公司租房简易合同
公司租房简易合同(15篇素材参考)
签订合同是一种非常重要的商业行为,可以帮助双方更好地实现商业目标,促进业务的发展。如何撰写优秀的公司租房简易合同?这里分享一些公司租房简易合同写作案例,供大家参考。
公司租房简易合同篇1
出租方:______(以下简称甲方)
承租方:宁波______电器制造有限公司(以下简称乙方)
承租方代表人:屈______身份证:_________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:北京市_________区_________路_________,普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、房屋租金:每月_________元。
3、付款方式:押一付六,提前15天付款。共计_________元。房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
4、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
5、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金4000元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
6、设施配备:立式空调、餐桌、椅子、双人床2张。
七、本协议一式两份,甲乙各执一份,签字后即行生效。
甲方签字:_________乙方签字:_________
日期:_________年_________月_________日日期:_________年_________月_________日
公司租房简易合同篇2
甲方:_________________公司
乙方:_________________公司员工_______________
甲方为照顾员工生活,方便员工工作,特向在公司工作的员工提供住房,现经协商甲乙双方就以下内容达成协议:_________________
1、甲方向乙方提供__________楼__________号的房屋供乙方在公司工作期间租住,按公司规定乙方每月向甲方交纳租金50元。
2、乙方在租住期间每月发生的水电费除公司负担25度电的费用外由乙方承担费用,具体数额由甲方管理人员抄见水电表后计算通知乙方。
3、乙方在租住期间要严格执行甲方对出租房的管理规定,不得带他人回宿舍过夜。乙方如有违犯,甲方有权令乙方退租并按公司规定给予处罚。
4、乙方在租住期内要爱护房内设施,如有损坏照价赔偿。乙方在甲方离职要先办理退租手续后方可办理离职的相关手续。
5、未尽事宜。双方协商解决。本合同双方签字盖章后生效,双方各执一份,具有同等效力。
甲方:_________________盖章乙方:_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
公司租房简易合同篇3
出租方:____(以下简称合同甲方)
承租方:____(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立________公司而租用合同甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:
一、合同甲方同意供给乙方经营用房____平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于____.
二、该房屋租金经双方商定为每月____元。该房屋总租金为____元。
三、租金于____交付,每延迟一天按总租金的____计罚。若____天内仍未交纳,合同甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交____元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为____,从____年____月____日至____年____月____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金____的违约金;如果合同甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经合同甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、合同甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求合同甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,合同甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
合同甲方(签章)乙方(签章)
代表人(签章)代表人(签章)
签订时间:签订时间:
公司租房简易合同篇4
出租方甲方:____________
电话:___________________
地址:___________________
承租方乙方:____________
电话:___________________
地址:___________________
甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用,甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定,经过双方友好协商,特订立本合同,共同遵守:
第一条、基本情况
甲方出租写字楼座落地址__________________,建筑面积____________平方米。
第二条、租期
______年,自_____年____月____日至______年____月____日。
第三条、租金和租金交纳方式
1、租金为____________元/平方,即每月租金为人民币____________元,大写________________元整,乙方每三个月缴纳一次租金,于租金到期前____天缴纳。两年后租金以每年____%递增。
2、房屋装修期为____个月,即房屋计算期为______年______月______日。
第四条、物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法
1、物业费月标准为______元/平方:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;
2、水电费含公摊:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;
