房产协议范文
房产协议范文（16篇免费下载）
协议明确了各方的权利和义务，可以避免双方因权利和义务不明确而产生的争议。好的房产协议范文要怎么写？小编给大家带来房产协议范文，供大家参考。
房产协议范文篇1
赠与人：
受赠人：
赠与人与受赠人系母子关系。
一、赠与房屋基本情况
1997年赠与人自行出资在四队修建房屋一层为南北朝向，后于1999年在该房屋一层基础上增修第二层，2-2层建筑面积约为340平方米。20__年其子在赠与人2-2屋房屋基础上筹款修建第四屋。赠与人赠与的房屋地理位置东临其子的三层自建房，西临其子三层自建房，北正对面为自建房。
二、赠与人赠与财产范围
赠与人自愿将上述私有房屋2-2层（面积340平方米）的产权房赠与受赠人，该受赠房屋不涉及第三层房屋（因第三层属于其子）的自建房。
三、赠与人与受赠人自愿签订本赠与合同。
四、赠与目的
赠与人因受赠人无力独自生活，由受赠人照顾，为受赠人今后更好的生活，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人特将本房屋附义务条款赠与受赠人。
五、受赠人的权利
5.1.赠与人与受赠人对该房屋共同享有居住权、使用权；
5.2.受赠人对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割。
5.3.受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用；
5.4.受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务；
5.5.如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。
六、合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
八、合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
本赠与合同系双方自愿申请，为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式六份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。
赠与人（签字捺印）:
受赠人（签字捺印）:
见证人 (身份证号
签订地点：
签订时间：20__ 年2月 日
房产协议范文篇2
甲方(转让方)：_______
乙方(受让方)：_______
以上双方经友好协商，根据中华人民共和国法律法规的规定，双方本着互惠互利的原则，达成如下房地产转让协议，以资共同遵守。
一、转让房地产的界定：
甲方将其坐落于_套资产：土地使用证地号：，房屋所有权证号：开房权证开房字号，用途：商业用房，建筑面积：平方米的房屋产权及土地使用权全部转让给乙方。
二、转让价款及付款方式：
经甲、乙双方协商人该宗房地产的.转让总价为人民币：万元整(￥元)分三次付款，即第一次付款是乙方在房地产转让协议签署当天支付甲方预付账房款人民币：元整(￥元)，第二次付款是待乙方到房管局办理房屋所有权证过户变更当天乙方再向甲方支付付人民币：万元整(￥元)，第三次付款是待乙方到房管局领取变更为乙方的房屋所有权证时再向甲方支付剩余尾款人民币：元整(￥)。
三、房地产转让税费的承担：
乙方负责办理该宗资产《房屋所有权证》和《土地使用证》的过户变更登记手续，乙方承担该产权过户变更登记所产生的一切费用。
四、违约责任：
乙方负责办理变更登记手续，甲方不配合协助视为违约，乙方未按时间支付款项给甲方，视为违约。违约金为房屋总价款的20%。
五、本协议经双方在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成时可向人民法院起诉。
六、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，协议自签订之日起生效，具有同等的法律效力。
甲方(签章)：______有限公司
甲方法定代表人(签字)：_______
协议签订日期：_______年_______月_______日
乙方(签字)：_______
协议签订日期：_______年_______月_______日
房产协议范文篇3
男方：____，____年____月____日出生，___族，现居住________，身份证号码：________。
女方：____，____年____月____日出生，___族，现居住________，身份证号码：________。
男方_______与女方_______现因夫妻感情彻底破裂自愿离婚，经双方商定，对有关事项达成以下协议：
一、双方婚生女_______由男方抚养，女方每月_______日前支付共计_______人民币抚养费。女方每月逢双周周六上午九点到男方处接孩子探视，于当日下午七点之前送回男方住处。
二、双方共同财产分割方案如下：
夫妻双方共有的位于______市___路___弄___号室房屋登记在双方名下，系双方共同财产。现双方约定：
离婚后，该套房屋归男方所有，女方配合男方办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由男方承担。
为保障子女的居住和生活环境，女方放弃该套房产的共同财产分割折价款。
三、女方自愿自筹_______人民币作为父母义务抚养子女期间的医疗费用，若以上钱款不足以支付以上医疗费用，超出_______元部分，由男方承担。
四、双方各自名下的其它财产归各自所有。
五、妻双方在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务;个人名下的债权债务离婚后由各自享有和承担。
