二手房买卖协议书简单范本
二手房买卖协议书简单范本（17篇万能范文）
协议的签订是基于双方的信任和合作，可以增强各方之间的信任关系。写好二手房买卖协议书简单范本不是那么简单，下面给大家分享二手房买卖协议书简单范本，供大家参考。
二手房买卖协议书简单范本篇1
卖方（甲方）：______________买方（乙方）：______________
电话：__________________________电话：__________________________
地址：__________________________地址：__________________________
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）
房屋座落_____________________________________________；
2.该房屋的土地使用权取得方式＂√＂：出让（）、划拨（）。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
乙方在________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________；
甲方（签章）：___________________乙方（签章）：___________________
身份证：__________________________身份证：__________________________
日期：________年_____月_____日________年_____月_____日
二手房买卖协议书简单范本篇2
卖方(简称甲方)：
身份证号码：
买方(简称乙方)：
身份证号码：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产相关事宜签订本合同，以资共同遵守。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____房屋____号建筑面积为____平方米)。
第二条上述房产的交易价格为：人民币整(元整)。外加此房所带的的一套住宅房屋，合同签定之日，乙方向甲方支付购房定金人民币乙双方办理过户手续当天，乙方向甲方支付购房款人民币甲方向乙方正式交付房屋前，应将该房屋之前所产生的物业费、水费、电费、取暖费等各项相关费用全部结清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款计人民币整(元整)，与此同时甲方将房屋钥匙交给乙方。
第三条甲方应协助乙方办理房屋过户手续，手续办理过程中所产生的税费和手续费等相关费用由乙方承担。
第四条甲方保证对该房产拥有合法产权，并在交接时该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷等瑕疵，如果交接后发生该房屋交接前存在的产权、财务等纠纷，均由甲方承担全部责任。
第五条甲、乙双方合同签定后，若甲方违约，应由甲方向乙方支付违约金人民币万元整。
若因乙方原因违约，购房定金归甲方所有。
若因甲方原因违约，甲方应自违约之日起____日内返还乙方已付房款，并按同期银行贷款利率支付利息。
第六条本合同自双方签订之日起生效。
本合同一式四份，甲乙双方各执两份。
均具有同等法律效力。
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，由有管辖权的人民法院诉讼解决。
第七条本合同未尽事宜，甲乙双方另行商定。
出卖方(甲方)姓名：购买方(乙方)姓名：
身份证号码：身份证号码：
地址：地址：
邮编：邮编：
电话：电话：
日期：___年___月___日日期：___年___月___日
二手房买卖协议书简单范本篇3
当事人基本信息：
卖方：____________________________________________
姓名：_______________________国籍/地区：_______
身份证/护照号码：___________联系电话：_________
通讯地址：___________________邮政编码___________
公司或机构名称：__________________________________
营业执照号码：_______________所占份额：_________
通讯地址：___________________邮政编码：_________
法定代表人：_________________联系电话：_________
身份证/护照号码：________________________________
代理人：_____________________联系电话：_________
身份证/护照号码：________________________________
通讯地址：___________________邮政编码：_________
共有权人：___________________姓名：_____________
国籍/地区：_________________联系电话：_________
身份证/护照号码：________________________________
通讯地址：___________________邮政编码：_________
所占份额：________________________________________
公司或机构名称：__________________________________
营业执照号码：_______________所占份额：_________
通讯地址：___________________邮政编码：_________
法定代表人：_________________联系电话：_________
身份证/护照号码：________________________________
买方：____________________________________________
姓名：_______________________国籍/地区：_______
身份证/护照号码：___________政编码：___________
通讯地址：___________________联系电话：_________
所占份额：________________________________________
公司或机构名称：__________________________________
营业执照号码：_______________所占份额：_________
通讯地址：___________________邮政编码：_________
法定代表人：_________________联系电话：_________
身份证/护照号码：________________________________
代理人：_____________________联系电话：_________
身份证/护照号码：________________________________
通讯地址：___________________邮政编码：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：
第一条转让标的
卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：____________________________________。
房地产证号为：________________________。房地产用途为：______________________。
登记建筑面积为：____________平方米。套内建筑面积为：____________平方米。
该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。该房地产于_______年_______月竣工。
目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小写：_______元)。
第二条房地产产权现状
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状
该房地产所附租约现状为
1、该房地产没有租约;
2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件【租赁编号：______________，月租金__________元整(小写_______)，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日】。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：