3、电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用;
4、维修费:租赁期间,非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁,由甲方负责维修,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担。
第五条、双方的权利与义务
1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房真实合法,保证房屋正常使用。
2、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明,协助乙方办理营业执照。
3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止。
4、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权收回房屋。
5、乙方在租赁期间,不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。
6、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方。
7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用,遵守中华人民共和国法规和____市政府的各项政策,不违法经营。
第六条、合同期满
如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整,但须征得乙方同意。
第七条、免责条件
因不可抗力原因,如地震,洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任。
第八条、其他
本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方友好协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效,本合同一式____份,甲、乙双方各执____份。
出租方甲方:_______________
承租方乙方:_______________
日期:______年_____月_____日
公司租房简易合同篇5
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲方和乙方经协商一致,就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同:
通用条款
1、出租房屋的合法性
1、甲方应对本合同约定的出租房屋拥有合法的所有权或其他合法权属,且拥有合法的处分权,并应向乙方提供房屋所有权证书或其他合法权属证明(见附件二);
2、甲方应保证本合同约定的出租房屋可以进行商业经营活动,并保证不会因出租房屋的适用范围受限而导致乙方租赁本房屋的目的无法实现或本合同的提前终止;
3、甲方应保证本合同约定的出租房屋的建筑属性在本合同有效期内的完整性及有效使用性,以满足乙方租赁本房屋目的的必要性;
4、甲方出租房屋若设定了抵押,甲方应取得抵押权人同意出租,并应向乙方提供抵押权人书面同意出租的确认函件;
5、出租房屋若有共有人,甲方应提供全部共有人名单,且保证全体共有人同意出租,并应向乙方提供全体共有人书面同意出租的确认函件。
2、出租房屋的交付及验收
1、甲方应按照本合同特别条款之约定的交房日期前将租赁房屋按约定条件交付给乙方。
2、《房屋交割清单》(见附件三)经甲乙双方交验签字盖章,且甲方将租赁房屋钥匙移交乙方后,视为甲方交付完成。
3、甲方交付的房屋,应达到基础设施设备完备。
3、出租房屋用途及装修
1、租赁用途:乙方用于商业经营活动,但不得从事非法经营或违法活动等法律禁止之行为。
2、乙方在该出租房屋内的经营活动,应依法办理相应经营活动的法律文件。
3、乙方若需改变用途,应事先征得甲方书面同意;若房屋使用性质发生改变,导致乙方租赁合同目的无法实现,应视为甲方违约。
4、甲方应自本房屋租赁合同订立之日起30日内,到租赁房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。若甲方未按本条之约定办理备案手续,不影响本合同之效力,但据此产生的行政处罚,甲方应承担全部责任。
4、租金、押金及支付方式
1、本租赁合同约定之租金为含税租金,其相应之税款,由甲方自行承担。
2、甲方在本合同约定的每期租金支付期前一个月内,应向乙方提供合法之发票;乙方在收到甲方提供之发票后,应在30日内向甲方支付租金,但不得晚于本合同约定的每期租金支付日之最后一日。
3、除甲乙双方有特别约定外,甲方不能在本合同约定的期限内提供合法之租金发票,乙方有权拒绝支付甲方租金,直至甲方提供合法租赁发票之日起5日内支付租金。
4、租金、押金标准及支付方式和日期,见本合同特别条款之约定。
5、本合同约定之押金在租赁期满或本合同解除后,甲方除抵扣乙方应承担的费用、租金,剩余部分应在租赁期满或合同解除之日起5日内如数返还给乙方。
5、依附租赁房屋产生的税费
1、本合同履行过程中,甲乙双方应按照国家及租赁房屋所在地的相关规定缴纳各项税费。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致合同不能继续履行或造成另一方遭受行政处罚等损失时,其应向对方承担违约责任。
2、本合同履行过程中,因政策原因依附于本租赁房屋产生的须缴纳新的税费的,由政策规定的缴纳方缴纳;政策中未明确缴纳方的,由甲方缴纳。
6、依附出租房屋产生的物业管理费用
1、租赁期内产生的相关物业管理费用约定详见本合同特别条款之约定。
2、本合同中未约定的与租赁房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
3、在租赁房屋交付以前发生的各项物业管理费用由甲方承担,交付至乙方之日起(含当日)发生的费用按照本合同约定来承担。
7、出租房屋的维护与修缮
1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安和卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全。
2、租赁期间,甲乙双方应共同保障租赁房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