上述协议事项，双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。
男方(签字)___________________
女方(签字)___________________
_________年__________月__________日
房产协议范文篇4
出让方：(下称甲方)
身份证号码：
联系电话：
受让方：(下称乙方)
身份证号码：
联系电话：
依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《新疆维吾尔自治区城市房地产交易管理办法》及本市有关房地产的政策、法规，遵循平等互利、协商一致、等价有偿的原则，为维护房产转让双方的合法权利，履行双方义务，经甲、乙双方充分协商特签订本合同，以求共同信守。
一、甲方因工作调动原因，将其合法拥有的`位于乌鲁木齐市新市区路号的房产转让给乙方。
二、甲方转让房产的性质为私有住宅，其基本情况如下：
三、甲方拥有的房产来源(自建、购买、受赠及其它)，修建于年月，房产权证书尚在办理之中。
四、甲方拥有的该房屋所占土地使用权是以(出让、划拨)方式取得，土地使用权证书尚在办理之中。
五、乙方对甲方的房产情况已充分了解，并与甲方协商一致后，以有偿方式受让该房产。
六、双方协商转让总价格为人民币：元，于支付。
七、办理房产过户手续应缴纳的税费，由方承担。
八、考虑到该房屋产权证书尚在办理之中，甲方同意于本协议签订生效同时出具公证授权书，授权乙方指定人在能够办理过户手续时，全权代表甲方办理相应手续，如过户时受托人持公证文书仍不能代为办理的，则甲方有义务亲自配合办理相应手续，否则应以总房价每日千分之五向乙方支付违约金，直至办理完毕。
九、房屋交付：本协议签订生效，并乙方支付房款后，甲方即交付转让房产，并双方办理交接手续备查，考虑到暂时无法办理房产过户手续，故乙方在房屋交付后、手续过户前，使用该房屋过程中，所需以甲方名义办理的相关事项，甲方需给予必要配合。
十、自房产交付后，风险随之转移，使用成本及相应债权债务均转由乙方承担，但之前的责任由甲方自负。
十一、房产交付后，过户办理前，如因甲方自身原因导致转让房产被采取司法措施或出现一房向多方转让等情形，造成乙方无法实现该房屋产权的，则甲方应退还全部房款，并赔偿乙方同期银行贷款利率四倍的利息损失。乙方如若已投入装修，则装修部分委托作价并给予赔偿。
十二、本协议条款未尽事宜，经双方协商一致可增订补充条款。
甲方：
__年_月__日
乙方：
__年_月__日
房产协议范文篇5
甲方：
乙方：
甲方现有一套两房一厅和一间附属房，使用面积95平方米，该房位置：。
现甲方有意转让该房给乙方，鉴于甲方和乙方属卖买关系，经双方协商达成如下协议：
一、价格方面：该房转让价：X万元。
二、债务方面：甲方负责处理房产转让前的一切债务，房产权转让之日起，新发生的'债务由乙方负责。
三、甲方负责处理好房产转让前产权方面与他人发生的纠纷。该套住房如今后需要办理有关手续，甲方有责任协助乙方办理，但办理手续的一切费用由乙方负责。
四、乙方一次性jiao清转让费万元整，甲方即交付给乙方该房已办的有关手续和房门钥匙。
五、甲方将房产证交给乙方后，乙方若用作抵押证件所产生的一切债务由乙方承担。
六、此协议一式三份，双方各执一份，一份交给公证人，自双方签字后生效，双方不得反悔。
甲方签字：
乙方签字：
公证人签字：
200X年月日
房产协议范文篇6
转让方：_______________
地址：______________电话：______________
法定代表人：________性别：______________出生：______年____月_____日
职务：______________国籍：______________身份证号码：______________
受让方：______________
地址：______________电话：______________
法定代表人：______________性别：______________出生：______年___月___日
职务：______________国籍：______________身份证号码：______________
双方达成如下协议：
第一条甲方在______________市______________地段拥有房地产;名称：______________数量：______________，现有偿转让，转让方式为出售交换赠与继承。
第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。
土地面积：________________________;
其中：基底分摊面积________________;
公用分摊面积______________________;
其他面积______________________;
共有使用权土地面积：______________;
物业部分为：______________。
第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为__________元，单价__________元/，总金额__________元;并于______年____月____日前全部交完。
第四条土地使用年期为_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
第五条乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。
第六条乙方从__________年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。
第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。
