婚前房产协议样本
婚前房产协议样本（10篇素材稿件）
协议的签订可以扩大合作范围和领域，实现互利共赢，增加合作机会。怎么写好婚前房产协议样本？小编给大家分享一些婚前房产协议样本，方便大家学习。
婚前房产协议样本篇1
甲方：____________身份证号码(后附身份证复印件)：____________乙方：____________身份证号码(后附身份证复印件)：____________甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下：风险告知：订立婚前财产协议必须出于双方自愿，任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式，也不能乘人之危。基于不真实的意思表示而订立的协议是无效的。婚前财产协议的对象必须是夫妻一方或者双方合法拥有的财产，括婚前个人财产和婚后共同财产，不属于夫妻所有的财产不能成为婚前财产协议的客体。一、婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在按揭住房一套;房屋的详情况如下：1、住房产权地址位置：________________________2、房屋户型：________________________3、房屋建筑面积：________________________4、购房合同款：________________________5、购房合同编号：________________________6、附件一《商品房购买合同》复印件7、附件二购房发票复印件二、由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署;但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%;2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租赁、借用等其它用途;3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产;4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;四、此协议双方无任何争议;五、本协议经____________见证(或公证机关公证后生效)。风险告知：协议的生效若未作特别约定的话，一般是结婚登记后生效。在大多数情况下，伴侣在签订协议时都会写“本协议自双方签字时生效”。对于婚前财产协议来说，明显的是为结婚后共同生活所签署的约定，也即应以结婚登记为有效要件。其二，有的伴侣在约定婚前财产归婚后共有时，会作出这样的约定，“若双方不离婚，则此财产属于夫妻共同财产”。这种财产约定，实际等于没有约定。从财产协议的最终效果来说，为离婚财产分割提供了便利。此类约定，对于非财产所有者一方来说，显然是不利的。甲方签字：____________________年____月____日乙方签字：____________________年____月____日婚前房产约定协议的注意事项一、自愿订立婚前财产协议必须出于双方自愿，任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式，也不能乘人之危。基于不真实的意思表示而订立的协议是无效的。二、对象婚前财产协议的对象必须是夫妻一方或者双方合法拥有的财产，括婚前个人财产和婚后共同财产，不属于夫妻所有的财产不能成为婚前财产协议的客体。三、合法婚前财产协议的内容必须合法，既不能规避法律，也不能违反公序良俗。四、避免签订婚前财产协议的误区误区一：婚前财产协议必须是书面形式，如果是口头协议则无效。事实：口头协议在下面两种情况也应成立：(1)夫妻双方对口头协议的效力均无异议。(2)能证明双方有口头形式的协议且一直履行。误区二：如果不签婚前财产协议，则一方婚前财产会变成夫妻共同财产。事实：根据我国民法典的规定，一方婚前的财产为其个人财产，不会因婚姻关系的延续转化为夫妻共同财产。在这种情况下，之所以还要签订婚前财产协议，主要是要明确哪些财产是夫妻双方的婚前财产，以免将来发生争议。
婚前房产协议样本篇2
甲方(女)姓名：_________
身份证号：_____________
地址：_________________
乙方(男)姓名：_________
身份证号：_____________
地址：_________________
兹因双方情投意合，故订于________年___月__日在________举行婚礼仪式。为了能够营造一个互信、互敬、互爱、互谅、健康乐观、民主和谐的家庭氛围、美满婚姻的共识下，继续发扬恋爱时期相互欣赏、互为促进的恩爱精神，使婚后的家庭幸福美满。参照《中华人民共和国民法典》中有关规定，双方基于平等自愿的情况下协商，共同遵守以下条款：
第一条 房产
一、甲方拥有座落于________________________房产一处，面积________平方米，为________权房，由________方式取得。(已付________元，贷款________元，月付________元，______年还清)
乙方拥有座落于________________________房产一处，面积________平方米，为________权房，由________方式取得。(已付________元，贷款________元，月付________元，______年还清)
二、婚后若对该房产进行处置，重置财产中如包含该部份财产价值，仍属原产权人，不视作夫妻共同财产。婚后若对该房产另行添附，其增值部份视作夫妻共同财产。
第二条 动产
一、甲方拥有货币存款人民币________元，外币________元，股票市值________元。?乙方拥有货币存款人民币________元，外币________元，股票市值________元。
二、婚后，货币存款不因存单到期另行转存而视作共同财产，因存款取得的利息收益仍归原存款人所有。
三、购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损均视作婚后夫妻共同财产，而不归原股票持有人，双方另有约定的除外。
四、婚后因婚前取得的知识产权或股权而取得的收益归知识产权人或股权人所有。
第三条 贵重物品约定
甲方拥有：_________________________________________________________________________;