3、租赁房屋及附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复;甲方在接到乙方通知后7日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担;但乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
4、因维修房屋影响乙方使用的,甲方应相应减少租金或延长租赁期限。
5、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修。
8、出租房屋的装修装饰
1乙方若因经营需求,需要改变租赁房屋的内部结构、装修或设置对该物业结构有影响的设备(如安装防盗网、防盗门等),其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
2、甲方在收到乙方装修装饰方案的书面申请后,2日内应予以书面答复,若甲方未予以书面答复,视为甲方同意乙方之方案。
3、若甲方不同意乙方之装修装饰方案,乙方经两次修改后,仍旧不能通过甲方之审核同意,本合同即告终止。
4、乙方若需在租赁房屋外(限于租赁范围)设立广告牌(门头除外),甲方应报有关部门批准后方可实施。
5、租赁期满后或因乙方原因导致解除租赁的,依附于房屋的装修归甲方所有,但可移动的道具、灯饰、门头等可由乙方移走,但乙方不得造成租赁房屋结构性的破坏,以保持租赁房屋的完整性。
9、出租房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方可依照法定程序转让该出租房屋所有权,但房屋所有权发生变更不得影响本合同的履行,本合同对转让后的房屋所有权人继续有效。
2、租赁期间,因租赁房屋设定的抵押权实现,而导致租赁房屋的所有权人发生变更,造成乙方无法继续租赁该房屋时,甲方应赔偿乙方全部损失。
3、乙方若需将租赁房屋部分或全部转租给他人,应事先征得甲方书面同意,否则,乙方不得转租、转借该租赁房屋。
4、甲方若出售租赁房屋时,应在不少于60日前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;乙方应在收到甲方书面通知后15日内书面回复是否行使优先购买权,逾期不回复,视为乙方放弃优先权。
10、合同的解除
1、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
2、因不可抗力导致本合同无法继续履行,本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一,乙方有权单方解除本合同:
1、甲方迟延交付房屋达30日以上的,或未按本合同约定期限交付房屋并经乙方催告后,在15日内仍未交付的;
2、甲方交付的房屋不符合合同约定,致使乙方不能实现租赁目的的;
3、甲方交付租赁房屋危及乙方正常经营活动或人身安全的;
4、甲方对租赁房屋有权利瑕疵,且未告知乙方的;
5、甲方不承担法律规定及合同约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的;
6、因租赁房屋相邻方造成乙方无法正常使用的;
7、租赁房屋使用条件发生变化,乙方不能正常使用超过30日。
4、乙方有下列情形之一,甲方有权单方解除本合同:
1、乙方未征得甲方书面同意,改变租赁房屋用途的;
2、乙方逾期不支付租金累计超过6个月的;
3、乙方未征得甲方同意擅自拆改变动或损坏租赁房屋主体结构的;10、4、4乙方未征得甲方书面同意转租或分租租赁房屋的;
5、乙方利用租赁房屋非法经营的;
6、乙方利用租赁房屋从事违法活动的。
5、其他法定的合同解除情形。
1、合同的终止
11、本合同约定期限届满,合同自行终止。
12、租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。
13、租赁期满或合同解除乙方返还房屋时,对租赁房屋的装修装饰按照本合同约定处理。
14、本合同期限届满前,乙方如需续租,应在租赁期限届满前三个月与甲方协商并重新签订租赁合同。
1、违约责任
11、甲方有本合同第10、3约定的情形之一的,应承担违约责任并向乙方支付违约金,违约金相当于本合同项下6个月租金。
12、乙方有本合同第10、4约定的情形之一的,应承担违约责任并向甲方支付违约金,违约金相当于本合同项下6个月租金。
13、租赁期内,若甲方提前收回房屋,或乙方需提前退租的,应提前3个月通知对方,并按本合同项下3个月租金向对方支付违约金;甲方除此之外,还应退还收取的未到期租金。
14、甲方未按照本合同第1条款之约定履行义务的,应承担违约责任并向甲
方支付违约金,违约金相当于本合同项下6个月租金。
15、甲方未按照本合同约定,履行维修义务造成乙方营业损失、人身和财产损失的,甲方应承担赔偿责任;其中乙方营业损失的计算标准为:甲方未履行义务之前乙方3个月营业额的月平均值乘以甲方未履行义务造成乙方不能正常营业的月数。
乙方未按照本合同约定的期限,每迟延一天应向甲方支付本期租金万分之五的迟延履约金。但因甲方不能按照本合同约定提供合法发票的情形除外。
17本合同到期后,乙方未及时返还租赁房屋的,应按照本合同约定当期之日租金标准向甲方支付实际拖延天数的租金。
13、免责条款
1、因不可抗力不能按照本合同约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力事件结束之日起10日内向另一方当事人提供不可抗力之证明。
12、因国家政策(如市政建设)需要拆除或改造已租赁的房屋,免除甲方赔偿乙方损失之责任,但甲方在签订本协议之时隐瞒该事实的除外。国家对拆除该租赁房屋或改造租赁房屋如有补偿,则对该房屋属于乙方的装修、设备及停业损失的补偿归乙方所有。
3、因本“免责条款”原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算。
14、争议的解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉解决。
特别条款
15、房屋基本状况
1、房屋坐落于____市
2、房屋面积(□建筑面积□套内面积□实际使用面积):____M2。
3、房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证书/□房屋买卖合同/□共有房屋租赁合同/□房屋租赁合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:____或房屋来源证明名称:____,房屋所有权人(或房屋承租人/或购房人)姓名或名称:____。
15、4、房屋(□是/□否)已设定了抵押。
16、租赁期限及交付日期
1、房屋租赁期为__年__月。自________年____月____日起至________年____月____日止。2免租期