第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。
第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让时，应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。
第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同。
第十一条本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。
转让方：____________受让方：__________
日期：___________
房产协议范文篇7
卖方：________
买方：________
见证方：________
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得__市_________区的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的’现状负全责。该房屋的结构为_____________________，建筑面积_________平方米。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及__市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及__市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。
第五条付款方式
无须银行贷款
1、乙方应在签订《__市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
银行贷款
1、乙方应在签订《__市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任
1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0、4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3、甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0、4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；
2）没有固定不可移动装修物品的破坏；
3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的&39;破坏；
4）其它：。
第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。
第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲方：________
乙方：________
见证方：________
____年__月__日
房产协议范文篇8
协议人：方__，男，__年_月_日出生，住__市___路___号，身份证号：______________
协议人：王__，女，__年_月_日出生，住__市___路___号，身份证号：______________
协议人方某王某双方于__年_月_日在__区人民政府办理结婚登记手续。__年_月_日生育儿子___。因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：
一、方某与王某自愿离婚。
二、儿子方__由女方抚养，由男方每月给付抚养费600元，在每月5号前付清；直至付到18周岁止，18周岁之后的&39;有关费用双方日后重新协商。(也可一次性付清抚养费)。
三、双方有夫妻共同财产坐落在__路__小区__室商品房一套，价值人民币80万元，现协商归女方王某所有，由女方一次性给付男方方某现金38万元，此款在本协议签订后的第二天付清；此房内的家用电器及家俱归女方所有。
四、夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来承担。
五、方某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地，于星期日下午五时送回王某居住地，如临时或春节探望，可提前一天与王某协商，达成一致意见后方可探望。本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人：________________
_________年_____月_____日
协议人：________________
________年______月_____日
房产协议范文篇9
卖方：_______（以下简称甲方）
买方：_______（以下简称乙方）
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条甲方同意将位于_______县城内_______小区_______幢_______单元_______室的一套商品房出售给乙方。
第二条双方同意房屋售价为人民币_______元。（大写______________元整）
第三条乙方应在签订本协议之日支付甲方_______元（_______万元整）定金。其余房款乙方在办理完房屋所有的过户手续后_______日内一次性付清。_______日内无故不付清视为违约。乙方在签订本协议之日起_______日内办理过户手续，逾期无故不办理视为违约。