①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第四条附着于该房地产之上的户口
该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。
第五条转让价款
该房地产转让总价款为人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。该转让价款不含税费。
第六条交易定金
该房地产交易定金为人民币：________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。买方同意按以下方式支付：
本合同签订时，向卖方支付定金人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
本合同签订后______日内，向卖方支付定金余额人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。
第七条交房保证金
为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。作为交房保证金(不超过交易总价款的____%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第____种：
1、交由居间方托管;
2、其它：____________________________。
第八条付款方式
买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。
买方按下列第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
1、一次性付款
买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
2、买方向银行抵押付款
(1)买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：_____亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。至买卖双方约定的银行第三方监管账户;
(2)买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行发放贷款金额为准;
(3)银行发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第____种方式处理：
1、买方应于银行出具贷款函之日起三日内补足应交款。
2、合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付____________等所有款项。
3、买卖双方约定的其他付款方式：_________________________________。
上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
第九条买方逾期付款的违约责任
买方逾期付款的(因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外)，卖方有权要求买方按下列第种(只能选择其中一种)方式承担违约责任：
1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。
2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之____________的违约金。
第十条税费承担
按有关规定，卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。(9)提前还款短期贷款利息;(10)提前还款罚息。
买方需付税费：(11)印花税;(12)契税;(13)产权登记费;(14)房地产交易服务费;(15)《房地产证》贴花;(16)抵押登记费;(17)借款(抵押)合同公证费;(18)授权委托公证费。
其他费用：(19)权籍调查费;(20)房地产买卖合同公证费;(21)评估费;(22)律师费;(23)保险费;(24)其他(以实际发生的税费为准)。
经双方协商，其中：____________
上述________________________项由卖方支付。
上述________________________项由买方支付。
本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第____________方式处理：
1、由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。
2、买卖双方同意由方缴纳。
3、其他：买方支付：_______%;卖方支付：______%。
以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。
任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。
第十一条房地产交付
卖方应当于________将该房地产交付买方，并履行下列手续：
1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;
2、交付该房地产钥匙;
3、________________________。
第十二条延迟交房的违约责任
除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。
第十三条附随债务的处理
卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、____________等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十四条产权转移登记
买卖双方须在签订本合同______日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后_____个工作日内须办理抵押登记手续。
第十五条其他违约责任
任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。
第十六条不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。
第十七条本合同与其他文件的冲突解决
买卖双方在本合同签订之前的及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第十八条合同附件
本合同共有附件________份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第十九条法律适用与纠纷解决
因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第_____种方式解决：
1、向深圳仲裁委员会申请仲裁;
2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;
3、向____________人民法院起诉。
第二十条合同数量及持有
本合同一式_______份，卖方_____份，买方_____份，其他交有关部门，均具同等法律效力。
第二十一条送达
当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。
第二十二条合同生效
本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。
卖方(签章)：_______________买方(签章)：_______________
卖方代理人(签章)：_________买方代理人(签章)：_________
__________年________月_____日__________年________月_____日
二手房买卖协议书简单范本篇4
甲方：(签名或盖章)
乙方：(签名或盖章)
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
(一).房屋状况：
1、房屋座落:建筑面积：平方方米用途：住宅
2、房屋所有权证号：
3、土地使用权证号：
二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，(大写)乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金元，在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款。