1、免租期为__个月,即自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、免租期不计入本合同约定的租赁期内。
3、免租期内,乙方无需支付租金。
4、免租期供乙方进行装修装饰、设备安装调试和其他营业准备工作。3甲方应于________年____月____日之前将租赁房屋交付乙方。若甲方经乙方书面同意延期交付的,则免租期、租赁期限相应顺延。
17、租金、押金及支付方式
1、租金标准为:下列方式中选择(□17、1/□17、2)方式。
1、每(□月□季□半年□年)________元,本合同租赁期间租金总计:____元整(?:______元)。
2、租赁房屋第一年至第__年,租金为每(□月□季□半年□年)________元。自第__年起至第____年,租金在第__年基础上递增__%,为每(□月□季□半年□年)________元。
2、押金:乙方向甲方支付押金______元,在本合同签订后支付第一次租金时一并支付。本合同期限届满或合同解除后,甲方应按照本合同通用条款之约定将押金免息如数退还乙方。
3、支付方式
1、乙方以(□现金/□转账支票/□银行汇款)方式将每期租金支付甲方(□本人/□指定账户)。
指定账户户名:______
指定账户账号:________
2、租金支付以(□月□季□半年□年)为单位计算方式支付,即每(□月□季□半年□年)开始前__日内支付本计算周期的租金。
3、租金支付日若遇法定休假日,则顺延至法定休假日届满后第一天支付。
4、甲方对租金(□提供/□不提供)合法发票。若甲方提供合法发票,则应按本合同通用条款之约定向乙方提供租金发票,否则,乙方有权按本合同约定行使权利。
18物业管理费用
1、本合同有效期内产生的物业费用,包括但不限于:
①水、电费:以计费表实际使用数计算;
②通讯费
③供暖费
④卫生费
⑤物业管理费
⑥________费用
2、甲方承担的物业管理费用包括:____
3、乙方承担的物业管理费用包括:____
附则
19、本合同及附件效力
1、本合同及附件一式三份,其中甲方执一份,乙方执两份,各份效力相同。19、2本合同经双方签字盖章后成立并生效。
3、本合同成立生效后,双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,作为本合同附件。
4、本合同附件为本合同不可分割之部分,与本合同组成完整之合同,与本合同具有同等法律效力。
20、本合同附件
1、本合同附件包括:
2、本合同现有附件之外的,属于本合同补充合同或变更合同或附属合同等经甲乙双方共同签署的与本合同有关的文件。
21、其他约定
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人:法定代表人:
公司租房简易合同篇6
出租方(以下简称甲方):__________________
承租方(以下简称乙方):__________________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、乙方租用甲方座落在_________________________________,建筑面积为___________平方米。租用期三周年,自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为__________________人民币(含建筑税),每年租金__________________元(大写:__________________元整)。
三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金__________________元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金0.2万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。
十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由第二种方式解决(以下方式只能选择一种):
1.提请仲裁委员会仲裁。
2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十五、本合同一式两份。正本两份,双方各执一份,具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方:__________________
乙方:__________________
日期:__________________
公司租房简易合同篇7
出租人:__________________(以下简称甲方)
承租人:__________________(以下简称乙方)
第一条租赁房屋坐落在_____________,间数__________,建筑面积____________________,房屋质量_____。
第二条租赁期限从_______年___月____日至______年___月____日。
第三条租金(大写)_______________________________________
第四条租金的支付期限与方式:_________________________
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、电话费、卫生费及物业服务费。
第六条租赁房屋的用途:___________________________________
第七条租赁房屋的维修_______________________________
第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:______。
第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:_____。
第十三条违约责任:
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财务毁损的,负责赔偿损失。承租人逾期支付租金(含水电费等)的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。
第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第________种方式解决:
第十五条其他约定事项:____________________________________。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