第四条关于产权办理的约定，本协议签订后，甲、乙双方应向房屋所在地房地产交易所申请办理房屋买卖过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证，办理上述手续时产生的税费及相关费用，由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关手续，无故不协助视为违约。
第五条甲、乙双方合同签订后，甲方在房屋过户手续办理完毕后的_______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的.完整性，不得有意损毁。逾期无故不交付视为违约。
第六条甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_______个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但乙方应支付_______万元违约金给甲方。甲方中途悔约，应书面通知乙方，但甲方应支付_______万元违约金给乙方。
第七条生效说明：本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
第八条本协议签订前该房屋集资、购房贷款、水电费、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
甲方：_______
乙方：_______
_______年_______月_______日
房产协议范文篇10
甲方(委托人)：__________身份证号码：__________
乙方(受托人)：__________
依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方独家销售房屋之事宜，双方达成如下协议：__________
第一条独家代卖房屋基本情况及价格
1、甲方自愿将座落在的房屋(以下简称"该房屋")委托乙方独家出售。甲方保证提供的信息真实有效，符合房屋的有关规定和相关政策法规，并保证出售此房无任何权属争议、在过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方承担。
2、该房屋的基本情况如下：__________
产权建筑面积：________________平方米;所有权人：__________;丘(地)号：__________;所在楼层：__________层。
3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币______元整(大写)______元整。
4、如实际成交价格高于约定价格，甲乙双方商定，高出部分分层方式。
第二条甲方委托事项
1、介绍购房人并促成签订交易合同。
2、当乙方与买方看房磋商后达到甲方此销售协议价格时，委托乙方代收购房定金。
第三条委托方式与期限
1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房产。
2、甲方接受乙方承诺于个月内完成该独家房屋销售，委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3、在个月销售期后，若乙方未能售出该房屋，则甲方有权终止该协议。
第四条甲方义务
1、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续，并应及时按期提供真实完整的证件与资料;
2、在委托期限内，甲方保证不以任何形式和理由提高该房屋代理价格，在委托期限内甲方不得委托其他中介组织及个人销售，也不得随意取消委托;
3、甲方须积极配合乙方和乙方客户看房、房勘和市场推广;
4、甲方应在乙方代收定金3日内,与乙方客户签定房屋买卖合同;
5、在委托期限内及协议期满个月内，甲方不得通过任何途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交。
第五条乙方义务
1、代为寻找并提供适合的房产需求信息。
2、代为制定相关的房屋销售计划，进行广告宣传。
3、在代理期内，乙方保证指定专人负责该房屋的销售工作，采用各种营销方式积极推荐该房屋，及时告知甲方，加强双方的协作。
1、甲方违反本协议规定，应向乙方支付约定标的最低售价的2______%作为违约金，即人民币______元整(大写)______元整
2、乙方违反本协议规定，应向甲方支付约定标的最低售价的2______%作为违约金，即人民币______元整(大写)______元整
六、其它约定
1、为便于乙方市场推广，甲方向乙方留存钥匙把，相关资料为：__________
2、其他：__________
3、甲、乙双方均应对本协议重要内容保守秘密，非经对方同意不得泄露给无关之他人。
4、以上内容乙方均已向甲方予以解释说明，甲方已完全清楚明了上述条款。
5、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字或盖章后即生效。
七、补充说明
甲方：__________(签章)乙方：__________(签章)
身份证号码：__________连锁店：__________
联系电话：__________联系电话：__________
现住地址：__________经办人：__________
______年______月______日
房产独家(付费)委托协议编号：__________
甲方(委托人)：__________身份证号码：__________
乙方(受托人)：__________
依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方独家销售房屋之事宜，双方达成如下协议：__________
第一条独家代卖房屋基本情况及价格