三、甲方在年月末将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院起诉。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份。
甲方：(签名或盖章)
乙方：(签名或盖章)
中证人：(签名或盖章)
签订日期：年月日
二手房买卖协议书简单范本篇5
甲方：____
乙方：____
为了解决乙方住房困难，经甲乙双方与____年三月二日协商同意，达成如下购房协议：
一．甲方自愿将甲方在____县城位于1__号区__栋三单元502号房（房屋型号：80-1，面积84。65平方米）所有权和使用权转让给乙方，转让费为____（￥______．00）。
二．转让费付款方式：乙方在甲乙双方鉴定协议之日付给甲方__万元整（￥______．00）元，在购房产权转让合同进入公证处之日付给甲方貮万捌仟元整（￥______．00）。
三．甲方负责帮助乙方办理所有购房屋产权过户手续，过户手续费一切费用由乙方承担。
四．为解决乙方困难，甲乙双方另行鉴定购房产权转让合同，合同价格暂定肆万元，此购房合同仅作公证及办理房产用，转让费仍以本合同数额，即捌万捌仟元为唯一依据。
五．本合同鉴定之日（即乙方支付陆万元之后）甲方将房屋转由乙方管理，甲方负责结清乙方入住前的水电费，乙方入住后产生所有的费用由乙方自行承担。
六．违约责任
1．甲方在二个月内（即____年5月2日前）未帮助乙方办理房屋产权转户手续，乙方有权终止合同，由甲方退回购房转让金，并承担乙方贷款利息，误工等费用。
2．乙方未按时支付清转让费的，甲方有权终止合同，不再退还乙方已交部分转让金。
七．本合同未尽事宜，双方另行协商。
八．本合同从鉴定之日起生效，甲乙双方共同执行。
甲方签字：
乙方签字：
____年__月__日
二手房买卖协议书简单范本篇6
出卖人：___
【身份证】：_____________________
出生日期：_________年____月___日，性别：________
通讯地址：_________________________________________________________邮编码：_______________联系电话：________________________共有权人：_________
【身份证】：_____________________
出生日期：_________年____月___日，性别：________
通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：_______________联系电话：________________________
买受人：_______________
【身份证】：_____________________
出生日期：_________年____月___日，性别：________
通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：_______________联系电话：________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为【楼房】，坐落为：__号(室)。该房屋所在楼栋建筑总层数为：_5_层，其中地上_5_层，地下_0_层。该房屋所在楼层为_5_层，建筑面积共__平方米。
(二)该房屋规划设计用途为【住宅】。
第二条房屋权属情况
(一)该房屋所有权证证号为：___，共有权证证号为：____，填发单位为：__市国土资源和房屋管理局_。
房屋共有权人同意签署本合同。
(二)土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以【出让】方式获得。
(三)该房屋性质为：商品房。
(四)该房屋的抵押情况为：该房屋未设定抵押;
(五)该房屋的租赁情况为：出卖人未将该房屋出租。
第三条出卖人与买受人自行成交达成交易。
第四条成交价格、付款方式及资金划转方式
(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___000.00元(小写)，__万_元整(大写)。
(二)买受人采取下列方式付款：在本合同签署之日，买受人一次性向出卖人支付全部购房款。
第五条房屋产权及具体状况的承诺
出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。
买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】由出卖人承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买受人承担。
第六条房屋的交付
出卖人应当在收到全部购房款当日前将该房屋交付给买受人。该房屋交付时，应当履行下列手续：
1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数;
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;
3、移交该房屋房门钥匙。
第七条违约责任
(一)逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，自
第六条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付
(二)逾期付款责任
买受人未按照本合同约定的时间付款的，自约定的应付款期限届满之次日起至实际
第八条出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买按照_同期人民银行基准贷款_利率付给利息，并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。
第九条税、费相关规定
本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及北京市的相关规定缴纳各项税、费。本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳;政策中未明确缴纳方的，由【买受人】缴纳。
第十条权属转移登记出卖人按照买受人要求，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起__五__日内向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋【所有权转移】之日起转移给买受人。第十二条争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
第十四条本合同共_4页，一式_三_份，具有同等法律效力，其中出卖人_一_份;买受人_一_份;双方办理转移登记时，应向房屋权属登记部门提交主合同一份。
出卖人(签名)：
共有权人(签名)：
签订地点：
买受人(签名)：签订地点：
二手房买卖协议书简单范本篇7
出卖人(以下简称甲方)：买受人(以下简称乙方)：经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金(大写)人民币_________________元整，(小写)___________。1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋坐落：1、该房屋的所有权证号为：_________________;国有土地使用权证号为：______________。2、该房屋的土地使用权取得方式为：□出让、□划拨，本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。一、甲乙双方商定成交价格为(大写)人民币_______________元整，(小写)_____________，乙方在________年____月____日前分______次付清，付款方式为____________________。乙方支付房款具体约定为：1、于__________________前，支付甲方房款;2、于__________________前，支付甲方房款;二、甲方于________年____月____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。三、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒，乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。四、甲方将户口于________年____月____日前从该房屋迁出。五、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的39;产权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。六、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或者甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期____日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之____的违约金。七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由____方承担，营业税由____方承担、印花税由____方承担、个人所得税由____方承担，向房产交易部门缴纳的手续费由____方承担，其它税费约定情况：______________________。八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份、房地产交易管理部门一份。甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为：甲方(签章)：签约日期：乙方(签章)：签约日期