________年____月____日
公司租房简易合同篇8
订立合同双方:
出租方:临沂市兰山区颜顺门窗厂、以下简称甲方承租方:临沂鲁华建设工程有限公司、以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
甲方将自有的坐落在临沂市兰山区李官镇泉口村的房屋,约计400平方米(具体面积以实际面积为准)出租给乙方使用。
第一条租赁期限
租赁期20年,甲方从年12月01日起将出租房屋交付乙方使用,至2年12月01日收回,租赁期满后,经双方另行协商约定。乙方有以下情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、抵押、担保与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金1个月或空关2个月的,但承租方因装修房屋或办理各项手续导致未营业的除外。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,同等条件下承租方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如承租方确实无法找到房屋,可与出租方酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、责任协议双方议定年租金四千元,签订合同之日起交付,以后由承租方在每一租赁年度的10月1日前交纳给甲方。乙方经营期间水费、电费等由乙方承担,乙方经营期间的消防安全、卫生等由乙方承担。
第四条租赁双方的变更
1.如出租方按法定手续程序将房产所有权转让给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
第五条违约责任
1.承租方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按所欠租金的日百分之一,以天数计算向甲方交付违约金。
2.出租方向承租方收取约定租金以外的费用,承租方有权拒付。
3.承租方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的日百分之一,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
4.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的10%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。
5.出租方应保证对出租房屋产权的合法性,为此引起的一切法律责任均由出租方承担,并赔偿承租方的相应损失。
上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第六条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设如需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际时间计算,多退少补。
第七条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;调解无效时,可向当地仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
第八条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。本合同一式两份,甲乙方各执一份。
出租方:(盖章)承租方:(盖章)
法定代表人:(签名)法定代表人:(签名)
委托代理人:(签名)委托代理人:(签名)
电话:电话:
签约地点:签约时间:
合同有效期限:
公司租房简易合同篇9
甲方(房主人):身份证号:电话:乙方(租房人):身份证号:电话:经甲、乙双方协商,甲方将在
一、租房时间定为年月日起至年月日止。
二、房屋租金个月/次交,每次交租金元。
三、乙方所用水电费按月交清,水电价按水电部门标准价交费,共表者按人分摊。
四、乙方不得违法、违规,应防火防盗,不得将房屋转租转让,爱护好甲方的房屋和设施。如发生事故或造成甲方损失,应向甲方赔偿。
五、甲方应保证乙方的房屋能正常使用,如水电供给和房屋漏水、浸水等其他影响乙方的现象,如违约或造成乙方损失应向乙方赔偿。
六、乙方财产和人身安全自行负责,乙方可更换甲方的锁心。
七、甲方提供乙方完整能正常使用的配套家具、电器数量:(使用过程中乙方自行维护,损坏照赔)
八、乙方交押金元整,合同到期后乙方凭押金条、房租及水电凭证和锁匙,甲方退押金。乙方中途退房,甲方不退房租,房租按元/次扣清,甲方最多扣乙方押金60%作中途退房违约金。
九、未尽事宜,双方协商解决,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效。
电表度数:水表度数:
甲方签字:乙方签字:
年月日
公司租房简易合同篇10
出租方甲方:____________
电话:___________________
地址:___________________
承租方乙方:____________
电话:___________________
地址:___________________
甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用,甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定,经过双方友好协商,特订立本合同,共同遵守:
第一条、基本情况
甲方出租写字楼座落地址__________________,建筑面积____________平方米。
第二条、租期
______年,自____________年______月______日至____________年______月______日。
第三条、租金和租金交纳方式
1、租金为____元/m2,即每月租金为人民币____元大写____元整,乙方每三个月缴纳一次租金,于租金到期前____天缴纳。两年后租金以每年____%递增。
2、房屋装修期为____个月,即房屋计算期为______年______月______日。
第四条、物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法
1、物业费月标准为______元/m2:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;
2、水电费含公摊:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;