1、甲方自愿将座落在的房屋(以下简称"该房屋")委托乙方独家出售。甲方保证提供的信息真实有效，符合房屋的有关规定和相关政策法规，并保证出售此房无任何权属争议、在过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方承担。
房产协议范文篇11
甲方：
乙方：
甲方自愿向乙方提供小汽车租赁服务。为明确双方的权利和义务，根据《民法典》和《中华人民共和国道路交通法》及相关法律法规，经双方协商一致，达成以下汽车租赁合同，以资共同履行。
一、甲方必须保证提供的车辆来源合法、证照齐全有效，技术状况良好、对租赁车辆投保足够的商业保险。
二、甲方必须保证指派的驾驶员持证上岗、驾驶经验丰富，为乙方工作人员及客服等提供安全快捷优质的服务。
三、租车期限自______年____月____日至______年____月____日。
四、甲方提供的租赁车辆及驾驶人员不得从事非法活动，由此导致的后果，均由甲方负责，同时乙方有权单方面解除合同。
五、乙方用车服务期间的油耗费用由甲方承担,乙方向甲方支付每天400元/辆
六、乙方用车区域范围限某县，若出某某县境内费用另行协商，甲方需按乙方要求将乙方指定人员载送至乙方指定地点。
七、甲方驾驶员需遵守国家道理交通法律法规，驾驶员违法违章驾驶产生罚款等各种费用的，由甲方自行承担;驾驶员因为违法违章驾驶或者驾驶不当致不能按时将乙方指定人员载送至乙方指定地点，由此导致的损失由甲方负责。
八、驾驶员驾驶过程中所发生的交通事故或安全事故均由甲方负责，乙方不承担任何经济和法律责任。
九、本合同一式两份，经甲、乙双方签字盖章之日起生效。两份具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人签字：
______年____月____日
乙方：
法定代表人签字：
______年____月____日
房产协议范文篇12
甲方：__、__(两人为夫妻关系)
乙方：__、__(两人为夫妻关系)
丙方：__、__(两人为父子关系)
丁方：__、__(两人为夫妻关系)
甲、乙、丙、丁就位于____市____镇____村的建设用地土地所有权(中府集建总字第097351号，中府集建字〔1990〕04180151号)和房屋所有权(粤房字第3790228号)的`分配继承问题，经四方友好协商，达成以下协议：
一、甲方是以上土地所有权和房屋所有权的财产所有人。
二、甲方同意乙方是以上土地所有权和房屋所有权的唯一继承人。
三、乙方同意支付丙方日后建房或购房所需费用其中的人民币30000元，作为合法继承以上土地所有权和房屋所有权的条件。
四、丙方同意乙方作为甲方以上土地所有权和房屋所有权的唯一继承人。
五、丁方同意不参与此次土地和房屋所有权的分配继承。
六、本协议由甲乙丙丁四方在平等自愿的基础上达成，属于四方的真实意思表示。
七、本协议自签订之日起产生法律效力，不得撤销。协议一式四份，协议人各执一份。
协议当事人签字：
甲方：
乙方：
丙方：
丁方：
__________年__________月__________日
房产协议范文篇13
现户主：______________，妻：_________现住____________号，经房主__________与妻子商议，将__________院子由其子女所继承并修善改造：
继承人：_________长女：______________，二女：______________，三女：______________，四女：______________，父母双方与其子女一致商议通过继承赡养和房屋改造等方案如下：
一、子女无任何理由推托赡养义务，共同料理两老人日常起居生活至终。
二、房屋改造为一门四户三层格式，面积匀等，每户现定价为起始__________元，(注：_________工程钱不够时再平均续拿)，面积按院内实际尺寸为准。
三、修善改造后的房屋如遇国家及开发商拆迁，每户房屋赔偿面积为(__________平方米)范围内，不能无理取闹。
四、每户赔偿注(__________平方米外)所折合的面积按国家和开发商所开发的价格折合人民币，为两老人所得，其子女不得以任何理由强占强拿。
五、父母、子女要和睦相处，与事要共同商议，不得以任何理由侵害他人利益。
六、此房只能自己住或出租，不得转让变买。如私自转让变买，由其父母和姊妹有权收回。
七、以上商议以由父亲，母亲长女：______________夫：_________；二女：________夫：______________；三女：______________，夫：______________；四女：______________夫：_________者__________共同商议表决无异议。
八、此协议一式_____份，签字盖章有效，并起法律效力。
签字：______________
_____年_____月_____日
房产协议范文篇14
甲方：(以下简称甲方)法定代表人：地址：乙方：(以下简称乙方)法定代表人：地址：根据《民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》《民法典》及其它相关法律、法规的规定及____市关于旧房改造的相关政策，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就项目改造合作开发事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。
一、项目概况
1、该住宅区位于，宗地号为，项目用地宗地面积共计平方米，规划用地性质为用地，容积率为，土地使用年限________年(________年____月____日至________年____月____日)。