乙方拥有：_________________________________________________________________________;
婚后若对该部分财产变现，现金归原所有人。
第四条 夫妻存续期间，除非遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，否则该遗产或者赠送的财产为夫妻双方共同财产，双方对其都有处分的权利，但一方给予变卖、抵押、租赁等行为，须经另一方同意。
第五条 家庭财务
一、登记后，乙方须向甲方公开经济收入账目，不得少报、瞒报和漏报。
二、乙方方将工资卡、信用卡及现金等所有收入，交由甲方管理和支配。
三、甲方承诺在管理家庭的经济账目中，财务公开。
四、甲方保证家庭收支平衡，并有节余。
五、在单项家庭消费______________元以上，须告知对方，并一起商定。
第六条 本协议自双方签字之日成立，自双方办理完毕结婚登记手续后生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：______________________ 乙方：_______________________
__________年______月______日 __________年______月______日
婚前房产协议样本篇3
婚前房产协议书范本(一)
甲方：_________出生年月：_________身份证号码：_________
乙方：_________出生年月：_________身份证号码：_________
甲乙双方经自由恋爱，即将缔结为夫妻。民法典律关系除涉及人身关系之外，还包括财产关系。为了明确双方婚前个人财产、婚姻关系存续期间个人财产的范围和归属，经双方平等协商，自愿达成如下协议，以资共同遵守：
一、婚前财产范围：
1.甲方的财产有：_________
2.乙方的财产有：_________
二、婚姻关系存续期间的个人财产。
三、甲乙的个人债务及夫妻共同债务。
四、其他。
1.本协议约定未尽之事宜，双方应另行协商解决;
2.本协议签订过程中所涉及的公证等有关费用，均由_________承担。
3.本协议书一式叁份，协议双方及公证机关各执壹份，自协议被公证之日起生效。
协议人：协议人：
年月日年月日
婚前房产协议书范本(二)
甲方：__X身份证号：
乙方：__X身份证号：
甲方__X先生与乙方方__X小姐双方决定共同购置位于__市__区__路X弄__号__室的房产。双方本着平等自愿的原则，就购房涉及的相关事宜约定如下，以资信守：
一、由于乙方户籍不在__市，为省却购房及按揭贷款中的麻烦手续，甲乙双方约定由甲方出面签订《房地产买卖合同》以及《抵押借款合同》并办理相关购房事宜，房地产权证上署甲方一人姓名。
二、由乙方出资支付购房的首付款共计人民币____X元整且乙方已经实际支付。
三、由甲方向银行申请按揭贷款人民币__万X仟元整(其中公积金贷款__万元整)，借款期限均为__年，由甲方负责并承担相应的每月还贷义务。
四、购房契税、手续费等由乙方支付。
五、甲乙双方所购__路__弄__号__室房产为甲乙双方所共有。
六、甲乙双方领取结婚证书后，甲方应尽快将乙方姓名依法添加到房地产权证上。
甲方：乙方：
____年__月__日
婚前房产协议书范本(三)
甲方：
乙方：
甲、乙双方根据《民法典》的有关规定，自愿对各自婚前财产作如下约定：
一、房产
甲方拥有座落于路弄号室房产一处，面积平方米，为权房，由方式取得。(已付元，贷款元，月付元，年还清)
乙方拥有座落于路弄号室房产一处，面积平方米，为权房，由方式取得。(已付元，贷款元，月付元，年还清)
婚后若对该房产进行处置，重置财产中如包含该部份财产价值，仍属原产权人，不视作夫妻共同财产。
婚后若对该房产另行添附，其增值部份视作夫妻共同财产。
二、动产
1.货币存款
甲方拥有货币存款人民币元，外币元，股票市值元。
乙方拥有货币存款人民币元，外币元，股票市值元。
婚后，货币存款不因存单到期另行转存而视作共同财产，因存款取得的利息收益仍归原存款人所有，
购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损均视作婚后夫妻共同财产，而不归原股票持有人，双方另有约定的除外。
2.贵重物品
甲方拥有
乙方拥有
婚后若对该部分财产变现，现金归原所有人。
三、其它约定
婚后因婚前取得的知识产权或股权而取得的收益归知识产权人或股权人所有;
婚后双方继承或接受的赠予归各自所有，被继承人和赠予人有明示的遵照明示。
四、本协议一式四份，双方各执二份，签字盖章后生效。
甲方：
乙方：
时间：
时间
婚前房产协议样本篇4
甲方(姓名)：乙方(姓名)：
住址：住址：
身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：
甲方于年月日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积平方米，总价款元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：
1、乙方出资元，一并作为该套房屋首付款。
2、房屋装修费用元由乙方负责，剩余装修费用由甲方负责。
3、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。
4、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半，乙方于年月开始付款。
5、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财产)。
6、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方(或按一定比例偿还给乙方)。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。
7、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。
8、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(签名)：乙方(签名)：
签约时间：年月日
婚前房产协议样本篇5
甲方：出生年月：身份证号码：
乙方：出生年月：身份证号码：