3、电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用;
4、维修费:租赁期间,非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁,由甲方负责维修,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担。
第五条、双方的权利与义务
1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房真实合法,保证房屋正常使用。
2、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明,协助乙方办理营业执照。
3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止。
4、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权收回房屋。
5、乙方在租赁期间,不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。
6、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方。
7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用,遵守中华人民共和国法规和____市政府的各项政策,不违法经营。
第六条、合同期满
如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整,但须征得乙方同意。
第七条、免责条件
因不可抗力原因,如地震,洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任。
第八条、其他
本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方友好协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效,本合同一式____份,甲、乙双方各执____份。
出租方甲方:_______________承租方乙方:_______________
签字盖章:________________签字盖章:________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
公司租房简易合同篇11
出租方(甲方)电话:地址:
承租方(乙方)电话:地址:
甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用,甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定,经过双方友好协商,特订立本合同,共同遵守:
第一条甲方出租写字楼座落地址,建筑面积平方米。
第二条租期年,自年月日至年月日。
第三条租金和租金交纳方式:
1。租金为,即每月租金为人民币元(大写元整),乙方每三个月缴纳一次租金,于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5%递增。
2。房屋装修期为2个月,即房屋计算期为2__年月日。
第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法:
1。物业费月标准为元/O:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;
2。水电费(含公摊)由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;
3。电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用;
4。维修费:租赁期间,非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁,由甲方负责维修,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担。
第五条双方的权利与义务:
1。甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房真实合法,保证房屋正常使用。
2。甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明,协助乙方办理营业执照。
3。甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止。
4。乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权收回房屋。
5。乙方在租赁期间,不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。
6。租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
7。乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用,遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策,不违法经营。
第六条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整,但须征得乙方同意。
第七条免责条件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任。
第八条本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方友好协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
出租方(甲方)承租方(乙方)
签字(盖章)签字(盖章)
签定时间:
公司租房简易合同篇12
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
1、经甲乙双方协商决定,甲方将x号楼x单元x号房屋租赁给乙方使用,房屋建筑面积x平方米,该房x室x厅。
2、租期定x年,自x年x月x日至x年x月x日止,租期满后,乙方必须提前七天向甲方说明是否续租。
3、租金每年x元,大写x整;租住期内乙方承担x费用。未在约定的费用由甲方承担。水表底数为x。