2、(目前项目名称)小区内现有住宅栋，共计套房产，建筑面积共计平方米，其中有产权房屋共计套(面积共计平方米)，无产权共计套(面积共计平方米)。公建(面积共计平方米)。甲方保证所有的房产及本项目土地是真实有效的，并保证未将本项目项下的房地产进行任何抵押，也未进行担保。
3、(目前项目名称)小区住宅系________年甲方砖混结构修建而成，现房屋渗水严重，钢筋外露，岌岌可危，且间接造成资源浪费。目前，所有业主均已签字同意旧改。
二、合作形式根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用甲方出地，乙方全权出资，合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式。
1、甲方授权并协助乙方全权进行原地块上建筑物的拆迁及在合理容积率等要求下重建开发。
2、拆迁补偿以1：1(拆1还1)进行补偿。
3、其余建设面积归乙方支配。
三、甲方权利与义务
1、提供目前条件下本改造项目已有的全部产权资料，包括但不限于房地产证、红线图、规划许可证、建筑许可证、竣工验收证明等;
2、拆迁补偿谈判工作，按照小区内全部物业拆一赔一的原则(红本、绿本房产证有所区别)和全部业主达成拆迁补偿协议;
3、监督乙方办理城改、区政府、规划局、国土局、建设局等政府部门相关行政许可手续;
4、会同乙方办理整体改造合同文件的公证事宜;
5、会同乙方共同办理整体改造项目所享有的市、区两级政府给予的地价、____市配套费、容积率及其他费用减免的优惠;
6、甲方负责承担本项目在本协议签订以前的一切债权债务及法律责任，本协议签订后产生的与本项目有关的债权债务及法律责任由乙方承担。本协议签订后，甲方不得再将小区全部或部分物业对外设置抵押、担保;
7、本协议签订后因项目产生的费用经过双方确认，由乙方支付和承担。
四、乙方权利与义务
1、乙方应按照本协议约定的方式向权利人支付项目补偿，即依1:1比例向甲方赔偿原有物业同等面积的新房;
2、承担本协议签订后本项目改造过程中发生的.报批、报建费用及全部项目建设费用及其他费用;
3、乙方在向甲方和现有业主支付补偿后，独立开展本项目的开发建设与营销工作，并享有本项目的全部收益，甲方予以无条件配合;
4、为保证项目开发工作的顺利进行，乙方指派专门工作人员会同甲方的办理旧改审批、规划报批、图纸设计以及申请施工许可等各项相关工作;
5、拆迁补偿协议签订后，小业主建设期间腾空物业租赁他人房产生活形成的房租补贴由乙方支付;
6、非因甲方之原因导致项目无法实施的，乙方自行承担损失;
8、合同签订后甲方给予乙方小区改造的绝对优先权，在乙方无明确表示放弃合作的情形下，甲方不得将小区的改造交由他人完成。
五、本协议的生效本协议自双方签字盖章之日起即发生法律效力;本协议生效后____日内，乙方应提供万元人民币(大写：)资金作为保证金，监管于双方选定的律师事务所或银行，如乙方在本协议生效后未依约提供后续建设资金或不办理后续的行政许可手续，则甲方有权没收此保证金;本协议生效后，甲方不得再与他人洽谈或签署与本合作项目有关的合作开发协议，如甲方擅自又与他方合作，则除返还万元保证金外，另须支付违约金万元给乙方。本协议生效后，乙方须以自己的名义独立开发或由乙方控制的子公司、乙方的其他关联公司开发，乙方不得将本项目转让给其他公司或个人谋利。
六、本协议履行程序
1、本协议签订后____日内，甲、乙双方须派员共同组成项目部，指定并实施项目开发计划，项目部乙方派员出任总经理，甲方派员出任副总经理;
2、本协议生效后____日内，乙方须依约将万元人民币(大写：)保证金付至双方选定的律师事务所或银行监管;
3、乙方付足万元人民币(大写：)保证金后，甲方应将全部文件资料原件交出给项目部管理;
4、双方共同组成项目部后，在____日内正式启动各种报批、报建手续，并启动和小业主的拆迁补偿谈判及签订协议。
七、本协议的履行期限
1、本协议签订后18个月内，双方共同完成小区整体改造的全部行政许可;
2、获得开工许可证后，乙方在18个月内完成小区的竣工验收。
八、本协议的解除本协议签订后，出现下列情况即行自动解除：
1、双方签订解除协议;
2、经过双方的共同努力在18个月内未能全部取得项目整体改造所需要的城改办批准文件、市规划局、市国土资源和房产管理局等的批准文件及开工许可证;
3、本协议所涉及的土地及房产50%以上被人民法院查封并拍卖，致项目无法进行。出现本条约定的解除情形时，除第一款双方协议给予对方赔偿外，原则上对双方所遭受的损失互不赔偿。如出现前述情况系一方过错所致，则有过错的一方按本协议中的违约责任条款处理。
九、违约责任甲方出现下列情形视为根本违约，应支付一方不少于万元人民币的违约金：
1、本协议签订后在乙方履约的情形下拒不配合办理各项行政许可手续，如拒不盖章等，致使行政许可事宜无法完成;
2、拒不履行合同约定的主要义务如与小业主进行拆迁谈判及签约等;
3、因甲方的恶意制造诉讼或因甲方的债务致本项目下的土地及房产被查封超过50%的;
4、其他严重违背诚信原则的。乙方出现下列情形视为根本违约，应支付甲方不少于万元人民币违约金：
1、未经甲方同意将本合同约定的项目私自炒卖给他人从中谋利的;
2、因乙方的债务或过错致本项目土地及房产被查封超过50%的;
3、在获得开工许可证后18个月内未完成竣工验收的;
4、其他严重违背诚信原则的行为。甲、乙各方虽有违约行为，但并非本条所列事项，则应支付对方万元违约金，守约一方有权要求解除或继续履行合同。
十、适用法律及争议解决
1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向项目所在地的仲裁机构申请仲裁或人民法院起诉。十
一、其他
1、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。