二手房买卖协议书简单范本篇8
卖方(以下简称甲方)：________，国籍：_______，身份证号码：______________________，地址：__________________，邮政编码：__________，联系电话：__________;
委托代理人：__________，国籍：_______电话：______________，地址：_____________________，邮政编码：_________;
买方(以下简称乙方)：_______，国籍：_______，身份证号码：______________________，地址：__________________，邮政编码：__________，联系电话：__________;
委托代理人：__________，国籍：_______电话：______________，地址：_____________________，邮政编码：_________。
第一条房屋的基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于上海市____________________________;位于第____层，共_____(套)(间)，房屋结构为______________，建筑面积____________平方米(其中实际建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米)，房屋用途为________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______。
第二条房屋面积的特殊约定
本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_______%(不包括±________%)时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_______%(包括±_______%)时，甲乙双方同意按下述第________种方式处理：
1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_______利率付给利息。
2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3、_________________________________________________________________________________________________________。
第三条土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为_______________;土地使用权年限自________年________月________日至________年________月________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_______________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格
按(总建筑面积)/(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_______币)每平方米_______________元，总金额为(币)_______亿_______千_______百_______拾_______万_______千________百_______拾_______元整。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_______币)_______亿_______千_______百_______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_______日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同第四条规定的'时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过______________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第______________种约定，追究乙方的违约责任。
1、终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2、乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。
3、_______________________________________________________________________________。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在____个月内按____利率计算;自第______个月起，月利息则按____利率计算。逾期超过_____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第______种约定，追究甲方的违约责任。
1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的_______________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2、甲方按乙方累计已付款的_______________%向乙方支付违违约金，合同继续履行。
3、_______________________________________________________________________________。
第九条关于产权登记的约定
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的___%赔偿乙方损失。
第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由______________仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民起诉。)
第十六条本合同(经甲、乙双方签字)(经_______________公证(指涉外房屋买卖))之日起生效。
第十七条本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：
甲方代理人(签章)：
______年___月___日
乙方(签章)：
乙方代理人(签章)：
______年___月___日
二手房买卖协议书简单范本篇9
甲方(出卖人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________国籍：_________(身份证/护照)：_____________________地址：______________________________________邮政编码：_________联系电话：_________
委托代理人姓名：_________国籍：_________(身份证/护照)：_____________________地址：______________________________________邮政编码：_________联系电话：_________