甲乙双方经自由恋爱，即将缔结为夫妻。婚姻法律关系除涉及人身关系之外，还包括财产关系。为了明确双方婚前个人财产、婚姻关系存续期间个人财产的范围和归属，经双方平等协商，自愿达成如下协议，以资共同遵守：
一、婚前财产范围：
1.甲方的财产有：
2.乙方的财产有：
二、婚姻关系存续期间的个人财产。
1.
2.
3.
4.
三、甲乙的个人债务及夫妻共同债务。
1.
2.
3.
4.
四、其他。
1.本协议约定未尽之事宜，双方应另行协商解决;
2.本协议签订过程中所涉及的公证等有关费用，均由承担。
3.本协议书一式叁份，协议双方及公证机关各执壹份，自协议被公证之日起生效。
协议人：协议人：
年月日年月日
婚前房产协议样本篇6
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
甲、乙双方系恋人关系，为避免纷争，爱情永固，经过平等协商，根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规规定，双方就共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议：
一、甲、乙双方婚前共同出资，以乙方名义购买一套位于x市x区x街x号面积为㎡房产，房产总价款x万元人民币。
二、出资方式、出资比例
甲方出资x元人民币支付购房首付款，剩余购房款以乙方名义在银行办理按揭贷款，按揭贷款由甲、乙双方共同偿还。结婚登记前，甲方每月支付乙方20__元作为甲方每月还贷部分，由乙方一并向贷款银行支付，结婚登记后，以双方共同财产还贷。电话/
三、购房法律文件签署、款项支付、购房手续办理
乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理等购房相关手续。
四、购房税费承担
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，装饰装修费用由双方另行协商。
五、房屋产权比例
经甲、乙协商上述房产产权登记在乙方名下，甲、乙双方按份共有，甲、乙双方所占产权份额按实际出资比例计算，双方对此无异议。
六、如甲、乙双方登记结婚，乙方应配合将房产登记在甲、乙双方名下，房屋产权份额仍按实际出资比例计算。如甲、乙双方缘分未到，未能进行婚姻登记，上述房产归乙方所有，乙方一次性补偿甲方大写人民币元。电话/
七、物权行使
购房后，甲、乙双方按实际出资比例享有该房屋的占有、使用、收益、增值等权利。甲、乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
八、协议的修改
协议修改必须经双方一致同意，经协商一致，双方可以修改本协议或对未尽事宜进行补充，补充、修改内容与本协议相冲突的以补充、修改后的内容为准。任何一方单方所作的修改、添加等均不具有法律效力
九、违约责任：
协议双方应按约定履行本协议上述义务，因一方未按约定履行义务导致损失的，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的经济损失。
十、争议解决办法
本协议在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决，如协商不成，可向人民法院起诉。
十一、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到他人的胁迫，且充分理解上述协议的内容。电话/
十二、本协议一式贰份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力，经甲、乙双方签字后即生效。
甲方：乙方：
(捺印)(捺印)
x年x月x日x年x月x日
婚前房产协议样本篇7
甲方：______________，男，______________出生，身份证号：______________
乙方：______________，女，______________出生，身份证号：______________
本着双方自愿协商一致的前提下，对甲乙双方全部财产作出如下约定：
1、甲乙双方结婚之前的财产全部归各自所有(包括但不限于动产及不动产)。
2、甲乙双方婚姻关系存续期间全部财产(包括但不限于动产及不动产)如房子及房子内一切、存款、贵重物品，永久归乙方个人所有。
3、甲乙双方在婚姻关系存续期间，所得的未来财产收益(包括但不限于动产及不动产)，如工资、奖金、投资、汽车及其它所得款项及财产等，永久归乙方个人所有。
4、婚姻存续期间，登记在乙方名下全部财产(包括但不限于动产及不动产)永久归乙方个人所有，乙方拥有独立支配权力，不因婚姻关系改变而改变;登记在甲方名下的全部财产(包括但不限于动产及不动产)，在乙方要求下或婚姻关系结束时，甲方应及时协助乙方办理变更手续。
综上所述，甲乙双方全部财产(包括但不限于动产及不动产)，在婚姻关系结束时不作为共同财产分割，而全部归乙方个人所有
本协议一式一份，由乙方持有，签订后立即生效。
甲方______________
乙方______________
日期______________
日期______________
婚前房产协议样本篇8
男方：___________
女方：___________
男女双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下：
一、婚前男女双方同意以男方单方名义在_____按揭住房一套;房屋的详情况如下：
1、住房产权地址位置：__________________________________________
2、房屋户型：__________________________________________________
3、房屋建筑面积：______________________________________________
4、购房合同款：________________________________________________
5、购房合同编号：______________________________________________
6、附件一《商品房购买合同》复印件(附于协议书之后)
7、附件二购房发票复印件(附于协议书之后)
二、由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有男方的&39;签署;但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：