2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力，补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方：乙方：代表人签字：代表人签字：签约时间：年____月____日签约地点
房产协议范文篇15
甲方姓名：
乙方姓名：
为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。
鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元（大写元整）（出资比例甲占、乙占），购买座落于市县街小区房楼单元室(室厅平米，车库平米)的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，二人共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：
一、双方在共有产权房屋没有对外出租或者产权人一方在此经营、居住，由经营方或居住方，承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、物业费等经营或居住所产生的费用。产权人一方在共有产权房屋单独经营，应给付另一方产权人相关费用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、
给付方式，应单独订立协议。
二、共有房屋产权人，共同拥有在此处房产居住的权利，产生费用由双方共同承担，居住房间由双方协商。如一方产权人在此处居住，应承担房屋居住时的维修、装修费用，如对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。
三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。任何一方产权人，不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用。
四、如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，房屋产权人一方拥有优先购买权，如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名：）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。
五、在共有产权房屋经营、出租中，共有房屋产权人一方对外签订的出租合同，应视为有效，对外签订合同一方，有义务将房屋出租时间、价格收益等情况，通报另一房屋共有产权人，并将房屋出租费用的50%，给付另一共有房屋产权人。如共有产权房屋在经营、出租过程中，房屋共有产权人一方在外地、国外或需共同办理相关手续时，不能及时赶回，为避免利益损失，双方共有房屋产权人任何一方，可以书面委托第三人代为办理，委托第三人代理的.法律文书，签订的协议，应视为房屋共有产权人的真实意思表示。
六、房屋共有产权人的法定继承人，拥有对此处共有房产的继承权，共有房屋产权人任何一方如发生意外，一方房屋共有产权人有义务协助另一方房屋共有产权人，办理共有房屋的产权过户、继承等相关手续，此订立的协议继续发生法律效率，不影响此协议的继续有效执。
七、共有房屋产权人如一方在此经营、居住，另一方不在此经营、居住，任何一方产权人不得将共有产权房屋擅自出租或无偿让第三人居住、使用，必须经共有房屋产权人双方协商同意方可。
七、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋经营、居住、出租、转让过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。
因甲方特殊原因不能办理房产证姓名登记手续，房产证及土地使用证只能由乙方姓名登记，故立此协议。房屋及配套设施全部归甲乙双方共同拥有。该协议一式两份，共两页，七条。双方产权人签字有效，协议自双方共有产权房屋人签字之日起生效，协议一经签订，终身有效。
甲方：
乙方：
房产协议范文篇16
甲方（赠与人）：_______________
有效证件号码：_______________
乙方（受赠人）：_______________
有效证件号码：_______________
甲、乙双方为父子关系，由于甲方年事已高，为方便乙方照顾甲方生活起居，故甲方自愿将位于___________________________________房屋中_______________间赠予乙方。按照《合同法》等有关法律规定，双方自愿达成赠予协议如下：
第一条：甲方自愿将其所述房屋赠予给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一）该房屋坐落于______________________________
（二）赠予房屋得土地使用证证号为：______________________________
（三）土地使用权取得方式：______________________________
若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内得土地使用权随该房屋一并赠予，该房屋得相关权益随该房屋一并赠予。
第二条：甲方自建房屋得所有费用由甲方单独承担，现经协商一致甲方自愿将其上房_______________间赠予乙方。
第三条：甲方赠予乙方所述房屋得行为，是甲、乙双方得真实意愿，该赠予行为不可撤销，受法律保护。
第四条：本协议甲、乙双方签字后立即生效，如任何一方违约，违约方应承担由此造成得全部经济损失。
甲方（赠与人）：_______________
乙方（受赠人）：_______________
签订时间：_______________