乙方(买受人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________国籍：_________(身份证/护照)：_____________________地址：______________________________________邮政编码：_________联系电话：_________
委托代理人姓名：_________国籍：_________(身份证/护照)：_____________________地址：______________________________________邮政编码：_________联系电话：_________
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房产经济事项达成一致意见，特订立如下协议：
第一条房屋的基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________________________________________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为________________。
第二条房屋面积的特殊约定
1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的'±_________%(包括±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：
(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。
(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
第三条土地使用权性质
1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。
2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格
按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。
第五条付款方式
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：
(1)现金_________;
(2)支票_________;
(3)汇款_________。
第六条交付期限
甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。
二手房买卖协议书简单范本篇10
卖方：
买方：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。
第二条：房屋价格及其他费用
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第三条：付款方式：______________________________________________
第四条：房屋交付
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条：乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条：甲方逾期交房的违约责任
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的`，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条：本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方：
乙方：
二手房买卖协议书简单范本篇11
卖方(以下简称甲方)：
买方(以下简称乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：
第一条 房屋的基本情况
现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在__(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于__年，房屋结构为框架结构，层高为4层，建筑层数地上6层，建筑面积76.25平方米(其中实际建筑面积__平方米)。
第二条 价格
双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价__元，总价款为人民币，大写：__佰__拾__万__仟__佰__拾元整，即人民币小写__元。
第三条 付款方式及期限
乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币贰拾四万元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。
第四条 交付期限
甲方应于购房款到账之日起2日内，将该房屋交付给乙方。
第五条 乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。
第七条 关于合法、权属的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。
第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第九条 办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担
第十条 本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明复印件
第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
第十二条 本合同一式__份，甲、乙双方各执__份，均具有同等效力。
第十三条 合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
甲方签名(签章)：____ 乙方签名(签章)：____
年___月___日
二手房买卖协议书简单范本篇12
甲方(出卖方)：
乙方(买受方)：
丙方(居间方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《__市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。
第一条 房屋信息描述
一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于__市______，该房屋用途为____，建筑面积为____平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为____字第____号，所有权人为____ 。
二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。
三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。
第二条 房屋成交价格及付款方式
一、成交价格：
甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写____元整(￥____元)，此价格包括：房价款□ 公共维修基金□ 室内不可移动之装修□ 空调□及其它 。
二、付款方式：
甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第____种方式付款：
1、 现金支付
1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的____%，即人民币大写____元整(￥____元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付____方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款;
2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥____元(大写____元整)，一次性支付给甲方。
3) 甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币____元整支付给甲方 。
2、 银行贷款
1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的____%，即人民币大写____元整(￥____元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付____方之日起视为定金已经支付;