1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例：男女双方各占50%;
2、男方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租赁、借用等其它用途;
3、婚前贷款由男方还，此部分作为男方个人财产;
4、婚后男女双方共同具有还贷的义务和责任;
三、本协议一式两份，男女双方各执一份;
四、此协议双方无任何争议;
五、本协议经____________见证(或公证机关公证后生效)。
男方：___________
女方：___________
日期：___________
日期：___________
婚前房产协议样本篇9
甲方：
乙方：
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方婚前共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、甲乙双方共同投资，以乙方名义贷款购买一套位于市区街号的房子。房产总价款万元人民币。
二、出资金额、出资比例
首付款甲、乙双方按照各%比例出资，即：甲方出资元人民币，乙方出资元人民币。(男方首付所借房款与女方无关)贷款由双方按照以上比例共同出资还款。
三、产权比例
甲方享有共同所购物业的产权。
乙方享有共同所购物业的产权。
四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。
五、该房产属于甲、乙双方共有，将来一旦还清贷款或者具备加名条件时,乙方必须无条件同意加上甲方的名字，所需税费双方共同承担。
如果在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字，该房增值部分还有本身的价值有甲方一半，乙方必须按照市值的`一半无条件偿还甲方价款。
六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的房产证上虽注明乙方一方的名字，但实际是双方共有，即甲乙各享有%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
七、物业装饰装修由双方共同办理，所需费用各承担%。
八、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担%，并以现金支付。
九、物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
十、物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担。凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如协商无果，
双方均可诉诸法律，在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。
十一、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;
2、在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有权单方提出解除合同，双方按照本协议第五条内容结算房屋价款。
十二、争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方可以到房产所在地法院起诉。
十三、违约责任：
甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿房产原总价款10%的违约金。
十四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方：乙方：年月日年月日
婚前房产协议样本篇10
甲方：________________
身份证号码____________（后附身份证复印件）
乙方：________________
身份证号码____________（后附身份证复印件）
甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等自愿的协商，就婚前一处房产达成协议如下：
一、婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在________按揭住房一套；房屋的详情况如下：
1、住房产权地址位置：____________________________
2、房屋户型：____________________________________
3、房屋建筑面积：________________________________
4、购房合同款：____________________________________
5、购房合同编号：________________________________
6、附件一《商品房购买合同》复印件
7、附件二购房发票复印件
二、由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署；但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：
1、住房归双方共同所有；财产所有权的分配比例：甲乙双方各占____%；
2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租凭、借用等其它用途；
3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产；
4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任；
三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份；
四、此协议双方无任何争议；
五、本协议经丙丁见证（或公证机关公证后生效）
甲方签字：____________________
乙方签字：____________________
签订时间：____年____月____日
见证律师：____________________
见证时间：____年____月____日