气、图说、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内容。
(2)甲方指定 现场负责,负责协调配合管理施工现场,负责有关签证,负责材料报验、资料整理。
(3)甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场材料保管场所。
(4)甲方随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料使用保管情况,检查乙方操作人员的上岗情况。乙方如违反规定或工作达不到要求的标准时,有权要求乙方进行整改、返修。
(5)按工程进度和合同约定,及时支付乙方的劳务费用。
(6)甲方提供乙方工人宿舍、伙房及生活用水用电。
2、乙方责任
(1)土建面积、施工图内所有的水电、(不含消防及弱电安装工程)。
(2)应按照设计图的要求及施工规范施工,达到验收标准。
(3)乙方进场人员需无条件服从甲方的管理、调度,特别是质量、安全、进度、现场文明施工方面的管理及调度。
十、违约责任
1、甲方违约责任
如甲方违约,必须按时足额付清乙方所完工程量的劳务工资。
2、乙方违约责任
(1)如乙方违约,甲方有权终止合同,造成甲方损失的由乙方负责相应赔偿。
(2)如乙方在生产工程中,人员不够,工程质量施工安全不能得到保证,工期延误,甲方有权终止合同,并取缔乙方作业资格,乙方所完成的工程量按单项价格下浮70%后作为结算价款付给乙方。
十一、未尽事宜,又甲方和乙方共同协商
1、本合同经双方签字盖印后生效,本合同承包范围内任务完成,结清余款后本合同即告终止。
2、本合同一式四份,甲乙双方各执两份,均具有同等法律效力。 甲方: 乙方:
单位盖章: 身份证号码:
联系电话: 联系电话:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日