2)乙方应在签订本合同____日内，另外支付人民币大写____元整(￥____元)，连同先前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款(该房产的成交价格减去银行实际贷款额)采用以下三种方式：1、暂存丙方指定帐户，待房屋产权过户当日，划入甲方帐户□;2、乙方将首付款直接划入甲方指定帐户□;3、暂存银行开立的监管帐户内，由银行监管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必须由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议□。
3)在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，协助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开帐户。
三、关于税费
1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见附件一;
2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。
第三条 居间服务报酬的支付方式
因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立《房屋买卖合同》，丙方有权收取相应的居间服务报酬，因此甲乙双方同意在签订本合同按附件一约定的数额和比例，由方向丙方一次性支付相应的居间服务费及代办过户费。
第四条 权属过户委托事项及相关费用
一、甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全，由丙方提供权属过户代理服务，权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同第二条第三项内容中的约定为准，甲乙双方按约定内容缴纳。未做出约定的，以房地产交易主管部门规定为准。
二、如需要办理银行贷款，由丙方提供合作银行及贷款服务，乙方应支付相应的费用，具体支付费用的种类和金额见附件一。
第五条 房屋交付
一、甲方应在办理完立契过户手续之日起日内将该房产交付给乙方，并由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。
二、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同(附件二)的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。
三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担;该房产交付并签订《物业交接单》后，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房产交付时，甲方应提供上述费用交纳的缴费凭证。
四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。
五、甲方交付该房产的装修、设备状况应符合国家安全标准。
第六条 甲、乙、丙三方义务
一、甲方义务
1、甲方保证所提供该房产资料的真实性和齐全性，并符合国家及__市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。
2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否则，除应支付给乙方的违约赔偿外，还应支付给丙方总房款的3%作为居间服务报酬，如已由乙方支付给丙方，则甲方应按此比例和数额支付给丙方。
3、如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时配合乙方及丙方按时到银行提交资料并签字。
4、在签订本合同后，甲方必须按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同第二条第三项内容中约定的由甲方缴纳的税费，超过期限视为违约。
5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠缴税费等情况。若有银行按揭，手续应已在本次交易前办妥。交易后如有上述未清事项，导致第三方主张权利，由甲方承担违约责任。
6、甲方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。
二、乙方义务
1、乙方承诺提供的相关资料真实有效。
2、乙方承诺按照本合同第二条的约定，按期如数支付购房定金、购房款及由乙方缴纳的税费。
3、提供该房产过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
4、若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料并到场签字。
5、乙方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。
三、丙方义务
1、见证并监督本合同的执行。
2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。
3、在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，代为缴纳。
4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协调;协调无效时，应采取中立态度，并证明事实。
第七条 违约责任
一、签订本合同之日起，若因甲方原因不将上述房产出售给乙方或因甲方违反本合同的约定导致合同无法全部执行或被迫解除，甲方应按上述所收的定金以双倍金额赔偿乙方;若应乙方原因违约，不购买该房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有。
二、甲方违反本合同第六条第一项“甲方义务”除第(2)条外，由此引起的一切法律后果及额外产生的费用均由甲方自行承担，如因此给乙方和丙方造成损失，甲方应予赔偿。
三、若甲方逾期交付该房产，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的甲方违约条款处理。
四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的乙方违约条款处理。
五、在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第(二)款和第(三)款处理。
六、如因甲方或乙方的原因，致使该房屋买卖事宜最终没有达成，甲乙双方所付的服务代理费均不予退还，应由责任一方承担全部丙方服务代理费，如由甲乙双方共同承担责任，则由甲乙双方各承担50%的丙方服务代理费。
第八条 合同的终止与解除
本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行，本协议自行终止，三方互不承担责任;甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还乙方，丙方则应将甲、乙双方提交的相关过户所需证件和已支付的代理服务费退还提供方和支付方。
第九条 解决争议的方式
本合同在履行中产生的争议事项，三方应协商解决。如协商不成，三方同意按照第种方式解决该纷争。
一、提交北京仲裁委员会仲裁;
二、任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条 本合同附件一：相关税费明细;附件二：家具装修清单作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一条 本合同一式三份，三方各持一份。自签字之日起生效。
补充：1、经甲乙双方协商，在双方签定本合同之日后甲方协助乙方与物业沟通进场装修事宜。
2、自本合同签定之日起90日内过户，如不能如期过户则甲方支付违约金的比例为：首期付款的每天万分之五(不可抗力因素除外)。
甲方签字： 身份证号：
委托代理人： 联系方式：
乙方签字： 身份证号：
委托代理人： 联系方式：
丙方：
公司盖章：
经纪人签字： 联系方式：
公司地址：
客服电话：
签约日期： 年 月 日
出卖方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____
(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____
地址：_____
邮政编码：_____联系电话：_____
委托代理人：_____国籍：_____电话：_____