4、付款方式按x一次性付清,乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金。
5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。
6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。
7、房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
8、乙方在租住期内,应遵纪守法,遵守楼内及周围院落公共秩序,服从住区内统一管理,做文明市民,不违法乱纪,打扰邻居生活。
9、租住期满后,甲乙双方结清债务,按约定终止合同。
10、本合同在执行中,如乙方违约,须赔偿甲方违约金x元。
11、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商增补。
出租房(甲方)签章: 承租房(乙方)签章:
联系电话: 联系电话:
手机: 手机:
签订合同日期: 签订合同日期:
公司租房简易合同篇13
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
1、经甲乙双方协商决定,甲方将_号楼_单元_号房屋租赁给乙方使用,房屋建筑面积_平方米,该房_室_厅。
2、租期定_年,自_年_月_日至_年_月_日止,租期满后,乙方必须提前七天向甲方说明是否续租。
3、租金每年_元,大写_整;租住期内乙方承担_费用。未在约定的费用由甲方承担。水表底数为_。
4、付款方式按_一次性付清,乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金。
5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。
6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。
7、房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
8、乙方在租住期内,应遵纪守法,遵守楼内及周围院落公共秩序,服从住区内统一管理,做文明市民,不违法乱纪,打扰邻居生活。
9、租住期满后,甲乙双方结清债务,按约定终止合同。
10、本合同在执行中,如乙方违约,须赔偿甲方违约金_元。
11、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商增补。
出租房(甲方)签章: 承租房(乙方)签章:
联系电话: 联系电话:
手机: 手机:
签订合同日期: 签订合同日期:
公司租房简易合同篇14
出租方:___________________
承租方:_________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
一、出租房屋座落:___________________________,面积:___平方米。
二、租赁期限
租赁期限:从_______年月__日至________年___月__日。承租方有以下情形之一的,出租方可以终止合同,收回房屋:
1、承租方擅自将房屋转租、转让和租借的。
2、承租方利用房屋进行非法活动,损害国家和社会公共利益的。
3、若租赁合同期满承租方需续租,出租方应在同等的条件下优先照顾承租方,但承租方需提前一个月通知出租方。
三、租金及其他费用的付款方式
1、年租金(人民币元(大写金额:)。
2、办公设备及水电等其他费用押金:(人民币。(合同终止按照实际情况退还给承租方)
3、租金付款方式:4、物业管理、水电费及其他对于出租物业所产生的一切费用由承租方承担。
四、出租方与承租方变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。出租方出卖房屋,须提前三个月通知承租方。
五、违约责任
若一方违约,违约方赔偿人民币______元(大写金额:_______)给对方。
六、争议的解决方式
本合同未尽事宜,经合同双方友好协商解决。合同在履行中如发生争议,经双方协商不成,双方一致同意提交__仲裁委员会仲裁。
七、本合同一式两份,出租方、承租方各执一份。具有同等法律效力。
承租方:
代表人(签名):
日期:
联系方法:__出租方(签名):日期:联系方法:__
公司租房简易合同篇15
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):分公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用事宜,为明确双方权利义务,经双方协商一致,订立本合同:
一、甲方将位于—————————————————————————————————————————————————,租赁给乙方。
二、房屋租赁期限为:——————年————月—————日始至——————年————月—————日止(共计x年),合同期满自动失效。
三、甲方租赁给乙方的房屋租金每年元,合同签订时乙方一次性缴清当年租金及押金合计元。每年x月x日前一次性缴清至次年__月__日一年房租。
四、乙方向甲方承诺,承租该房屋仅作为商务办公使用。
五、乙方在承租期间,因经营需要对所承租甲方房屋进行装修、改造的,事前必须经甲方同意后方可施工,但要在不破坏房屋主体结构的前提下。并且,乙方装修后或改造的房屋各种费用在租赁到期时或因甲、乙双方违约造成终止合同,甲方均不承担任何补偿。
六、甲方收取乙方租房押金人民币五千元(5000、00元),乙方租期未满时停止房屋租赁,甲方则有权不退租房押金,乙方损坏甲方房屋结构将按等价赔偿,并承担由此而带来的一切损失。该款双方合同期满,乙方无违约行为并在隔墙恢复和未欠相关费用的情况下,此款全额无息返还。
七、本合同期满时,甲方则按时收回房屋,乙方应如期退还,如乙方要求续租,必须在租赁期满前壹个月内以书面形式通知甲方,经双方协商一致后可重新签订合同,乙方享有在同等条件下的优先承租权。
八、乙方承租房屋后,不得利用甲方房屋从事违法、犯罪活动,不得转租。
九、合同期内该房屋的水、电、煤气、闭路收视费、物业管理费、电话费等经营相关费用均由乙方自行缴纳。乙方在合同期满交还房屋时,以上费用未缴清甲方有权在押金中扣除。
十、甲、乙双方在合同约定里,不得单方面违约,如有违约,违约方赔偿违约金5000元,作为赔偿对方因违约造成的损失。
十一、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效,本合同对甲、乙双方具有同等的法律效力。合同的法律管辖权属甲方户口所在地。
甲方(签字):乙方(承租人):
甲方联系方式:乙方联系方式:
签订日期20__年x月x日