地址：_____邮政编码：_____
买受方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____
(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____
地址：_____
邮政编码：_____联系电话：_____
委托代理人：_____国籍：_____电话：_____
地址：_____邮政编码：_____
二手房买卖协议书简单范本篇13
甲方：__
乙方：__
为了解决乙方住房困难，经甲乙双方与________年三月二日协商同意，达成如下购房协议：
一.甲方自愿将甲方在__县城位于1__号区__栋三单元502号房(房屋型号：80-1，面积84。65平方米)所有权和使用权转让给乙方，转让费为__(￥__.00)。
二.转让费付款方式：乙方在甲乙双方鉴定协议之日付给甲方__万元整(￥__.00)元，在购房产权转让合同进入公证处之日付给甲方貮万捌仟元整(￥__.00)。
三.甲方负责帮助乙方办理所有购房屋产权过户手续，过户手续费一切费用由乙方承担。
四.为解决乙方困难，甲乙双方另行鉴定购房产权转让合同，合同价格暂定肆万元，此购房合同仅作公证及办理房产用，转让费仍以本合同数额，即捌万捌仟元为唯一依据。
五.本合同鉴定之日(即乙方支付陆万元之后)甲方将房屋转由乙方管理，甲方负责结清乙方入住前的水电费，乙方入住后产生所有的费用由乙方自行承担。
六.违约责任
1.甲方在二个月内(即________年____月____日前)未帮助乙方办理房屋产权转户手续，乙方有权终止合同，由甲方退回购房转让金，并承担乙方贷款利息，误工等费用。
2.乙方未按时支付清转让费的，甲方有权终止合同，不再退还乙方已交部分转让金。
七.本合同未尽事宜，双方另行协商。
八.本合同从鉴定之日起生效，甲乙双方共同执行。
甲方签字：
乙方签字：
________年____月____日
二手房买卖协议书简单范本篇14
甲方(出卖方)：________
身份证号：___________
地址：______________
乙方(受让方)：________
身份证号：___________
地址：___________________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民法典》等有关政策法规之规定，出卖方通过________，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。
第一条：房屋基本情况。
⒈坐落：________市___区_____。
地号：___________幢号：________室号：___________。
⒉房屋登记簿记载所有权证编号：______。
⒊国有土地使用权证编号：_________。
⒋产权登记建筑面积：________平方米。
产权登记附记：_____阁楼________;
汽车库_______;
自行车库_______。
⒌房屋用途：__________。
⒍建筑结构：__________。
⒎房屋建成___年份：_____________年。
第二条：房屋其它情况。
⒈该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_____项。(仅选一项)
【1】出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。
【2】该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。
⒉房屋抵押状况为下列第_____项。(仅选一项)
【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。
【2】该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。
⒊房屋租赁状况为下列第_____项。(仅选一项)
【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。
【2】该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。
⒋房屋物业管理状况为下列第_____项。(仅选一项)
【1】该房屋目前由_________负责物业管理。
【2】该房屋目前尚未纳入物业管理范围。
⒌随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。
第三条：_____房屋价款。
该房屋(包括本合同附件一明确的房屋附属物品)的价款为人民币(￥______元)___________元整。
买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。
第四条：_____房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。
房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。(仅选一款)
【1】一次性付款：
买受方于______年_______月____日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币(￥___________元)______元整。
【2】分期付款：
买受方于______年_______月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_____元整;
买受方于______年_______月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_____元整;
买受方于______年_______月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_____元整。
【3】贷款支付：____________________
【4】其它方式：____________________
第五条：买受方逾期付款违约责任。
⒈买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：(不作累加)
⑴逾期不超过___天，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_____的违约金，合同继续履行;
二手房买卖协议书简单范本篇15
卖方(以下简称甲方)：__________买方(以下简称乙方)：__________
居民身份证号码：_______________居民身份证号码：_______________
地址：_________________________地址：_________________________
联系电话：____________________联系电话：____________________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：
第一条房屋的基本情况
现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在_________________________(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于________年，房屋结构为框架结构，层高为_____层，建筑层数地上_____层，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米)。
第二条价格
双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价_____________元，总价款为人民币，大写：__________________元整，即人民币小写_________________元。
第三条付款方式及期限
乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币_________________元)，由____________直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具__划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。
第四条交付期限
甲方应于购房款到账之日起2日内，将该房屋交付给乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达__________月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。
第七条关于合法、权属的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。
第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第九条办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担
第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明复印件
第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
第十二条本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，均具有同等效力。
第十三条合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
甲方签名(签章)：___________乙方签名(签章)：___________
______年_________月___日__________年________月___日
二手房买卖协议书简单范本篇16
卖方：_____________________(以下简称甲方)
买方：_____________________(以下简称乙方)
居间方：_________________________________________。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋位于________区_____________新村(弄)_______幢_____室，为_______结构;建筑面积__________平方米;房屋所有权证号为“_______________”，房屋土地证号为“_______________”。
甲方所售房屋设施为(含自行车库)
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________。
第二条 房屋价格及其他费用：
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)____________大写______________________元整(含附属设施 费用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民币______________万元整。
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。
3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。
第三条 1.甲、乙双方约定于__________年________月________日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。
2.甲、乙双方共同委托_____________办理房产交易过户手续。
第四条 房款支付方式：
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________。
第五条 房屋成交，中介服务费按以下第____种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。
1.由乙方支付成交价的____%即人民币_______元，大写_____________元整。
2.由甲方支付成交价的____%即人民币_______元，大写_____________元整。由乙方支付成交价的____%即人民币_______元，大写_____________元整。
第六条 房屋交付：
甲方承诺在____________将该房户口迁出。甲乙双方在约定_____________甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方承担。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第七条 违约责任：
1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。
2.甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。
3.乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。
第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条 生效说明 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
第十二条 其它约定事项
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________。
甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________居间方(盖章)：________________
身份证号：_________________身份证号：__________________代理人：_____________________
日期：________年____月____日日期：________年____月____日联系电话：__________________
二手房买卖协议书简单范本篇17
卖方(甲方)：
法定代表人：
代理人：
买方(乙方)：
法定代表人：
代理人：
根据中华人民共和国有关法律、法规，买卖双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，经协商一致订立本合同。
第一条甲方将自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)出售给乙方。该转让之房地产具体情况如下：
(一)该房地产坐落在广州市区路街巷(里、弄、坊)号楼房，房地产权证号:
(二)房屋类型(使用性质)为【住宅】【商铺】【其他：】，建筑结构为【钢筋混凝土】【砖木】【其他：】，层数，建筑时间，房屋建筑面积平方米，套内面积平方米，违章部位及面积;
(三)该房屋占用国有土地使用权面积平方米，用途为【居住】【商业】【其他：】，国有土地使用权以【出让】【划拨】方式取得，地籍图号为图(区)幅(段)地号，此国有土地使用权年限从年月日起至年月日止;
(四)此房地产上存在【共有】【他项权利】【租赁】【其他：】关系。关系人放弃优先购买权或同意该房屋买卖的证明。
甲方保证以上内容为真实;保证拥有上述房地产的合法权利;保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他权利。
第二条上述房地产买卖双方经协商一致，商定房地产交易价格为币元，大写：仟百拾万千百拾元整。甲、乙双方经协商一致，乙方按下列第种方式按期付款：1、一次性付款2、分期付款3、其他方式乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方应当在年月日前，将符合本合同约定的房地产交付给乙方占有使用。
第四条自本合同生效之日起天内，甲、乙双方共同向房地产交易登记中心申请办理交易登记手续。
第五条上述房地产风险自该房地产【核准登记】【交付】之日起转移给乙方。
第六条房地产交易的税费按照国家及广州市有关规定，由甲、乙双方各自交缴。
第七条甲方未按照本合同约定的期限将房地产交付给乙方占有、使用的，按照以下方式处理：
第八条因甲方的原因，使得未能按照本合同约定的期限在房地产交易登记中心办理交易登记手续的，按照以下方式处理：因乙方的原因，使得未能按照本合同约定的期限在房地产交易登记所办理交易登记手续的，按照以下方式处理：
第九条乙方未按照本合同的约定给付房款的，按照以下方式处理：
第十条本合同未尽事宜，可由双方协商一致订立补充条款或者补充协议;补充条款和补充协议是房地产买卖合同不可分割的一部分;本合同的补充条款、补充协议和本合同正文不一致的，以补充条款和补充协议为准。
第十一条本合同自双方当事人签字或者盖章时成立。
第十二条本合同自成立时生效。当事人对合同的效力约定条件的，合同自条件成立之时起生效。
第十三条发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按照以下第种方式处理：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院提起诉讼。
第十四条本合同共有页，一式份，具有同等法律效力。
合同持有情况如下：
签章甲方(卖方)：乙方(买方)：
年月日年月日